חיפוש - מאמרים , פרויקטים , @وعبلااو , דיור |1| - דף 3

• 

  וילה פונקציונלית

  31.08.16
  אנו קיבלנו לידינו וילה אשר שימשה רק למגורים והיינו צריכים לבצע תכנון מחדש כך שתשמש למגורים + יחידת דיור להשכרה ובנוסף סלון כלות וחדר איפור וכן מתפרה לסלון הכלות. אנו ביצענו את התכנון של הוילה עפ"י הצרכים של הלקוח, בשלב הבא הוצאנו מכרז לקבלנים שאחריו בחרנו את הקבלן המתאים (כולם קבלנים שאנו עובדים איתם בשוטף) וביצענו את הפיקוח על הבניה ועיצוב הנכס שכולל בחירת חומרים כגון קרמיקה, כלים סניטריים, מטבח, תאורה וילונות, ריהוט וכו' .
• 

  בית פרטי באור יהודה

  17.08.16
  ...כננו את כל המבנה מחדש. בקומת הקרקע חדר אירוח רחב שבנינו עבורו פרט מיוחד לטלוויזיה. הנמכות תקרה המשלבות תאורה ופתחי המזגנים. חימום ריצפתי לכל הבית. מטבח גדול ופינת אוכל. בקומות החדרים עשינו שינויים רבים ובעיקר איחדנו 2 חדרים לטובת סוויטת הורים מפנקת. עם חדר ארונות ואמבטיה גדולה. וכמובן הכשרנו את קומת עלית הגג. ליחידת דיור עבור הבן הגדול. העבודה לקראת סיום. מבטיח להעלות תמונות ביצוע מדהימות. קבלן מבצע טופ דזיין
• 

  תכנון וילה - הרחבה במושב

  5.01.11
  ... תכנון מירב אליהו. וילה דו קומתית, הצופה על נוף הרי ירושלים. הוילה תוכננה במגרש המיועד 'לבן ממשיך' במושב, תוך התחשבות בצרכי הלקוח: אפשרות למגורים במבנה בשתי יחידות דיור נפרדות ובשתי קומות נפרדות. דרישה נוספת הייתה שמירה על חזית קדמית צרה, המטשטשת את תפיסת גודל המבנה. במבנה זה ניתנה חשיבות רבה תכנון לכיווני הרוח במקום ובאור הטבעי, כדי לחסוך באנרגיה. עיצוב החוץ שמר על מראה צנוע יחסית, תוך שימוש בחיפויי חוץ של אבן מקומית בעיבודים שונים.
• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  ...על מבנים שההיתר לבנייתם הוצא לפני 1.1.80, למעט מבנים שהתקן הישראלי לרעידות אדמה פטר. על מבנים בהיתר שנבנו לאחר מועד זה חלות הוראות החיזוק בלבד, ללא תוספת של זכויות בנייה. תמ"א 38 מעניקה זכויות בנייה לתוספת יחידות דיור והרחבת דיור במבני מגורים, ותוספת שטחי בנייה למבנים שאינם מיועדים למגורים, בהליך ישיר של היתר, בין השאר כדי לעודד את חיזוק המבנה.במסגרת הפרויקט בבניין כל דירה קיימת תקבל תוספת בניה ניכרת ומוגדרת (ממ"ד , חדר, מרפסת), לכל...
• 

  על הקרקע #5: הרצאות על עבודות בבניה

  23.01.14
  ...ליך עודו נמשך, ולאפשר למשתתפים לחלוק עם הקהל רשמים, שיקולים וסיפורים מעבודות אשר בעתיד תהוונה חלק מהסביבה הבנויה.בערב החמישי בסדרה תוצגנה העבודות הבאות:בית העם בעשרת - אלטרנטיבה לשימוראדריכל ארז אלה, HQ אדריכלים7000 שעות ב- 20 דקות. מרכז המוסיקה בראש העיןאדריכל אבי ליואי, ליואי דבוריאנסקי אדריכליםגני שפירא – דיור בר השגהאדריכלית אורית מילבואר איילזה רק ספורט. קריית הכדורגל בחיפהאדריכל זהר שגב, שגב אדריכליםלמידע מלא אודות הערב ולהרשמה יש ללחוץ כאן
• 

