חיפוש - חדשות , מאמרים , פרויקטים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , וו , תוכנית |1| - דף 1

• 

  סיור לבית השקוף וגעש תאורה

  13.06.17
  ...אפשר ללמוד ולהבין את תהליך הבניה והמערכות בתוך הבית, מתוך התבוננות ברצפה וקירות שקופים המאפשרים הצצה אל מתחת למבנה מבחינת יסודות ואיטום, מה שנמצא מתחת למרצפות הבית כמו צנרת מים, מה שבקירות, מה שעל הגג וכו'. בבית השקוף ישנן מגוון מערכות, מיצג רחב מאוד של סוגי טיח חוץ ופנים, גמרים לסוגיהם ומעל 80 פתחים של חברות מובילות, אלומיניום, עץ, ברזל ושילובים שוניםגעש תאורה – הינה חברה ישראלית וותיקה העוסקת בתכנון, פיתוח וייצור גופי תאורת פנים וחוץ. החברה מענ...
• 

  תוכנית ספדיה זוחלת בדלת האחורית

  4.12.11
  ...הרחבת העיר ירושלים מערבה והציעה להקים אלפי יחידות דיור. התוכנית מ 1998, קרויה של שמו של מתכננה, האדריכל משה ספדיה והיא נדחתה ב 2007 על ידי המועצה הארצית לתכנון ובנייה, לאחר מאבק של ארגוני הסביבה. כעת נדון הנושא שוב בולנת"ע (הוועדה לנושאים תכנוניים עקרוניים) ומופיע בה סימון שיאפשר שינוי יעוד אפשרי. לעצם העניין כותב יאיר בבלוג "ברור ששכונה בשולי העיר היא מנוף להגדלת הנסיעות, כלומר השימוש ברכב הפרטי, וברור שזה מחליש את המרכז וכולי (למרות שאנחנו ...
• 

  תמ"א 38 בירושלים- תוכנית 10038

  11.07.11
  עמותת האדריכלים – סניף ירושלים, בשיתוף עם עיריית ירושלים וחטיבת בית המודל מזמינים אותך למפגש ודיון כנס בנושא: תמ"א 38 בירושלים- תוכנית 10038 המפגש יתקיים ביום רביעי 20 ביולי 2011, בשעה 17:00 באולם דגם העיר ירושלים, ככר ספרא 1 (בניין 1, קומה 0) ירושלים - מפה דברי פתיחה : אדריכל קרלוס פרוס- יו"ר ועד סניף ירושלים, עמותת האדריכלים ישאו דברים: ד"ר עמוס סלומון – גיאולוג מהמכון הגיאולוגי- על מה תרעש ירושלים מהנדס שמואל מהלה - מנהל פרויק...
• 

  למי תהיה זכות ליזום תוכנית בינוי?

  14.04.11
  ...את המשמעויות של קביעה זו ואת הפרשנות המצומצמת שהתקבעה עם השנים. בסוף המאמר מוצגת גם ההצעה שתהיה בחוק החדש. חוק זה קובע ש"בעל עניין" הוא רק מי שיש לו זכות מהותית בכלל הקרקע. שינויים בחוק הבנייה הם משהו מורכב וקשה ולא מובן בדרך כלל. אנו ממליצים על בלוג "המרפסת" כמתווך שמתרגם את האותיות היבשות מרמה של עורכי דין לרמה של אדריכלים (בואו נודה בכך, אנחנו מבינים פחות), ובמיוחד כשהוא מציג גם את המשמעויות האפשריות של השינויים עוד לפני שהם מאושרים בכנסת.
• 

