קירות מסך - השוואת שיטות

קירות מסך - השוואת שיטות

מאת:  יונתן יולביץ

 

בשנים האחרונות הפכה מעטפת הבניין הבנויה מקירות מסך משולבי זכוכית לאחד הפיצ'רים המשמעותיים בבנייני משרדים, ציבוריים ולאחרונה אף בבנייני יוקרה למגורים. כמו כן כתוצאה משיטת הבנייה של ימינו, קודם שלד, אחר כך מעטפת, ובסוף עבודות פנים וגמר, הפכה מעטפת הבניין לאחת ההוצאות המשמעותיות בפרויקט.

 

מאמר זה ידון בהבדלים, ביתרונות ובחסרונות בין שתי שיטות עיקריות בקירות מסך
שיטת Unitize System בעברית ניתן לכנות שיטה זו בשם "קיר מסך מבני"
שיטת Stick System הרגילה המכונה בעברית "שיטת העמודים" או "שיטת הסולמות"
כמובן שבכל שיטה ישנן מערכות רבות ושונות אך מאמר זה ידון בהבדלים העקרוניים בין שתי השיטות וינסה לתת אינדיקציות לבחירה נכונה בין השיטות הנ"ל.

 

בארה"ב, באירופה ובחו"ל משתמשים בעיקר ב Unitize System לבניינים איכותיים ויוקרתיים אך בישראל ממעטים להשתמש בשיטה זו בעיקר מסיבות של חוסר ידע, חוסר הבנה והפרשי עלות בלתי סבירים. שיטת Unitize נתפסת כשיטה יקרה יותר משיטת הסולמות אך כפי הנראה לא כך הוא. לעומת זאת אין עוררין כי קיר מסך בשיטה זו הוא מוצר איכותי יותר.


במאמר זה אנסה להסביר את השוני העיקרי בין שתי השיטות.

לאחר בניית שלד הבניין (מבטון או פלדה) מתקינים על השלד את קירות המסך המהווים למעשה את הקיר החיצוני של הבניין על כל המשתמע מכך.

נתחיל בהסבר קצר על הליכי הייצור וההתקנה.

 

שלבי העבודה בקיר מסך סטנדרטי בשיטת העמודים / הסולמות Stick System הם:

שלבים המבוצעים במפעל הייצור:
חיתוך פרופילי אלומיניום, עמודים וקורות הרוחב למידות.
ביצוע עיבודים, ניקובים וחיבורים
חיבור שני עמודים על ידי מספר קורות הרוחב (נוצר סולם)
הנחת אטמי הזיגוג

 

המשך העבודה מתבצע בשטח
ההתקנה בשטח מבוצעת מצידו החיצוני של הבניין, תוך שימוש בפיגומים בנויים או תלויים


התקנת עוגנים על הצד החיצוני של רצפת הבטון
חיבור הסולמות המוכנים לעוגנים
חיבור קורות רוחב בין הסולמות (כך נוצר גריד שלם). בשלב זה מבצעים איטום בחיבורים בין קורות הרוחב לעמודים.*
התקנת אזורי הספנדרל (האזורים האטומים) ומחסומי האש. בשלב זה מבצעים איטום בהיקף הספנדרל למסגרת האלומיניום.*
התקנת הזכוכית בעזרת תפסים זמניים
ביצוע איטום בין הזכוכית למסגרת האלומיניום (במידת הצורך על פי סוג קיר המסך)
הרכבת סרגלי הזכוכית החיצוניים
הרכבת כיסוי סרגלי הזכוכית
* כתוצאה מלחץ הרוח, חיבורי הקורות לעמודים וכן חיבור ואיטום אזור הספנדרל מהווים אחת הנקודות הבעייתיות ביותר בחדירת מים ורוח בכל סוגי קירות המסך. הסבר על כך במאמר על שיטות השוואת לחצים בקירות מסך.

