חיפוש - פרטי בנין , חדשות , פרויקטים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , טיח אדמה , נוף |1| - דף 4
לא מצאת? פשוט חפש.
-
תמ"א 38 3, פנקס 5, ירושלים
1.12.12תחילת הפרויקט החברה פעלה מול עיריית ירושלים בשני אפיקים במקביל, הריסת הבניין ובניית בניין חדש ותמ"א 38 ע"פ התיקון 3. לאחר כחצי שנה הוחלט בשיתוף דיירי הבניין לפעול לכיוון תמ"א 38 תיקון 3 מאחר ולא קיבלנו רוח גבית מהוועדה המחוזית ומעיריית ירושלים להריסת המבנה. במסגרת הפרויקט, דיירי הבניין נהנים ממקסימום ההטבות המאושרות בחוק, הרחבת הדירות ב 25 מ"ר (ממ"ד וחדר שינה), תוספת מרפסת של 12 מ"ר, מחסן אישי (כ 6 מ"ר) חיזוק הבניין נגד רעידות אדמה , הוספת מעל... -
זכויות בנייה אינן אמצעי תשלום
16.01.13בית המשפט המחוזי בתל-אביב ביטל בהחלטה תקדימית תוכניות לבניית מגדל בנווה צדק. "זכויות בנייה אינן אמצעי תשלום ואינן נכס העובר לסוחר", קבעה השופטת והציבה פסיקה תקדימית שעשויה לחולל מהפיכה בדרך בה וועדות הבניה מוכרות רכוש ציבורי ליזמים.מהפיכה!מהפיכה! לא פחות. העיריות משתמשות בזכויות הבנייה כבר שנים כתחליף כסף. במקום לשקול שיקולי תכנון הן שוקלות שיקולי תקציב. השימור חשוב - פיצוי בזכויות בנייה (ואפילו ניוד זכויות), צריך לפתח כביש או בניין ציבורי - זכוי... -
תכנון חדר מכונות ומערכות בריכה
18.12.16תכנון וביצוע חדרי מכונות ומערכות בריכות שחייה לאורך השנים גרעין הפעילות של ג.ש. בינוביץ היה ונשאר תכנון וביצוע של מערכות סינון, חיטוי ובקרה לבריכות שחייה, בהתמקדות בראש ובראשונה בתחום הציבורי. את התקנים, ההקפדה ואת הניסיון שצברנו לאורך השנים בבריכות הציבוריות אנו מיישמים גם בבריכות הפרטיות שאנו מבצעים. ניתן לראות מבחר דוגמאות מחדרי מכונות שתוכננו ובוצעו על ידי צוותי ג.ש. בינוביץ - מערכות סינון, חיטוי ובקרה מכל הסוגים. כל שיטות סינון המים ... -
תמ"א 38 רצופה בכוונות טובות
22.03.11למרות שהתוכנית אמורה להיות אחד המכשירים לשיפור עמודות המבנים בארץ בפני רעידות אדמה, היא הולכת ומתבררת כבעייתית ומובילה במקרים מסוימים ליוזמת הנדל"ן שמייצרת הכי הרבה סיכסוכי שכנים. בכתבה שפורסמה ב"כלכליסט" בשם - תמא נפשי עם פלשתים מציגה הכתבת הדס שפר מספר מקרים בהם הנסיון לקבל את המכסימום מהקבלן הפך לנסיון לקבל יותר מהשכנים. מאבקים הכוללים קללות, איומים, ערימות זבל וקטטות הופכים לפעמים נסיון פשוט לשיפור הבניין למקור לצרות. ציטוט מהכתבה: "... -
כנס מקצועי - מבט אינטגרטיבי על תמ"א 38