  היטל השבחה עקב אישור תוכנית כוללנית - מס או בדולח

  18.06.17
  ...א מכוחה היתרי בנייה, ועל פי מיקומה בחוק התכנון והבניה, היא בעיקר מסמך שתכליתו הסמכה של הועדה המקומית לאשר תוכניות מקומיות מפורטות בסמכות הועדות המקומיות, ובמגבלות נתונות. מצד אחד, לאישורה של תוכנית מתאר כוללנית יש השפעה על שווי הקרקע שכן היא מבטאת אמירה של מוסד התכנון לגבי פוטנציאל התכנון של המקרקעין, לעת אישורה של תוכנית ממנה ניתן להוציא היתרי בנייה.מצד שני, לא כל אמירה של מוסד תכנון לגבי פוטנציאל המימוש של קרקע, על אף שיש בה כדי להשפיע על שווי...
• 

  תוכנית המתאר תמ"א 38 והתיקונים שבוצעו בה

  21.08.13
  ...בנה חדש במקומו. המבנה החדש יכיל את אותן תוספות בנייה שאושרו לבניין הישן. כיום בישראל יש כבר מגוון פרוייקטים של הריסה ובנייה.• תיקן 3 – תיקון זה מרחיב את האפשרות לבניית תוספות לעומת התוכנית המקורית. על פי התיקון, ישנה אפשרות לבנות לא רק קומה אחת, כי אם עד שתיים וחצי קומות נוספות. תיקון זה משמעותי ביותר משום שתוספת בנייה גדולה יותר משמעותה הפיכת הפרויקט כולו למשתלם לביצוע עבור הקבלנים המבצעים, שהרי הללו אינם מקבלים תשלום מדיירי הבניין עבור עבודתם.
• 

  שיפוץ פנטהאוז בחולון

  28.11.10
  שיפוץ דירת פנטהאוז בחולון, שתוכננה לשימוש נוח ופונקציונלי לאדם בכסא גלגלים. תכנון הדירה כלל: תוכנית העמדה חדשה. תוכניות עבודה מלאות. תכנון המטבח ובחירת חומרי גמר. בחירת חומרים כגון: ריצוף כללי, חיפויים, כלים סניטריים, תאורה, אלומיניום ועוד. תוכניות נגרות מפורטות לכלל הבית. עבודה מלאה עם הקבלן המבצע.
• 

  ועדה אחת, תוכנית אחת?

  22.03.11
  .... אם הועדה קובעת שמספר כלי הרכב המונעים בדיזל הוא חלק מנושאי התוכנית, כך יהיה. הצעת החוק לא קובעת מהו "תכנון" ולכן כל תכנון בכל נושא יכול להיות בשיקולה והחלטתה של הועדה. "זהו צונאמי תכנוני, שעלול בהקשרים מסוימים, לגרוף לתוכו נושאים, שאף אחד לא התכוון לכך שידונו במועצה הארצית לתכנון ולבניה, ושלמועצה הארצית אין את הכישורים המתאימים לדון בהם. נוסח גורף זה הופך את המועצה הארצית לגוף כל יכול ללא בלמים ואיזונים" נכתב בבלוג. מומלץ לעקוב - המרפסת
• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן בבת-גלים ?

  16.02.11
  ...מל חיפה זאת עיר סכיזופרנית. בניגוד לכל היגיון, במשך שנים, חיפה מתעלמת מקו החוף שלה, ומטפסת ועולה בהר. אך משהו השתנה בשנתיים האחרונות. החיפאים ואנשי הנדל,ן גילו מחדש את חוף הים ואת שכונת בת-גלים. שכונת בת-גלים היא מהשכונות הוותיקות של העיר. השכונה ממוקמת בקצה הצפוני של חוף כתף הכרמל.השכונה יושבת על רצועת החוף, במרחק של כ-30 מטרים מקו המים, במרחק הליכה מבית חולים רמב"ם ומרכזי תחבורה ראשים עירוניים ובין-עירוניים. העתיד של בת-גלים כבר כאן ! עיריי...
• 