 

שלבי העבודה בשיטת קיר המסך המבני Unitize System הם:

שלבים המבוצעים במפעל הייצור

חיתוך פרופילי האלומיניום , עמודים וקורות הרוחב למידות
ביצוע עיבודים, ניקובים וחיבורים
חיבור מסגרת הפאנל והקורות ואטימת החיבורים בדבקים תעשייתיים
הנחת אטמי זיגוג EPDM או אחרים
הרכבת לוחות הספנדרל, פחים, והגנות אש
הרכבת הזכוכית והדבקתה בעזרת סיליקון סטרקטורלי למסגרת האלומיניום (הדבקה סטרקטורלית בחלק מסוגי הקירות)
הרכבת סרגלי הזכוכית.
בשלב זה הפאנל מוכן על כל חלקיו ונשלח להתקנה בבניין.

 

פעולות שמבוצעות בשטח.

התקנת קיר המסך מבוצעת מתוך הבניין ללא שימוש בפיגומים.

התקנת עוגנים, בדרך כלל על גבי רצפת הבטון
תליית היחידות המוכנות על העוגנים.
בשלב זה קיר המסך גמור לחלוטין והאזור סגור ומוכן למסירה.

 

כמו שניתן לראות מהתהליכים שפורטו לעיל, אחד היתרונות הגדולים בשיטת Unitize הוא קבלת מוצר שבוצע כולו במפעל הייצור להבדיל משיטת העמודים בה תהליך הרכבת קיר המסך מבוצע למעשה כולו על הבניין בשטח. יתרון משמעותי נוסף הוא מסירת קומות סגורות מייד עם תלית הפאנלים.

להלן טבלא המפרטת את היתרונות והחסרונות בשתי השיטות

s. שיטת סולמות  Stick System
u. קיר המסך המבני Unitize System
זמן התארגנות
s. קצר, ניתן להתחיל התקנה תוך כחודשיים מהזמנה
u. ארוך, תחילת התקנה תוך כארבעה חודשים מהזמנה

פיגומים
s. יש צורך בפיגומים בנויים או תלויים
u. אין צורך בפיגומים

משך התקנה בבניין
s. ארוך, שיטת העבודה בשלבים נמשכת זמן רב עד לסגירת הבניין
u. קצר מאוד, הקומה סגורה וגמורה מייד עם תליית הפאנלים המוכנים מראש.

כיוון התקנה
s. בגלל התלות בפיגומים ומספר השלבים בהם צריך לחזור לאותו אזור כיוון ההתקנה הוא לגובה בשדות ברוחב 10 עד 16 מטר
u. לרוחב הבניין, קומה אחר קומה.

ייצור
s. למעט חיתוך והכנת הפרופילים, רוב העבודה מתבצעת בשטח על הבניין
u. כל הייצור מבוצע במפעל הייצור.

התקנה
s. בשלבים כפי שתואר לעיל
u. תלית פאנלים בלבד.

בקרת איכות ייצור
s. בשטח, על הבניין.
u. בקרת איכות במפעל


מראה ועיצוב
s. גמיש מאוד ומאפשר כמעט כל סוג חזית. בקירות סטרקטורל יש צורך בגימור בפסי סיליקון בחזית.
u. גמיש, מתאים במיוחד לחזיתות אחידות. בכל השיטות גימור נקי עם חריצים נקיים ללא סיליקון או אמצעי הדבקה חיצוניים
 
אפשרויות שילוב אלמנטים
s. ניתן לשלב אלמנטים ארכיטכטונים מכל הסוגים ופחים. אפשר אך לא נוח לשלב אבן. ניתן לשלב חלונות מכל סוג.
u. ניתן לשלב חלונות מכל סוג.  ניתן לשלב אלמנטים ארכיטכטונים מכל הסוגים ופחים. נוח מאוד לשלב אבן וחומרים נוספים. ניתן לשלב חלונות מכל סוג.
 
חוזק סטטי
s. ניתן לתכנן לכל חוזק
u. ניתן לתכנן לכל חוזק
 
מראה מתוך הבניין
s. עמודים וקורות ללא חריץ
u. עמודים וקורות עם חריץ לאורך העמודים.
 
