חיפוש - #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , דיור , טיח אדמה |1|

• 

  עמותת האדריכלים בקול קורא לממשלה

  3.08.11
  עמותת האדריכלים:הכלים התכנוניים החוקיים והאופרטיביים לפתרון משבר הדיור קיימים ! עמותת אדריכלים מאוחדים מעודדת את הממשלה במאמציה למצא פתרון הולם לבעית הדיור ובמיוחד "דיור בר השגה" על ידי שנוי מדיניות המקרקעין, חיזוק מרכזי הערים וניצול מצאי הקרקע בתוך הערים והישובים, תוך שמירה על ערכי הסביבה, המרחב הצבורי והפרטי. הכלים התכנונים, החוקיים והאופרטיביים לביצוע מדיניות זו קיימים ומוצע להפעילם ע"י: - תיגבור וועדות התכנון המחוזיות והמקומיות באד...
• 

  70% מבעלי הדירות מעוניינים ביישום תמ"א 38 בביתם

  16.03.16
  ...ית מגוריהם ורק 15% מתנגדים לכך. לדברי פורום היזמים, תוצאות הסקר מצביעות על תמיכה גורפת של תושבי העיר בהמשך ביצוע תמ"א 38 בעיר ועל דאגה אמיתית של התושבים לביטחונם במקרים של אירועי רעידת אדמה או מלחמה. על ראש העיר, יונה יהב, ואנשי העירייה להיות קשובים לרצונות התושבים ולהתאים את מדיניותם. ברחבי חיפה אלפי מבנים שזקוקים לחיזוק ותוספת בניה ויישום התוכניות באופן מלא יביא לעיר אוכלוסיה איכותית, יספק פתרונות דיור לבני העיר ויאיץ את הצמיחה הכלכלית של העיר.
• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  ...על מבנים שההיתר לבנייתם הוצא לפני 1.1.80, למעט מבנים שהתקן הישראלי לרעידות אדמה פטר. על מבנים בהיתר שנבנו לאחר מועד זה חלות הוראות החיזוק בלבד, ללא תוספת של זכויות בנייה. תמ"א 38 מעניקה זכויות בנייה לתוספת יחידות דיור והרחבת דיור במבני מגורים, ותוספת שטחי בנייה למבנים שאינם מיועדים למגורים, בהליך ישיר של היתר, בין השאר כדי לעודד את חיזוק המבנה.במסגרת הפרויקט בבניין כל דירה קיימת תקבל תוספת בניה ניכרת ומוגדרת (ממ"ד , חדר, מרפסת), לכל...
• 

  תמ"א 38 : דעות + עבודות

  17.06.12
  ...ריכל, המגדלור 15, יפו תמ"א 38 : דעות + עבודות תערוכה חדשה בגלריה בבית האדריכל 28 יוני 2012 - 9 אוגוסט 2012 תמ"א 38 היא תוכנית המתאר הארצית המשמעותית ביותר שאושרה בשנים האחרונות. התוכנית, המאפשרת תוספת קומות ויחידות דיור לבניינים בכל רחבי הארץ, היא הפתרון המערכתי היחיד שהמדינה מציעה למאות אלפי מבנים ישנים, שעלולים להיפגע קשות ברעידת אדמה חזקה. התוכנית מעניקה זכויות בנייה בתמורה לחיזוק המבנה הקיים, בניסיון ליצור מנגנון כלכלי שיממן את...
• 

  תמ"א 38 כמקרה בוחן של אחריות שלטונית

  4.06.15
  ...ובהזדמנות זו להעצים את הרשויות המקומיות על חשבון גופי התכנון המחוזיים. תיקון 4 מנסה לפתור בעיות מיגון (ממ"דים למבנים שנבנו 1980-1992), אורבניות (מסחר בקומות הקרקע), תקציביות (ניוד זכויות מהמרכז לפריפריה), מצוקת מעמד הביניים (דיור להשכרה), החייאת תמ"א 40 (תת הקרקע) ואפילו התמודדות עם פלקל. מי ערב לכך שהרשויות המקומיות ייטיבו לעמוד באחריות שתוטל עליהן ולנצל את סמכותן הסטטוטורית?משתתפיםרונית מזר - מנהלת אגף בכיר לתכנון, משרד הפניםאיילת קראוס - מנהלת...
• כל מה שרצית לדעת על פרויקט תמ"א 38

