חיפוש - #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , דירה , ניצול שטח |1|

• 

  שיפוץ דירת 30 מ"ר להשכרה

  15.01.16
  דירה להשקעה לצורך השכרה בבנין ישן ברח' בן-יהודה בת"א. שטח הדירה ברוטו 30 מ"ר. טרם שפוץ היו בדירה סלון , מטבחון קטן חצי חדר שינה ושרותים כל אחד כחלל נפרד. הפרוגרמה ע"פ דרישת בעל הדירה - התאמת הדירה לאדם יחיד או זוג לכל היותר , צעירים בגילם שיכולים לארח מספר חברים. על הדירה לכלול מטבח , חדר שינה עם פרטיות ושרותים - כיור , אסלה פ. דוש. המגבלות - פתחים חיצוניים שאסור לשנות , שטח דירה מצומצם , תקציב!!! המטרה - ניצול מקסימלי של השטח לטובת ממוש הפרו...
• 

  עיצוב דירת גלריה תל אביב BLV

  25.11.15
  לופט מחודש באמצע תל אביב מציג חוויית מגורים איכותית ומתקדמת שלא שוכחת את המיקום והבניין המשומר. שילוב מחושב של קדמה לצד ניצול של החלל יצר יחידת מגורים ייחודית. דירה בת 69 מ"ר שהוגדלה ל91 מ"ר ע"י ניצול הגובה ובניית מפלס גלריה עבור יחידת הורים. הקשר החזק בין שני המפלסים מציג תפיסת מגורים של פתיחות ושיתוף לצד האופציה לפרטיות. על אף שיחידת ההורים ממוקמת בעומק הדירה הפתיחות של דפנות החלל הופכת אותה לחלל זורם ואורגני משטח הדירה. חלל הרחצה הורים פתוח כל...
• עיצוב פנים דירה קטנה תל אביב

  12.11.15
  לופט מחודש באמצע תל אביב מציג חוויית מגורים איכותית ומתקדמת שלא שוכחת את המיקום והבניין המשומר. שילוב מחושב של קדמה לצד ניצול של החלל יצר יחידת מגורים ייחודית.
• 

  עיצוב דירה ברמת גולדה

  5.03.12
  שיפוץ כללי של דירה ברמת גולדה . הריסה כללית וחלוקה מחדש של חלל שהיה דיי בעייתי ומורכב בשל מגוון רב של קירות משופעים שהיו בדירה. הקונספט שהנחה אותי היה לסדר את החלל כלל האפשר, ליישר בו את הקירות ע"מ לאפשר ניצול מקסימלי ולהקנות למשפחה חלל פתוח ומואר הכולל שלל מקומות אחסון. היה חשוב לי לפתוח את החלל ולהגדיל בו את האיזורים השונים . במהלך התכנון הצלחתי למצוא שטח לא מנוצל, שטח מת שהסתתר בתוך הקירות ובאמצעות תכנון נכון הצלחנו להגדיל ע"י כך את חדר המ...
• 

  עיצוב ותכנון פנים - דירה בת"א

  1.05.11
  דירה בת 5 חדרים 125 מ"ר שכונת ל' ת"א שיפוץ דירה הדירה הקיימת הייתה מוזנחת, בעיצוב ישן, מטבח סגור בחדר, תקרות אינטרסול (בוידעם) וחדרי רחצה קטנטנים. הלקוחות: זוג צעיר עם 2 בנות. רצונות הלקוחות היו בית מודרני אך חמים ומזמין. ניצול השטח לאחסון, סוויטת הורים מפנקת, חדר עבודה ומטבח חצי פתוח לסלון. הדירה שקיבלתי הייתה חשוכה ויצרה תחושה קלסטרופובית. המטבח היה ממוקם בחדר נפרד ומרוחק מהסלון. חזית הדירה, הפונה לצד מזרח משופעת באור ובמפתחים גדולי...
• 

  עיצוב דירה בבת ים

  6.11.14
  ...ינת האוכל ומאפשר את מיקומו של שולחן אוכל מרובע מעץ אגוז אפריקאי וכיסאות עור שחורים. מעל פינת האוכל ממוקמת הנמכת מיזוג דומיננטית, כדי למזער את המראה שלה בחלל נתלו שתי מנורות מדורגות היוצרות עידון. נישת גבס דקורטיביות בסלון מגדירה ומפרידה אותו מאזור הכניסה. בזמן השיפוץ הוחלט לבטל חדר שהיה סמוך לסלון, הקיר נשבר ובמקומו נבנתה נישת טלוויזיה מחופה בטיח דקורטיבי, בצידה האחורי של הנישה נמצאת פינת ארונות שימושית שאינה מופרדת לחלוטין מהחלל הציבורי. נישת ה...
• 

