חיפוש - משאבים , מאמרים , קטלוגים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , כד , פלדה |1| - דף 3

...לגבי בנייה בהוד השרון. בזמנו קנתה חלקת אדמה שהוונה לבנייה של 2 בתים. שתי אפשרויות עומדות לפניה. עסקת קומבינציה או בנייה עם הון עצמי. ביקרתי במקום הבנייה המתוכנן עם קבלן מקומי שהתלבש על חברתי לאחר שקיבל אינפורמציה (ממי?) עליה כדי ללמוד את מה שקורה במקום. הביקור היה מאלף. מהר מאוד הבנתי שהקבלן שהכרנו הוא אחד מה"מקושרים" לכל גורם רשמי ועסקי במקום. כמעט כל וילה רביעית בסביבה נבנתה על ידיו. דרכו למדתי מה בונים הישראלים שיש להם כיסים מלאים במזומנים...

... כ- 100 מ"ר. לאחר מכן הבינו שניתן לשפר את השיטה המסורבלת והאיטית ועברו ליציקת שטחים צרים וארוכים בשטח של כ 200 מ"ר. המעבר ליציקות צרות וארוכות נוצר בשל הצורך להגדיל את שטח היציקה, לצמצם את מספר התפרים מול שיטת ה"דמקה" וכדי לדייק ברמת המישוריות של משטח הבטון. כיום בעזרת ציוד מכני ניתן לצקת ברציפות שטחים של עד 1500 מ"ר. השינוי בשיטת היציקה נבע גם מדרישות ייחודיות למגזר התעשיה שבו נהוג להשתמש במלגזות לשינוע פנימי. עד לא מזמן צויידו...

...ית הפרויקט כולו ומסירת קומות שלמות סגורות במהירות רבה (משהו כמו קומה כל יומיים שלושה) המאפשרת תחילת עבודות פנים ואכלוס בקומות התחתונות בלו"ז קצר ובזמן שבקומות העליונות עדיין עובדים. בסיכומו של דבר, בניהול פרויקט נכון תוך כדי התייחסות נכונה לזמני התארגנות והתקנת קירות המסך נראה כי קיצור משך הפרויקט כולו בכמה חודשים יוזיל את עלות הפרויקט כולו ושיטת ה Unitize תהיה בסופו של דבר זולה יותר ליזם משיטת הסולמות. והלקוח יקבל כמובן מוצר איכותי יותר. ...