חיפוש - פרטי בנין , חדשות , מאמרים , @وعبلااو , נוף , תקציב |1| - דף 7

...ד זה כל כך "שכלתני ומרובע"... איך זה מתחבר? אני ממש לא מסכים איתך שקוד זה דבר "שכלתני ומרובע" לעומת תכנון אדריכלי. אם תסתכל על כל תהליך תכנון של מבנה אז הוא גם כן תוצר של "קודים" - חוקים, תקנות, הוראות, זכויות בניה, מגבלות תקציב, מגבלות פיזיקליות, חברתיות, כו'. על פניו זה לחלוטין עולם יבש ואפרורי, אבל היצירתיות האמיתית באה לידי ביטוי ביכולת של המתכנן לעבוד במסגרת המגבלות האלה ולנתב אותם לטובת הרעיון שעומד בבסיס הפרויקט ושבא לידי ביטוי ביצירה הס...

...ורות ההשראה שלך?כל דבר שאני רואה או חווה עשוי לתת לי השראה, לוא דווקא מקורות עיצוביים קונבנציונאליים כמו מגזינים - למרות שלומדת הרבה גם מהם. דברים כמו אווירה מיחדת במקום כלשהו, מז"א, אמנות על סוגיה, טבע, טיול בחו"ל, שכונה או נוף מסוימים.מהו הקו העיצובי / תכנוני המנחה אותך?מתחברת לתכנון מודרני, נקי ככל האפשר - באופן שמחד מייצר מרחב גדול ממה שיש במציאות, וממקסם את היתרונות ה"טבעיים" של הבית, ומצד שני מאפשר להכניס ולקיים בהרמוניה את כל הפונקציות שהל...

...ברישום הבית המשותף ויש לתקן זאת. בנוסף, נשאלות השאלות, האם ישנן זכויות בניה שטרם נוצלו בנכס? האם ניתן לנצלן? האם ישנה תכנית בנין עיר (תב"ע) המעניקה, לדוגמא, זכויות בניה לבנין רב קומות במגרש השכן שעלול להסתיר לכם בעתיד את הנוף? האם על פי התב"ע מתוכננים לעבור כביש ראשי או מסילת רכבת בסמוך לנכס? כל אלה עשויים להשפיע על שווי הנכס באופן דרמטי". "בדיקה נוספת שיש לבצע" , מזכיר לנו סימינובסקי, "היא בדיקת חבות במיסים והיטלים שונים העשויים לחול על ...

...רם מתחבר לי מאוד עם הטבע. לכן אני אוהב להשתמש בתכנון שלי בחומרים טבעיים ואמתיים. אני משוטט לא מעט באתרי אדריכלות בעולם ומשם שואב המון מקורות השראה. החכמה היא להביא את ההשראה הזו לכאן, לישראל. כאן צריך לקחת בחשבון מס' גורמים: תקציב, זכויות ומגבלות בניה וכמובן, רצון הלקוח.מהו הקו העיצוביתכנוני המנחה אותך?הקו התכנוני הבסיסי הוא שבסופו של התהליך הלקוח יקבל מוצר שהוא ואני מרוצים ממנו. אני לעולם לא אשחרר פרוייקט לביצוע אם בתוצאה הסופית הלקוח או אני לא ...