  עיצוב פנים – מהם השלבים לעבודה? (חלק א)

  12.09.11
  אחריותו של מעצב הפנים כאיש מקצוע, משתנה בהתאם לפרויקט שבו הוא עוסק. אך יש חוט שני העובר בין כל הפרוייקטים השונים של מעצב הפנים והם הצורך להתייחס לצרכים, לתקציב ולחלל הקיים. הגדרת הצרכים – תחילתו של פרויקט עיצוב פנים הוא בהגדרת הצרכים והדרישות אותם צריך למלא החלל ושעימם עליו להתמודד. הגדרת הצרכים הכרחית על מנת שבשלבים הבאים ניתן יהיה לתכנן את החלל בהתאם אליהם. יש להקפיד להגדיר את הצרכים עבור כל חדר בנפרד (במקרה שהפרויקט עוסק בדירת מגורים)- ח...
• 

  דירת 3 חדרים בתל אביב

  16.06.15
  שיפוץ מקיף לדירת 3 חדרים בתל-אביב. דירה שתוכננה עבור זוג צעיר, בצפון תל אביב עם תקציב מוגבל של 90,000 ש"ח. הדירה חולקה מחדש, תוך ניצול חללים שבעבר שימשו כמרפסת וכיום סופחו לטובת החלל הציבורי. חצי חדר שבודד באמצעים אקוסטיים לטובת עבודת אחד מבני הזוג בבית. חדר רחצה מרווח שכולל גם את מייבש ומכונת הכביסה וסלון מטבח בחלל משותף עם דלפק המשמש כחוצץ בין החללים ומכפיל את משטח העבודה. בחלל ה"מרפסת" תוכננה פינת קריאה עם ספסל עליו פוזרו כריות.
• 

  לעצב מחדש את המשרד הקיים או לעבור למשרד חדש?

  7.12.16
  ...יה במספר גורמים כלכליים, אסטרטגיים, עסקיים ותכנוניים ויש לנקוט בגישה הוליסטית ומולטי דיסציפלינראית על מנת להחליט בין שתי החלופות:שיפוץ, וההשקעה בהתאמה של משרד חדש לצרכים שלכם, ובמיוחד אם המשרד החדש הוא ברמת המעטפת, שקול לשכר דירה של כ 3 שנים. מהלך של מעבר למשרד חדש, דורש גם משאבים נוספים מההנהלה ומהעובדים, שלא לדבר על עלויות המעבר. אז לפני שלוקחים את כל ההתחייבות הזו שווה לבדוק האם באמת כדאי לעבור ?במקרים רבים של התרחבות במספר העובדים במשרד, לא נ...
• 

  שלבי העבודה בתכנון ועיצוב פנים

  4.12.16
  ...ילופין גדול מידי לקן המתרוקן. אין מספיק מקומות אחסון, המטבח לא פונקציונאלי, אין מקום לאירוח, אין מספיק אור, הילדים גדלו, המשפחה התרחבה, השירותים קטנים והאמבטיה קטסטרופה. שתי אפשרויות עומדות על הפרק: או שמחפשים משרד אחר או דירה חדשה ומעצבים אותם בהתאם לצרכים, לרצונות ולטעמים, או שמכריזים על מהפך במקום הנוכחי. בשני המקרים, עומדים בפנינו אתגרים לא פשוטים והוצאות כספיות לא מבוטלות. כדאי לזכור שבמקרים רבים הוצאות המהפך תורמות פי כמה לעלי...
• שלומי לנקרי התחדשות עירונית תמ"א 38

  10.06.17
  ...לפינוי-בינוי עליו לכלול לפחות 24 יחידות דיור. לעומת זאת, תמ"א 38 חלה על כל מבנה שההיתר לבנייתו הוצא לפני '80 ומצריך חיזוק מפני רעידות אדמה, ואשר לפי התב"ע (תכנית בניין עיר) הקיימת, ניתן לבנות במקומו מבנה של 400 מ"ר לכל הפחות.דירה חדשה: מתי? יש גם הבדל בהליכי התכנון של כל אחת מהתכניות: כדי לקיים פרויקט פינוי-בינוי יש להוציא תב"ע חדשה שמתאימה למתחם הספציפי – הליך שיכול לקחת שנים כ-5-10 שנים לפחות (עוד לפני תחילת הבנייה). בשונה, תמ"א 38 היא תכנית קי...