חיפוש - תגובות , מאמרים , קטלוגים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , היתר , תכנון |1| - דף 2

• איך בונים בית פרטי מושלם?

  31.07.23
  ...כנית בניה המתאים לצרכים שלכם, ויבדוק מה המירב שאפשר להפיק מהמגרש, בקיצור לוודא את טיב ההשקעה ושבאמת אפשר ליישם את התכנון שלכם.במידה ויש בידיכם מגרש בניית בית לשימוש פרטי ומגורים בניית בית להשקעה למכירההשכרה השבחת הקרקע, קבלת היתר בנייה ויצירת הדמיה שממחישה את האפשרויות בקרקע לפני מכירה, מעלה משמעותית את ערך המגרש.נתקעתם בתהליך לקבלת היתר בניה התחלתם תהליך לקבלת היתר בנייה והסתבכתם באמצע מכל סיבה שהיא? אדריכל מקצועי בעל ניסיון וקשרים חזקים יכול לפ...
• 

  עד כמה חשוב שהאדריכל יהיה טוב?

  15.08.11
  ...שהחלטתם על ביצוע הפרוייקט, אין כבר דרך חזרה והתוצאה הסופית חייבת להיות מותאמת לשביעות רצונכם. אז מיהו האדריכל ומדוע חשוב כל כך לבחור אך ורק באיש מקצוע טוב בתחום האדריכלות? מיהו האדריכל? אדריכלים הם אנשי מקצוע אשר קיבלו היתר מהמדינה, לאחר תואר ראשון ורישום אצל רשם המהנדסים והאדריכלים, לעסוק בתחום התכנון של מבנים אך עם השנים הורחב תחום עיסוקם גם לתכנון חללי מבנים, נוף ועיצוב הפנים. מדוע חשוב לבחור איש מקצוע טוב לתכנון הבית? בכל הקשור לאנשי ...
• 

  בניית ממ"ד - איך להוסיף ממ"ד לבית בקלות!

  22.08.23
  ... סביר להניח שאין לכם בבית ממ"ד- מרחב מוגן דירתי.לאחר מלחמת המפרץ הראשונה נחקק בישראל החובה להקים מרחבים מוגנים בכל בנייה חדשה בארץ שמטרתם היא לספק מיגון מקסימלי ונגיש העומד בפני הפצצות או התקפות טילים ללא צורך בהגעה למקלט. כשהיתרון המשמעותי הוא הגעה למרחב מוגן בזמן סביר.בישובי קו העימות הדבר נצרך ביותר עקב תכיפות הארועים הבטחוניים ואיום הטילים הממשי.חשוב לדעת!תושבים שמתגוררים ביישובי קו העימות זכאים למענק וסיוע כספי עבור ביצוע דרישות מיגון מיוחד...
• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ...ריים, האחד הוא הכרת הנכס ומצבו, והשני הוא התמצאות בכלל המרכיבים המשפטיים הנוגעים לעסקה. לדברי יאיר סימינובסקי, שמאי מקרקעין, "רבים לא יודעים, אך תיאור ושטח הנכס הרשומים בנסח הטאבו אינם בהכרח תואמים לשטח וליעוד הנכס על פי היתר בניה, לשם כך שמאי המקרקעין מבצע בדיקה בתיק הבניין בו נמצאים היתר הבניה, תכנית ההגשה המאושרת המהווה נספח להיתר הבניה, טופס 4, דוחות פיקוח, באם ישנם, ועוד. כמו כן, ישנם לא מעט מקרים בהם נסח הטאבו אינו שייך לנכס הנרכש עק...
• 

  תכנון ממ"ד עם מערכת אוורור וסינון

  27.02.11
  ...דים? מחשב?) בית ועל ההנאה היומיומית ממנו. בין אם אתם מתכננים ממ"ד אחד בבית פרטי או מאות ממ"דים בפרויקט גדול, חשוב שתדעו: תקנה חדשה של פיקוד העורף נכנסה לתוקף ב-18.5.10 ומחייבת להתקין "מערכת אוורור וסינון אוויר" – כלומר, כל היתר בניה חדש בישראל מחויב בהתקנת מערכת מיגון אב"כ - בכל ממ"ד חדש. לכן, דווקא עכשיו, בשלב השרטוטים של תכנון הממ"ד, כדאי מאוד לקחת בחשבון מספר פרטים חשובים הקשורים לכך. תשומת הלב הזו תשפיע באופן משמעותי - פיזית - על עיצוב ...
• 

  הנדסה אזרחית - מה היא?

  27.10.22
  ...ייעל את המרחב הציבורי בעיקר, בין אם באמצעות: בניית מבנים הנדסיים או בנייני רבי קומות בניית דרכי הגישה תכנון מבנים הידרולוגיים כגון תשתיות ביוב, סכרים, גשרים. תכנון ערים ועוד בין התחומים הנכללים בענף ההנדסה האזרחית כלולים בין היתר:הנדסת מבניםכל הקשור לקונסטרוקציה של מבנים, אולמות, מבני תעשייה, מחסנים, מגדלי מים ועוד. תפקיד המהנדס האזרחי להביא בחשבון מכלול שלם של גורמים אשר ישפיעו על המבנה כגון עמידות בפני גורמי טבע, יציבות, חוזק, חיסכון במשקל, השת...
• איך בוחרים בריכה ביתית?

  2.09.18
  ...ת זולות יחסית ומאוד פרקטיות, החומר עצמו מאוד נעים לגוף וקל לנקות אותו והתקנה של הבריכה עצמה נמשך בסביבות יומיים בלבד. בריכה מתועשת היא כבר סיפור יקר יותר, כיוון שהבריכה מורכבת בתוך הקרקע ולכן זקוקה לתשתית מיוחד מבחינת חשמל ולהיתר בנייה. הקמה של סוג זה נמשכת לרוב כשבוע ימים והיא עדיין זולה יותר מבריכת בטון. זוהי בריכה קבועה שנבנית מיציקה והיא דורשת היתר והבנייה עצמה מצריכה שטח ודורשת תהליך בנייה ארוך יותר. עם זאת, הבריכה עצמה עמידה, אקסקלוסיבית ומ...
• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  ...ל"ן והתכנון בישראל, מחזיק ב-7% מהפרויקט. לאורך הקריירה הענפה שלו, עו"ד דרעי צבר ניסיון רב בעסקאות מקרקעין מורכבות, בליווי יזמים ובהובלת פרויקטים לפיתוח קרקעות ברחבי המדינה. הוא הפך לאחד מהמשפטנים הבולטים בתחום, המתמחה בהוצאת היתרי בנייה, ניהול הליכי תכנון, וייצוג בוועדות ערר מחוזיות.פרויקט "כרמית" – התוכנית השאפתנית בלב ירושליםפרויקט "כרמית", הממוקם בשכונת קרית היובל בירושלים, הוא אחד הפרויקטים הגדולים שנבנים כיום בעיר, והוא פרי יוזמתם של י...