  9.12.13
  ...ת העיקרון מומלץ לנסות לגייס את כולם כדי שלא יהיו הפתעות בדרך. לאחר שהצלחת לגייס את כל החתימות הדרושות, כעת השלב החשוב ביותר- למצוא חברת בנייה או יזם שיבצע את העבודה. הקבלן בתמורה לעבודתו יקבל אישור מהדיירים לבנות יחידות דיור חדשות שיוכל להעמיד אותם למכירה בסוף הפרויקט. שים לב שאתה משקף זאת בפני הדיירים לפני ההחתמה על הפרויקט, שכן לא יתעוררו סרבניים לאחר שישמעו זאת מפי הקבלן או היזם. הסרבנים יכולים להגיש התנגדות לוועדות התכנון וכך זה יעכב את ...
• 

  ניקח מכולם, ניתן לתושבי המרכז

  12.06.12
  ......) המדינה מבקשת למכור קרקע למגורים במקום מתחם הרכבת הגדול בלב רחוב ארלוזרוב כדי לממן את הפרויקט".בסופו של דבר הפתרון המתגבש הולך להזיז אבני משחק בכל השטח. תחנת תל אביב מרכז תועבר מעל לנתיבי איילון, במקומה יוקמו 1300 יחידות דיור, על שטח שבין דרך בגין לפינת רחוב שאול המלך, יקום מגדל משרדים בגובה של 80 קומות, ושני מגדלי מגורים בני 45 קומות, ובנוסף ישנן 278 יחידות בפינת קפלן דה-וינצ'י ומגדל ברחוב דובנוב..."אחלה" אומר לעצמו האזרח המצוי, "מה בדיוק הב...
• שלומי לנקרי התחדשות עירונית תמ"א 38

  10.06.17
  ... לבלבל את מי שמעוניין לשפץ ולהרחיב את דירתו ולשפר את איכות חייו. על ההבדלים, היתרונות והחסרונות של כל אחת מהתכניות. התחדשות עירונית הוא שם כולל לפרויקטים שנועדו לחדש את סביבת המגורים תוך ניצול משאבי הקרקע לצורך הגדלת יחידות הדיור ושיפור איכות המגורים. תמ"א 38 ופינוי-בינוי הן הצורות הנפוצות ביותר של התחדשות עירונית בישראל. בעלי דירות רבים מעוניינים לבצע פרויקט של הריסת בניין המגורים ובניית בניין חדש תחתיו, ומוצאים עצמם תוהים ותועים בין האפשרות של ...
• 

  סטודנטים לארכ עיצבו פתרונות מגורים ממכולות

  21.01.18
  ...(7.1) התקיים במתחם ההדריון בחיפה שלב השיפוט הסופי בתחרות הסטודנטים של "סטודיו אחד לאחד", שבמסגרתה פותחו הצעות המשלבות טכנולוגיות בנייה מודולריות ברקמה האורבנית. הסטודיו בחן את הפוטנציאל הטמון בטכנולוגיות בנייה מתקדמות כפתרון דיור יעיל ומהיר והציע דרכים חדשות ליישומן. צוות השופטים כלל את ראש המרכז לחקר העיר והאזור בפקולטה לארכיטקטורה ובינוי ערים בטכניון וראש ההדריון, פרופ' אדר' שמאי אסיף, מנחה הסטודיו הדוקטורנט אדר' גיא אוסטרן, יו"ר דירקטוריון קבו...