  תוכנית לקידום מורשת אדריכלות הבטון בבאר שבע

  13.02.13
  ...באמת להתניע מחדש את העיר... את אוסף האנשים לפחות, שכן באר שבע עד כה פיזרה את עצמה לכל כיוון אפשרי. מהלך הציפוף הנדרש והתרחבות פנימה במקום החוצה הוא מהלך מנוגד באופיו למהלך של שימור. אנחנו האדריכלים נהנים מאד להסתכל על יצירות אבסטרקטיות ולייחס להן אמירות חברתיות וסגנוניות כאלה ואחרות. אבל האמת, אנחנו לא הצרכן והפטרוניזם של אנשי השימור כאן גדול מדי. כל המבנים האלה, עם כל הפרסים והכוונות הטובות של מתכנניהם... שימור הוא הדבר האחרון שכדאי להציע עבורם.
• 

  אתגר תכנון אדריכלי של בתים פרטיים על מגרשים קטנים

  2.12.21
  ... השלבים החשובים ביותר בתהליך של בניית בית חדש. זוהי משוכה שיש לעבור אותה על מנת להתחיל בבניה, שכן אי אפשר להתקדם כלל, ללא ההיתר המיוחל. לרוב, היתר בניה לתכנון אדריכלי של בתים פרטיים מתקבל כארבעה עד 12 חודשים לאחר הגשת הבקשה לוועדה. לכן, יש לקחת בחשבון שזהו תהליך ארוך ושבניית הבית לא מתחילה מיד. כדי לקבל היתר בניה לתכנון אדריכלי של בית פרטי, האדריכל צריך להכין תכנית בקשה מסודרת ומפורטת ככל הניתן. תכנון מדויק בהתאם לשטח מלבד הנושא של היתר בניה לת...
• 

  תהליך תכנון ועיצוב פנים

  20.09.16
  ... בדרך לתכנון ועיצוב פנים הבית... העבודה מול המתכנן מתחלקת לשלושה שלבים. הראשון הוא תכנון השינויים במבנה, השני, תוכניות לביצוע והשלישי, הליווי בעת הביצוע. התכנון v מיחשוב תוכנית הבית על פי מדידה פנימית. בעת הצורך יעשה שימוש בחברה חיצונית לשם קבלת מדידה מדויקת של הבית/הדירה. v תכנון הבית עפ"י מפרט דרישות, המכונה פרוגרמה. מפרט זה יגובש י...
• נספח סניטרי מהו?

  14.01.23
  ...ספח סניטרי במקרים הבאים: כאשר מתוכנן בבניית בית חדש. ביצוע של תוספת בנייה. במידה ומתבקשת תוספת בריכת שחייה בבית קיים. לצורך חיבור קו ביוב חדש לקו ביוב עירוני. במקרים מסוימים העירייה דורשת לראות נספח סניטרי זאת בכדי לוודא כי עבודות הבנייה אינם מתוכננים להתבצע לא על קו ביוב או קו מים קיימים באזור. נספח סניטרי כולל את מרכיבים הבאים: ביקור היועץ בשטח לפני תחילת עבודה. תכנון וביצוע תוכנית ביוב בק״מ. 1:100 תוכנית סכמה של קולטי ביוב ורטיק...
• 

  עיצוב מכון יופי

  22.07.23
  ...נם דברים חשובים שכדאי להכין מראש לפני הפניה לאנשי מקצוע:המכשור שיכנס למכון - מפרטים טכניים ההכנות שיש במקום מבחינת חשמל ואינסטלציה מכונת שיזוף - חייבת הכנה של שקע תלת פאזי חיבור ואישור חברת חשמל יש לבקש תוכנית אדריכלית לוגו / צבעוניות מסוימתחשוב לדעת מיהו קהל היעד.האם וכיצד כדאי לך לעצב את מכון היופי החדש שלך?עיצוב נכון מעניק אוירה נעימה ונוחות.עיצוב מעיד על מקצוענות, על ניסיון ועל איכות ולכן חשוב מאוד להשקיע באסתטיקה של המכון וחדרי הטיפולים.