חיפוש - חדשות , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , קומה , תוכנית |1|

...ניף ירושלים, בשיתוף עם עיריית ירושלים וחטיבת בית המודל מזמינים אותך למפגש ודיון כנס בנושא: תמ"א 38 בירושלים- תוכנית 10038 המפגש יתקיים ביום רביעי 20 ביולי 2011, בשעה 17:00 באולם דגם העיר ירושלים, ככר ספרא 1 (בניין 1, קומה 0) ירושלים - מפה דברי פתיחה : אדריכל קרלוס פרוס- יו"ר ועד סניף ירושלים, עמותת האדריכלים ישאו דברים: ד"ר עמוס סלומון – גיאולוג מהמכון הגיאולוגי- על מה תרעש ירושלים מהנדס שמואל מהלה - מנהל פרויקטים באגף למבני ציבו...

...זכויות בניה ששוות כסף לכל מי שיבצע את החיזוק הנדרש. על הנייר זה נראה טוב ובשטח התחיל באז נדל"ני מטורף אבל כמעט כלום לא קורה בפועל. הסיבות כבר נסקרו כאן מספר פעמים ובקצרה נציין אותן: ראשית, שווי הזכויות האלה, זכויות לבנות קומה נוספת למשל, תלוי במיקום הנכס. כך קורה שבתל אביב שלוש דירות בקומה החדשה הזו שוות המון אבל בבית שאן - אפילו לא מספיק כדי להתחיל בשיפוץ. כלומר מראש התוכנית לא נותנת מענה לפריפריה ולמקומות בהם הקרקע אינה יקרה מאד. קושי נוסף ...

...ועם היכולת לייצור המוני של פריטים זהים, נוצר מצב בו האדריכל יכול לתכנן ולבחור כמעט כל פרט במבנה. אבל ליכולת הזו יש מחיר והוא מגיע בצורה של שבלוניות וחזרתיות. אם צריך לתכנן בניין מגורים של עשר קומות קשה לצפות מאדריכל לתכנן כל קומה מחדש, למקם בכל חדר את החלון במיקום שונה, לבחור ריצוף אחר. צורת ההתנהלות באתר הבניה העבירו את ההחלטות העיצוביות מצוות בנאים מומחים אל האדריכל האחד. כל שיטת עבודה אחרת הופכת פשוט ליקרה מדי. אין לנו את האמנים של פעם במחיר ה...

...ה בפתרונות אלטרנטיביים לחיזוק מבנים קיימים. גם הצד האדריכלי של התמ"א נותר נסתר. התערוכה מציגה פרויקטים של עיבוי וחיזוק שנעשו במסגרת תמ"א 38 וחושפת מגוון תשובות אפשריות לאתגרים של חיזוק מבנים; החל מתוספות מינימליסטיות של קומה על הגג, דרך הרחבות והגדלות וכלה במודלים מורכבים של תוספות לשיכונים ציבוריים. הפרויקטים המוצגים מעוררים מחשבות על אבולוציה ארכיטקטונית וטכנולוגית של הבנייה הגנרית של העיר הישראלית ועל האפשרויות הגלומות בה. בצד הפרויקטים...

...אפשר לצייר אותה לתשתית שהיא המגדל. בשביל זה צריך לוותר על הנחת היסוד שעומדת בבסיס של המגדל ובעצם של הביטוי המרחבי לשיטה הקפיטאליסטית כולה. המגדל הוא לכאורה סמל היעילות ולכן היעילות היא הפרמטר המרכזי שבו הורגלנו למדוד מגדלים: קומה על גבי קומה - מקסימום שטח במינימום תכסית קרקע. במרחב האורבני זה מתבטא בגובה. אבל אם אנחנו כאן בשביל ללמוד משהו בשדרה אז נדמה לי שדווקא הטענה ליעילות היא בדיוק מה שמותקף ע"י המחאה. לנוכח הקרנבל שוקק החיים שבשדרה המגד...