חיפוש - חדשות , מאמרים , #עיצוב #עץ #דקורציה #מיתוד , חיזוק , כנס |1| - דף 4

• שלומי לנקרי התחדשות עירונית תמ"א 38

  10.06.17
  ... שואב את כוחו מתכנית מתאר ארצית, ויישומו מוסדר במספר מצומצם של הוראות חוק.בכדי שמתחם מסוים יוכרז ככזה שמתאים לפינוי-בינוי עליו לכלול לפחות 24 יחידות דיור. לעומת זאת, תמ"א 38 חלה על כל מבנה שההיתר לבנייתו הוצא לפני '80 ומצריך חיזוק מפני רעידות אדמה, ואשר לפי התב"ע (תכנית בניין עיר) הקיימת, ניתן לבנות במקומו מבנה של 400 מ"ר לכל הפחות.דירה חדשה: מתי? יש גם הבדל בהליכי התכנון של כל אחת מהתכניות: כדי לקיים פרויקט פינוי-בינוי יש להוציא תב"ע חדשה שמתאימ...
• 

  בנייה ירוקה

  9.12.12
  ...כלית והוא יהיה סחיר בעתיד - הבית ממלא אחר הצרכים הפיזיים והמנטאליים של הדיירים - צורת הבניה תואמת את האקלים האזורי יתרונות "הבניה הירוקה" נחלקים בגדול, לשלושה תחומים: התחום הסביבתי, הכולל את חיזוק ושימור המערכת האקולוגית, שיפור איכות האויר והמים, הפחתת כמויות הפסולת המוצקה, שימור המשאבים הטבעיים (מים, קרקע, שמש וכו') והאטת ההתחממות הגלובלית. התחום הכלכלי, הכולל הפחתת הוצאות כספיות על אנרגיה, עליית השווי העתי...
• שרותי בוררות וגישור בנושאי נדל"ן

  7.03.11
  ...ר מכריע בנושאי המחלוקת. בדר"כ הבורר ההנדסי מחוייב לנמק את החלטתו, ומכאן שאין חשש לכפיית דעתו של היזם על הקבלן המבצע, והקבלן המבצע מרגיש בטוח מספיק שטיעוניו נשמעים, נבחים ונבדקים צורה מקצועית והוגנת. בהסכמים רבים של תמ"א 38,חיזוק מבנים לעמידה בפני רעידות אדמה,יש התיחסות למעמדו והחלטותיו. במסגרת הבוררות יכולים הצדדים להשפיע על עיצוב תוכן הבוררות, על מסגרת הסמכויות הנתונות לבורר וכן על האופי של הדיונים בפני הבורר. הבוררות מאפשרת פתיחת ההכרעה לשיק...
• 

  באר בקיבוץ | האדריכלות של מנחם באר - תערוכה

  10.07.16
  ...אקדמיה במכללות ושלושה מבני משרדים למועצות אזוריות.המבנים שלו אינם סתמיים או מנוכרים; הם נועדו לשרת קהילה לאורך שנים, ובמקרים מסוימים להיות לב הקהילה כולה. ביצירתו הקפיד באר על חזות מזמינה וחדרים המלכדים את השוהים בהם, בבחינת חיזוק לתחושת האחדות והנאמנות שלהם.יותר מאחרים בסביבתו, הקפיד באר לשלב אמנות במבנים שתכנן – ולא לאחר מעשה, אלא כחלק בלתי נפרד מהיצירה הכוללת, תוך שיתוף פעולה פורה בין אדריכל לאמן. לשם כך הזמין אמנים מהתנועה – כגון משה סעידי (ח...
• 

  תערוכה - האדריכלות של מנחם באר

  20.09.15
  ...אקדמיה במכללות ושלושה מבני משרדים למועצות אזוריות.המבנים שלו אינם סתמיים או מנוכרים; הם נועדו לשרת קהילה לאורך שנים, ובמקרים מסוימים להיות לב הקהילה כולה. ביצירתו הקפיד באר על חזות מזמינה וחדרים המלכדים את השוהים בהם, בבחינת חיזוק לתחושת האחדות והנאמנות שלהם.יותר מאחרים בסביבתו, הקפיד באר לשלב אמנות במבנים שתכנן – ולא לאחר מעשה, אלא כחלק בלתי נפרד מהיצירה הכוללת, תוך שיתוף פעולה פורה בין אדריכל לאמן. לשם כך הזמין אמנים מהתנועה – כגון משה סעידי (ח...
• 

  כשלים בחיפויי חוץ

  4.04.16
  ... התנתקות אבן חיפוי מהווה סכנה בטיחותית גבוהה מאד , עד לסכנת מוות ממשית . האחת הבעיות הינה שאף אדם אינו יכול לחזות איזה אבן תנשור ומאיזה קומה כמובן . כאשר נושרת אבן נוטים דיירים ורשיות מקומיות לדרוש בדיקת כל האבנים וחיזוקם . מכיוון שרב הנסתר על הגלוי המלצתי הינה בעת גילוי נשירה של אבן אחת הוא לחזק את כל האבנים, וזאת מהסבות הבאות : ¨ אם יש אחת סביר שיש עוד אבנים אך לא ניתן לאתרם . ¨ תהליך החיזוק בעוגנים ...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  27.11.25
  ...דה ואין צורך בהקלות. תמא 40/א/1/1 מרחיבה את ההגדרה אף לחורגים מקווי בניין, בכפוף להגבלות. מתי חייבים היתר בניה בהליך מלא? בניין רב קומות -מעל 29 מטר. בניין לשימור או בניין הכלול בתחום אתר המיועד לשימור. במבנים בהם חלה חובת חיזוק הבניין בפני רעידות אדמה לפי תקן ישראלי 413. בבניין בן 2 קומות ומעלה כאשר התוספת המבוקשת יוצרת בניה שאיננה רצופה ממפלס הקרקע כלפי מעלה. הבקשה הכוללת שימוש חורג לפי סעיף 146 לחוק. הבקשה הכוללת הקלה לפי סעיף 147 לחוק.למידע...