תנועות בניין והתפשטות תרמית
s. עמידות טובה בתנועות בניין מושגת על ידי תפרי התפשטות בין העמודים ורווח מתוכנן בין הזכוכית למסגרת האלומיניום. מתאים לתנועות בניין סבירות במבנים בעלי שלד בטון
u. עמידות מצוינת בתנועות בניין ללא כל רעשים נלווים מושגת על ידי חיבורים טלסקופיים בין היחידות ועוגנים גמישים. מתאים גם לתנועות בניין גדולות בבניינים גבוהים בעלי שלד פלדה או שלד בטון דרוך.
 
רעידות אדמה ותנועות בניין אופקיות
s. בתנועות בניין אופקיות שלד קיר המסך יעמוד בכבוד אך הסיכוי לשבר הזכוכית גבוה יותר כתוצאה מעיוותים דיאגונאלים של מסגרות הזכוכית.
u. בתנועות בניין אופקיות הפאנלים בשלמותם מחליקים למעשה על גבי העוגנים הגמישים והחיבור הטלסקופי בין היחידות סופג את מרבית התנועה והאנרגיה. סיכוי טוב יותר שקיר המסך יישאר שלם וללא נזק.
 
הובלות ושינוע
s. שינוע מסגרות האלומיניום ופרופילים לבניין והתקנת המסגרת על הבניין. הזכוכית מגיעהקירות מסך - השוואת שיטות ישירות לבניין.

u. שינוע פאנלים מוכנים במארזים של 6 עד 8 יחידות, הנפת המארזים בשלמותם לקומות לוגיסטיקה, הזכוכית מגיעה קודם למפעל ומורכבת בתוך פאנלים.

 

חשוב לציין כי בשתי השיטות ניתן להגיע לתוצאות מצוינות כמעט בכל פרויקט, אך בשיטת הסולמות נדרשת תשומת לב רבה הרבה יותר בשטח ולאורך זמן בפיקוח ובקרת איכות קפדנית, דבר שבמפעל ייצור נוח יותר לשליטה ובקרה.

 

הבדלי העלויות בין שתי השיטות

כפי שניתן לראות מהאמור לעיל, תכנון הפאנלים, שיטת החיבור המיוחדת, הליך הייצור המתרחש כולו מראש במפעל, שינוע במארזים, שטח אכסון והתארגנות ועוד, גורמים לקיר המסך בשיטת ה Unitize להיות מעט יקר יותר מקיר הסולמות. אך עלות זו מתקזזת בסופו של דבר לחלוטין על ידי קיצור משמעותי בזמן בניית הפרויקט כולו ומסירת קומות שלמות סגורות במהירות רבה (משהו כמו קומה כל יומיים שלושה) המאפשרת תחילת עבודות פנים ואכלוס בקומות התחתונות בלו"ז קצר ובזמן שבקומות העליונות עדיין עובדים.

 

בסיכומו של דבר, בניהול פרויקט נכון תוך כדי התייחסות נכונה לזמני התארגנות והתקנת קירות המסך נראה כי קיצור משך הפרויקט כולו בכמה חודשים יוזיל את עלות הפרויקט כולו ושיטת ה Unitize תהיה בסופו של דבר זולה יותר ליזם משיטת הסולמות. והלקוח יקבל כמובן מוצר איכותי יותר.

 

בכל מקרה, בקבלת החלטה האם כדאי להשתמש בשיטת ה Unitize או שיטת העמודים / סולמות כדאי לקחת בחשבון את מכלול השיקולים כפי שתוארו לעיל ולא רק עלות או מראה.

 

* הכותב הינו מתכנן מערכות, יועץ בכיר ומומחה בעל ניסיון בינלאומי רב שנים בחזיתות ומעטפת בניין וקירות מסך מכל הסוגים, ותכנן כמה מהפרויקטים הגדולים בישראל ובחו"ל כגון: מרכז עזריאלי, שדה התעופה נתב"ג 2000, שדה התעופה בבנגקוק ועוד רבים אחרים.

 

לפרטים נוספים ראו באתר: www.DemoFacade.com

המאמר באדיבות

  • דמו - יעוץ והנדסה
  • קליק לחיוג: 054-5611129
  • טלפון:
    054-5611129הצג
  • כתובת:
    תל אביב
  • אתר:
    הצג

תגובות