  שדה סולארי לבריכה ציבורית

  19.06.23
  ...ארי של חברת AVIA POOLS, לבריכות ציבוריות בבתי מלון, כפרי נופש, מקוואות הפועלת כל השנה יכול להפחית במידה ניכרת את עלויות החימום החודשיות של בריכת השחייה. חימום בריכה מסורתי לפעילות כגון בית מלון, חדר כושר, בית ספר או מתחם דיור פירושו אלפי שקלים בעלויות אנרגיה מתמשכות. התקנת מערכת חימום לבריכה סולארית יכולה להפחית במידה ניכרת – או אפילו לבטל – את ההוצאות התקורה הגבוהות הללו. יתר על כן, מחירי הדלק והחשמל נמצאים כל הזמן בעלייה. אנרגיה סול...
• 

  וילה בחיפה

  26.08.21
  ...זרה וליוויי צמוד שלי. הבית נבנה לאחר שהבית הישן נהרס עד ליסוד, התכנון היה ממש מראשיתו לפי הצרכים והחלומות של הלקוחות. הבית עוצב לאנשים בשנות השישים לחייהם, היות והבית נבנה בקומות הוחלט שתהיה מעלית לעתיד לבוא. שתי יחידות דיור בקומת הקרקע על מנת שתהיה לילדים הבוגרים אפשרות לגור איתם, או בעתיד להשכרה. ואכן, קומת הקרקע מכילה שתי דירות כל אחת בת שני חדרים, הכולל חדר שינה וסלון, מטבחון וחדר רחצה עם שירותים. וכניסה נפרדת, עם אפשרות להתחבר מתוך ...
• 

  מהפכת הזכויות במושבים והקיבוצים יוצאת לדרך - חלק 1

  4.12.12
  ...החלטה זו ייהנו גם הקיבוצים בכך שזכויותיהם ישופרו. קביעתו של בג"ץ ניתנה בעקבות תשע עתירות שהוגשו, כנגד שתי החלטות שקיבלה מועצת מקרקעי ישראל; החלטה מס' 979 והחלטה מס' 1101. המשמעות של פסיקת בג"ץפריצת דרך בנושא מלאיי יחידות הדיור בישראל ובנושא מבנים עסקיים. מדובר בהחלטה בעלת משמעות כפולה הנוגעת; לשוק בעלי הנחלות בקיבוצים ובמושבים ולשוק החופשי מחד, ומאידך מהווה ההחלטה שמעות חשובה גם למשפרי דיור ורוכשיי בתים פרטיים. סוף סוף לאחר עשרות שנים, יש...
• 

  הגוזלים שלי עזבו את הקן ......

  13.10.16
  ...ינה שלכם, חדר הכביסה והשירות ולוודא שיש לכם חדר רחצה נוח ורחב שניתן להיכנס גם עם כיסא גלגלים, ליצור חלל בלי מכשולים ועם מעברים רחבים של מינימום 90 ס"מ.מה לעשות עם שאר החלל שנותר? הנה לפניכם כמה רעיונות :חדר אירוח מסודר/יחידת דיור –הילדים אף פעם לא באמת עוזבים את הקן, לכן חשוב לתכנן חדר אירוח נוח ומרווח ואפילו עם מקלחת צמודה ( או יחידת דיור קטנה ומאובזרת ) כי תמיד צריך לנוח קצת בבית של אימא אחרי הטיול הגדול, בסוף מערכת זוגית, בסיום חוזה שכירות א...
• 

  בית חכם בוילה יורו

  15.10.12
  פרויקט וילה יורו "SMART-HOME ISRAEL" נבחרה לספק מערכות בית חכם, אזעקה ואינטרקום מצלמה לפרויקט "וילה יורו" במודיעין של חברת יורו ישראל. פרויקט "וילה יורו" מבית יורו ישראל מכיל 96 יחידות דיור בשכונת מוריה (בוכמן) צמוד ליישוב רעות. מדובר בשכונה יוקרתית המאופיינת בבניה נמוכה וצמודי קרקע, תושבי השכונה הינם מחתך האוכלוסיה הסוציו אקונומי גבוה. חברת "יורו ישראל" הוכיחה את עצמה במהלך שנות פעילותיה בענף הבנייה בבניית פרויקטים ייחודיים ברחבי הארץ. החב...
• 