17.10.12יום רביעי, 21 נובמבר 2012, 14:00"נא לגעת", רציף העליה השניה תיבה מס' 6,נמל יפועמותת האדריכלים בישראל- לשכת עורכי הדין בישראל-לשכת שמאי מקרקעין בישראל, איגוד המהנדסים,איגוד מהנדסי ערים מזמינים למבט אינטגרטיבי על תמ"א 38 - לא פשוט כמו שחשבנו14:30-14:00 : התכנסות 14:40-14:30 : פתיח – מנחה : העיתונאי דרור מרמור - עורך מוסף הנדל״ן בגלובס.15:30-14:40 : נושא: שינוי מס' 3 לתמ"א 38, מרצה: עו"ד מיכה גדרון, יו"ר ועדת הערר מחוז תל אביב וכותב ה... -
כנס סביבה 2050
22.02.16כנס סביבה 2050 יתקיים ביום ב' ה - 29 בפברואר 2016 ויערך במלון הילטון בתל אביב.זהו אחד הכנסים המרכזיים והחשובים בנושא איכות הסביבה, אליו צפויים להגיע אלפי משתתפים, ביניהם אנשי התעשייה, נציגים בכירים ממשרדי הממשלה, נציגי העמותות הסביבתיות, אנשי אקדמיה ואזרחים. בין הדוברים המרכזיים: השר להגנת הסביבה מר אבי גבאי, 4 מנכ"לים של משרדי ממשלה : מר עמית לנג – מנכ"ל משרד הכלכלה, מר ישראל דנציגר – מנכ"ל המשרד להגנת הסביבה, מר אביגדור יצחקי – יו"ר מטה הדיור,... -
אז מה? אין בזה כלום? הערות על תמ"א 38
28.06.11בכתבה שפורסמה בגלובס מוצגים נתונים מדהימים - מתוך למעלה ממליון בתים הצריכים חיזוק בפני רעידת אדמה, חוזקו עד כה... 47 בלבד! תוכנית מתאר ארצית 38 נועדה להיות הכלי שיאפשר חיזוק מבנים תוך שהוא מעניק זכויות בניה ששוות כסף לכל מי שיבצע את החיזוק הנדרש. על הנייר זה נראה טוב ובשטח התחיל באז נדל"ני מטורף אבל כמעט כלום לא קורה בפועל. הסיבות כבר נסקרו כאן מספר פעמים ובקצרה נציין אותן: ראשית, שווי הזכויות האלה, זכויות לבנות קומה נוספת למשל, תלוי במיק... -
תמ"א 38 כמקרה בוחן של אחריות שלטונית
4.06.15ההצעות לתיקון 4 לתמ"א 38 הינו הביטוי העדכני לרצון של גופי התכנון הארציים למנף את תמ"א 38 לצורך פתרון בעיות שאינן בעלות זיקה ישירה לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, ובהזדמנות זו להעצים את הרשויות המקומיות על חשבון גופי התכנון המחוזיים. תיקון 4 מנסה לפתור בעיות מיגון (ממ"דים למבנים שנבנו 1980-1992), אורבניות (מסחר בקומות הקרקע), תקציביות (ניוד זכויות מהמרכז לפריפריה), מצוקת מעמד הביניים (דיור להשכרה), החייאת תמ"א 40 (תת הקרקע) ואפילו התמודדות עם פלקל.... -
בניין עם סוף
20.12.13"המבנים המרשימים שטורחים יזמי העל להקים דומים כולם לבית לוויות משוכלל שעל חזיתו נוצצת הבטחת השווא: לי זה לא יקרה "בפרובינציה הגודל הוא הדהוד גרוטסקי של מרכז האימפריה, לא כורח בלתי נמנע. קל מדי לאמץ אותו כגזרת גורל, להתמוגג מהחירות המבנית שמאפשרת ההכלאה בין שיטות וחומרי בנייה מודרניים לכסף של כלכלת השוק החופשי. ...שיטה כלכלית כזאת... עתידה בסופו של דבר לקרוס לתוך עצמה, ממש כמו עוד מגדל שאיבד מזוהרו. אתה ייעלמו גם תוצריו הבלתי מנוצחים של עולם הבניי... -
איך משפצים מקדש שצריך להחזיק 300 שנה?
