חיפוש - מאמרים , @وعبلااو , מנהל , תכנון |1|

• 

  המפתח להצלחת פרוייקט הנדסי

  13.10.16
  פרויקט הנדסי מורכב מ - 5 תהליכים עיקריים: אפיון – תכנון – ביצוע – בקרה – מסירה סופית. הקבלן, ה EPC, מנהל את פרויקט התכנון תוך שקלול מספר רב של תחומים והתמחויות (הנדסת מבנה, בנייה ירוקה, תקנים, בטיחות ועוד...). מטרתו הנה להיות מעורב בכל שלבי הפרויקט ולוודא עמידה בתנאי ויעדי תכנון - וזאת תוך אינטגרציה בין הגורמים השונים, שיביאו בסופו של תהליך מורכב לקיומו של מבנה ניצב ובר קיימא. הצלחתו של הפרויקט נקבעת לפי 3 מדדים עיקריים: מידה בלוח זמנים ת...
• 

  בניית תקציב בניה

  7.03.11
  ...רגון התקציב כתוכנית העבודה שהזכרתי קודם לכן ? התקציב מלווה את שלבי העבודה הפיזית באתר, ולכן הוא מכיל בין סעיפי החישוב גם סעיף העוסק בניהול אתר הבניה. סעיף זה נקבע על בסיס שיטת ניהול אתר הבניה, ונכניס בו את עלות מפקח הבניה או מנהל האתר/הפרויקט. עלות זו מתומחרת ב כ-7%-9% מהעלות הכוללת. לעיתים אנשים מעדיפים לקצץ או לבטל סעיף זה, ובכך הם עשויים לפגוע בטיב הבניה. ביתנו הוא מבצרנו. מצבר משמעו מבנה חזק, מוגן ובטוח. הקלת ראש בסעיף הפיקוח עלולה לשאת בחוב...
• 

  הקשר בין עיצוב פנים תדמיתי והצלחת העסק

  11.09.11
  ...אלה יש צורך בתהליך מזורז של בחירת המיתוג. השפה החזותית חייבת להיות נעימה ולא בוטה. מה שנכון לפרסום בעיתון, בפרוספקט או בטלויזיה, אינו בהכרח נכון לעיצוב החלל, שבו שוהים העובדים מספר רב של שעות. כמעצבת פנים, בעלת תואר שני במנהל עסקים ונסיון רב בעבודה כמנהלת פרויקטים בתחום ההיטק, אני ממליצה לחברה המתכננת את משרדיה, להכניס לתהליך העיצוב את מיתוג חלל העבודה, באופן הבא: ערבו בתהליך מעצב פנים תדמיתי. ערבו בתהליך את מנהל השיווק, חברת הפרסום, מנהל ת...
• 

  מעשה בשיפוץ סוכנות לביטוח

  9.03.15
  מעשה בשיפוץ משרדי סוכנות לביטוח מנהל בכיר בסוכנות לביטוח פנה אלי בעקבות מיזוג שנוצר בין שתי סוכנויות לביטוח. מפאת המיזוג הסוכנות הגדילה את שטח המשרדים הקיים ומעוניינת להכניס כ-66 עובדים נוספים לחברה. בחזקת החברה קיימים שטחים אשר אינם בתפוסה מרבית וינוצלו כאזורי עבודה של OPEN SPACE לעובדים החדשים. מטרות השינויים: תוספת של 66 עובדים בשטח כולל של כ- 400 מ"ר ב-OPEN SPACE כולל מספר חדרי מנהלים וישיבות. תכנון שני מטבחי עובדים וחדרי ...
• 

  לעבור לדירה חדשה או לשפץ ?

  20.01.11
  ...ספרה, גן המשחקים והחברים. - מניעת כאב ראש : עבור חלקנו, תהליך מעבר הדירה כרוך בהרבה כאב ראש, צריך להזמין מובילים, לשלם מיסים, צריך לעדכן כתובת ולהחליף את מוסדות החינוך.... - זכויות בניה לא מנוצלות : כיום עם כל השינויים של מנהל מקרקעי ישראל, יכול מאוד להיות כי דווקא בשכונהשלכם נוספו זכויות בניה, משמע, אתם יכולים להרחיב את שטח הדירה. כמובן כי ישנם יתרונות נוספים, אבל ניתן להשתמש באלו כבסיס לבדיקה. 4 סיבות מדוע כדאי לעבור לדירה חדשה - שי...
• 

  טרנדים עכשוויים בבניה אקולוגית

  16.05.17
  ...טיהור טבעית מתקדמת,. המים בבריכה האקולוגית הנם טהורים ביותר וקרובים בצורה אופטימאלית למים של מקווי מים בטבע. בריכת שחיה אקולוגית מספקת חווית שחיה מדהימה. הכותב הוא מנהל פרויקטים בבניה ומתכנן ירוק (הכשרה מהטכניון), בעל חברת בוסתנאות לפתרונות אקולוגיים שונים, יעוץ בניה אקולוגית, בניית בתים אקולוגים, עבודות טיח מיוחדות מחיימר, הקמת מערכות מים אפורים, הקמת בריכות שחיה אקולוגיות וטכנולוגיות סביבתיות נוספות מתגורר בימיים אלו בוונקובר קנדה.
• שרותי בוררות וגישור בנושאי נדל"ן

  7.03.11
  ...ול בהליך אלטרנטיבי, מהיר ויעיל לפתרון המחלוקת שביניהם. בכך נותן מוסד הבוררות מענה גם לאינטרסים החשובים הפרטיים של בעלי הדין וגם לאינטרס הציבורי בשל הקטנת העומס הרב על מערכת המשפט הציבורית. לעיתים קרובות, רצונו של היזם/מנהל הפרויקט לקדם את הפרויקט ולצמצם את החיכוכים בין הקבלן המבצע וצוות הניהול של הפרויקט. במצבים אלה ממנה היזם/מנהל הפרויקט מראש פונקציה ברורה ומוסכמת על שני הצדדים, הנקראת בורר הנדסי. תפקידו של הבורר ההנדסי הוא לבחון את בסיס ...