חיפוש - #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , יזמים , פינוי |1|
לא מצאת? פשוט חפש.
-
70% מבעלי הדירות מעוניינים ביישום תמ"א 38 בביתם
16.03.16הסקר נערך ביוזמת פורום היזמים ותושבי חיפה על רקע מסמך המדיניות החדשה שעלול לעצור את תוכניות תמ"א 38 ברוב חלקי העיר סקר שנערך בקרב תושבי שכונות בחיפה מעלה תמיכה רבה ביישום תוכנית תמ"א 38 בעיר: 94% מהתושבים חושבים שעיריית חיפה צריכה לקדם תוכניות תמ"א 38 לחיזוק המבנים ברחבי העיר ואילו 70% מבעלי הדירות רוצים שהתוכנית תבוצע בבית מגוריהם. הסקר נערך ביוזמת פורום היזמים והתושבים של חיפה, על רקע מסמך המדיניות החדשה שמקדמת העירייה ושמשמעותו עצירת תוכניות ... -
למה צריך מארגן לפרויקטים של התחדשות עירונית?
13.01.19...קידום פרויקטים? מבחינת הדיירים: אם בעבר הדיירים היו מתקשרים ישירות מול יזם, חותמים מולו הסכם על נון-שופ לשנה ומחכים להצעה מסודרת, הרי שהיום המצב השתנה מן הקצה אל הקצה. הדיירים מבינים שהכח נמצא אצלם ורוצים להשוות הצעות ממספר יזמים, טרם נבחר היזם המתאים ביותר. אם לא די בכך, בשנים האחרונות השוק הוצף במספר רב של חאפרים חסרי ניסיון, ידע ואיתנות פיננסית, אשר מתדפקים על דלתות הבניינים ומחתימים דיירים על חוזים דרקוניים, לעיתים תוך רישום הערת אזהרה בטאב... -
סיור למפעל אלום עשת וליבנה הירוקה
8.06.16חברת אלום עשת מפתחת ומייצרת מערכות אלומיניום למעלה מ- 30 שנה. החברה, מספקת מגוון רחב של פתרונות בתחום האלומיניום, הפלדה והזיגוג לאדריכלים, יזמים וקבלנים. תהליכי היצור מתבצעיםבציוד טכנולוגי מתקדם, באיכות גבוהה, בליווי מקצועי ובבקרה מלאה.יבנה הירוקה מוכרת, בין השאר, בזכות מערכת פינוי האשפה שבה – מערכת פנאומטית הנתמכת על ידי מערכות טכנולוגיות של ניהול ובקרה לסיוע פינוי אשפה ביתית למתקן מרכזי, אשר מייתר את הצורך בפחי אשפה.המערכת נבנתה על ידי מחברת רי... -
אפשרות חדשה לבדיקת היתכנות לביצוע פרויקט תמ"א 38
25.01.17סטארטאפ חדש בשם TamaFix חושף את התמורה לדיירים מביצוע תמ"א 38 בבניין, מבדיקת החברה 190 אלף דירות בישראל הן עסקאות חמות ליזמים וייתכן שבעליהן אינם מודעים לכך. מרבית מבעלי הדירות במבנים המתאימים לתמ"א 38 אינם יודעים להעריך את התמורות המגיעות לזכותם, חוסר הידע מוליד ויכוחים בין שכנים או יזמים ומחלוקות המעכבות פרויקטים. האתר מציע לגולשים שרות ללא תשלום הבודק אם קיימת אפשרות לבצע פרויקט תמ"א 38 או פינוי בינוי בבניינם. בנוסף מתקבלים נתונים על עליית שו... -
השלבים בפרויקט תמ"א 38
18.01.19...כם הנון-שופ הוא הסכם מקובל ונפוץ. מכל מקום, למרות שהוא מקובל ולגיטימי, על עורך הדין של הדיירים לבחון אותו ולחוות דעתו.בקבוצת בראשית, אנו עושים את הבדיקה התכנונית והכלכלית בשלב מאוד מקדמי, וכך מתאפשר כבר בשלב מוקדם לצאת למכרז יזמים על-מנת לקבל הצעות ממספר יזמים במקביל. סוג זה של מכרז, ככל שהוא מנוהל היטב, יכול לחסוך לדיירים עד שנתיים של המתנה. לאחר שנבחר היזם, מתנהל משא ומתן בין הדיירים ליזם עד להסדרת כל התנאים וניסוח הסכם סופי בין הדיירים ליזם. כ... -
השחקנים בהתחדשות עירונית
21.01.19מאמר זה יסקור בקצרה את השחקנים העיקריים בפרויקטים של התחדשות עירונית. יזמים היזם הוא הגורם שמתקשר מול הדיירים בהסכם, מספק את ההון הדרוש לביצוע הפרויקט (הון ראשוני שלו ולאחר מכן מתקשר עם הבנק או גורם מממן אחר לביצוע הבנייה), בוחר את קבלן הביצוע (כאשר לעיתים היזם הוא גם קבלן הביצוע בעצמו) ולמעשה נושא בכל האחריות לביצוע הפרויקט. קבלנים הקבלן הוא הגורם המבצע בפרויקט. בסוף היום הוא זה שבונה את הפרויקט. קבלן חייב לקבל רישוי ולהיות רשום בפנקס הקבלני...