12.04.11מקדש הבאב (כיפת הזהב) בחיפה, שהיה מכוסה ביריעת הגנה במהלך שיפוצו, נחשף כחצי שנה לפני הזמן, במלוא הדרו ועם אריחים חדשים מצופים זהב. השיפוץ הבא יתקיים בעוד כ 200 - 300 שנים. כתבה באתר חיפה חיפה מספרת על עבודות השיקום של המקדש שהגיעו בסוף חודש מרץ לסיומן, כחצי שנה לפני המועד המתוכנן, עם השלמת קירוי כיפת המקדש באריחים חדשים בצבע זהב. מקדש הבאב משלב סגנון בנייה מזרחי ומערבי, וניצב בלב הגנים הבהאים. מעליו מטפסות תשע טראסות במעלה ההר המוליכות א... -
בית פרטי בתל-מונד
16.12.15תכנון ועיצוב פנים של קומת הכניסה בבית פרטי בתלמונד. שטח הקומה משתרע על פני כ-80 מ"ר וכולל חדר מגורים, מטבח, פינת אוכל, חדר שינה ושרותי אורחים. הקו המנחה לתכנון ועיצוב החלל היה אורח חייהם המשפחתי האינטנסיבי של בעלי הבית. בקשתם היתה לתת דגש מיוחד לתכנון המטבח ופינת האוכל, שכן לב ליבו של הבית הינו המטבח והמפגשים המשפחתיים מתרחשים בעיקר סביב שולחן האוכל לארוחות משפחתיות. נקודת המוצא לתהליך התכנון היתה הריסת כל המחיצות הפנימיות, פתיחת החלל והפיכתו ל... -
פרויקט גמר המחלקה לארכיטקטורה במרכז האקדמי ויצו
26.06.16...בין העיר העתיקה לעיר החדשה בבית שאן 13:40| לירון משה|פארק Green| החוליה החסרה ברקמה האורבנית המתחדשת בחדרה 14:20| הדס נודלר| Refill | עתלית- מצלקת בנוף למרחב ציבורי דיון 3 15:30 15:30| רועי טננבאום| עלה של זית| שיקום חורבות הקרב והפיכתם למנוע התחדשות 16:10| אמר פופר| שידרת חיים| יצירת סביבת חיים מקיימת 16:50| ילנה קרייב| EpiCenter| שיתוף פעולה ישראלי ירדני בצל איום משותף של רעש אדמה לפרטים נוספים ניתן לחייג 1800-770-990 -
נולדה מחדש - גילגולה של דירה
25.07.16הלקוחה: גמלאית החיה בגפה דירה: דירה בת 120 מ"ר, 5 חדרים, בגבעת שמואל. צילום: גידי בועז עיצוב: עובד קדם, סטודיו קדם לאדריכלות ועיצוב, 2378546 - 052, [email protected] דרישות הלקוח: הלקוחה מתגוררת בדירה מאז שנות השמונים. עם השנים ולאחר גידול הילדים ושינוי הצרכים נדרש שיפוץ מהותי בדירה, עדכון והחלפת תשתיות מים, ביוב וחשמל. הדירה הייתה מעוצבת בסגנון מיושן, מטבח סגור, מקלחות מיושנות, מרצפות טרצו וכד'. הדרישה הייתה ל"מהפך" באיזור הציבורי –... -
שליטה בעלויות קירור וחימום במבנים מסחריים
22.08.22האם ניתן לשלוט על עלויות קירור וחימום במבנים מסחריים?התקורה הכרוכה בהפעלת מבנים מסחריים עלולה להיות נטל כלכלי לא קטן.מטבע הדברים קיימת שאיפה גורפת של בעלי המבנים וחברות האחזקה להתייעלות מקסימאלית כדי לייצר שליטה בעלויות.אחד מהסעיפים המשמעותיים בעלויות הוא סעיף עלות מיזוג החלל, אלא שבאופן פרדוקסאלי הוא סעיף שכמעט לא ניתן לשלוט על גובהו שכן מניעת מיזוג תשפיע באופן מיידי על חווית השהייה במקום.אילו נתונים משפיעים על עלויות המיזוג?גם כאשר נוקטים באמצע...
לא מצאת? פשוט חפש.
סנן תוצאות לדפים מסוג זה