  לב מוצקין

  22.02.12
  ...ותי בריאות , גנים ציבוריים ,ומרכז שיווק מזון של שופרסל . מוסדות תרבות : תיאטרון קריית מוצקין , קונסרבטוריון. וקירבה לשדרה הראשית של קרית מוצקין – שד\' משה גושן . איפיון הפרויקט : הפרויקט כולל מבנה מגורים של 8 יחי\' דיור במבנה של 5 קומות , 4 קומות מגורים וקומת עמודים . דירות 5 חדרים(112 מר\') +מרפסת (12 מר\'), חניה ומחסן . בכל קומה 2 דירות מגורים , לכל יחידת דיוור 3 כיווני אוויר . המפרט הטכני חיצוני כולל: *לובי כניסה מפואר *לובי קו...
• 

  מהו חוק הפרגולות? מה אפשר לבנות ללא היתר?

  6.03.16
  ...ם ובלבד שבאחד החלונות בכל אחת מהדירות בבניין יותקן סורג המיועד לפתח מילוט כמוגדר בתקן.מזגנים ומערכות מיזוג אוויר: התקנת המזגנים במרחב מוגן דירתי בלבד שלא תגרום למפגע רעש ותותקן על קיר חיצון הפונה לרחוב.מחסנים: הקמת מחסן אחד בכל יחידת דיור. לא בשטח המיועד בהיתר לחניה, ולא יוצב במרפסת לא מקורה בחזית קדמית, אלא אם כן הותר במפורש בתכנית או בהנחיות המרחביות.ריצוף חצר, הקמת מסלעה ועבודות פיתוח שאינן עולות על 1 מטר ואינן פוגעות בניקוז הקיים ובערכי הטבע.
• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן בבת-גלים ?

  16.02.11
  ...ים מקו המים, במרחק הליכה מבית חולים רמב"ם ומרכזי תחבורה ראשים עירוניים ובין-עירוניים. העתיד של בת-גלים כבר כאן ! עיריית חיפה מעבירה תוכנית בינוי חדשה לשכונה הוותיקה. הוצאת בסיס חיל הים משטח השכונה, תאפשר בניית 1,000 יחידות דיור חדשות בשכונה השלווה. בעקבות התוכנית העירונית המוצעת, בוצעו בשנתיים האחרונות, עשרות רכישות של דירות 3-4 חדרים במבני השיכונים הקיימים. כיום השכונה כמעט ומדביקה את פערי המחירים של שכונות הכרמל ונווה-שאנן. דירות 3 ו-4 חדרים...
• לגור בין העננים! על מגדלי מגורים בעידן המודרני

  13.03.23
  ... כסף רב ופינג פונג מיותר בין היזם לרשויות. מאות יחידות דיור בבניין אחד- במגדלי מגורים ישנה כמות גדולה של יחידות דיור, בהם יתאכלסו אלפי אנשים. תכנון נכון ופונקציונלי, דואג לצרכי הדיירים. נותן ליזם יתרון גדול בשיווק ,וחיסכון כספי בשל תיאום מדויק של כלל המערכות, וכמובן מונע תביעות עתידיות. לסיכום בשביל להגיע למקסימום ניצול של המגרש ,ולשימוש נכון וחכם במשאבים אתם חייבים אדריכלית מנוסה ומקצועית. שתדע לשלב את כל ההנחיות והתקנים למגדל פונקציונלי ומושלם.
• 

  קטלוג עבודות 2016 - זוהר לבנון

  22.10.18
  ...ן בו ניתן להסוות את המערכות ולקבל תאורה נקייה ואסטטית שתשאיר את החלל פתוח . בנוסף בוצעה הרחבת סלון אל עבר החצר תוך ניסור קורת בטון (בוצע לפי חוו"ד והנחיות מהנדס בנין) ופתיחת חלונות מפוארים אל השביל ואל הגינה. עיצוב יחידת דיור חדשה ביישוב אפרת - פרויקט יזום של שוהם הנדסה תכנון אופן חלוקת החללים ובחירת חומרי גמר ותכנון מטבח נקי ופרקטי כולל תאורה שקועה בתקרות גבס וויטרינת אלומיניום מסדרת קליל 9000 המתאימה למפתחים גדולים בצבע אפור אנגלי שתדגיש ...