חיפוש - @وعبلااو , פיקוח , קבלן |1| - דף 2

• 

  אושרה הוספת תקנה לתקנות הרישוי עוסקת באחריות הקבלן

  29.06.17
  ...וע" ומפרט את בעלי התפקידים ותחומי האחריות הנוגעים לביקורת על ביצוע הבנייה.בין היתר, מתייחס חלק זה לאחריותם של מכוני הבקרה, של האחראי לתיאום עם מכון הבקרה, האחראי לביקורת על הביצוע, האחראי לביצוע שלד הבניין ועורך הבקשה המקיים פיקוח עליון. נכון להיום, לא מתייחס חלק זה בתקנות לאחריותו של הקבלן לביצוע הבנייה ולחובותיו לקיים בקרה ופיקוח עצמיים.אחריות זו של הקבלן מפורטת כיום בסעיף 16.08א לתוספת השנייה לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר תנאיו ואגרותיו), ...
• 

  המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה שינויים בתקנות

  11.07.17
  ...לטת ועדת המשנה לתקנות, שהתקבלה בעקבות פניית האיגוד והתאחדות בוני הארץ, ומתקן את העיוות הקיים כיום בתקנות הרישוי. בהתאם לנוסח המתוקן שאושר, יוכלו מהנדסים הרשומים במדורי "מבנים", "ניהול וביצוע" ו"ניהול הבנייה ביצוע ופיקוח" לבצע כל אחד מן התפקידים האמורים. בנוסף קובעות ההגדרות החדשות במפורש, כי תהיה הפרדה ברורה בין שני התפקידים שלעיל וכי "האחראי לביקורת על הביצוע" לא יוכל לבצע גם את תפקיד "האחראי לביצוע שלד הבניין". * הוספת תקנה 90א...
• 

  סיור בפרויקט הרצליה הילס

  30.10.17
  .... שיטות בנייה בטכנולוגיות מתקדמות, שיטת חיפוי חוץ בתלייה יבשה ייחודית ולראשונה בארץ. • תכנון אדריכלי - משרד אדריכלים קיקה ברא"ז.• מתכנן קונסטרוקציה - מהנדס ישראל דוד בשיתוף צוות מתככנים ויועצים מקצועי.• ניהול פיקוח הפרויקט מטעם המזמין -חברת אלה בן נון. היקף הפרויקט מעל חצי מיליארד ₪. קהל היעד: מהנדסים, אדריכלים, מתכננים, מנהלי פרויקטים, מפקחים, מהנדסי ביצוע, קבלנים ויזמים. תכנית הסיור: 13:00-13:15 התכנסות וכיבוד קל13:15-...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...יות הכלכלית של הפרויקט. היזם הוא ששוכר את השמאי. תפקידו של השמאי מרכזי שכן על-מנת לקבל ליווי בנקאי לפרויקט נדרש דו"ח שמאי שמראה רווחיות של כ-17% רווח ומעלה. הדו"ח שהשמאי עורך נקרא גם דו"ח אפס אינדקטיבי (או בפשטות דו"ח אפס). פיקוח הנדסי בדרך כלל ישנו מפקח הנדסי מטעם היזם שמלווה פרויקטים של בנייה. מפקח בנייה הוא מהנדס בניין שתפקידו הוא לוודא שהבנייה מתבצעת בהתאם לתקן הבנייה הקבוע בחוק ובהתאם להיתר הבנייה. בפרויקט התחדשות עירונית חשוב שאת הפרויקט ...
• 

  שלבי העבודה בתכנון ועיצוב פנים

  4.12.16
  ...שאבים. ועכשיו, במידה שהתקציב מאפשר, אפשר לירות את יריית הפתיחה. הפרויקט כולל מספר שלבים וכולם חשובים, להלן הרשימה: הכנת פרוגרמה, סקיצות, הדמיות, תכניות עבודה מפורטות, הזמנת חומרים ואביזרים, בחירת קבלן מבצע, ביצוע ופיקוח ולסיום- הלבשה סופית. שלב הפרוגרמה השלב ההתחלתי והרעיוני של כל הפרויקט, שאפשר לתארו כשלב החלומות האופטימי. הפרוגרמה היא רשימה מפורטת של הדרישות שהפרויקט אמור לתת להן מענה. איך מכינים פרוגרמה? חושבים. כל מ...
• תכנון מערכות אינסטלציה לבית פרטי

  14.01.23
  ...יות אינסטלציה לביצוע ובתחילת מהלך הבניה, קבלן/חברת האינסטלציה אשר יבחרו לבצע את העבודה, יבצעו ויפעלו בביצוע העבודה עפ"י הנחיות והוראות יועץ האינסטלציה חוקים ותקנים ישראלים. תכנון מערכות האינסטלציה ע"י יועץ/מהנדס, כולל בתוכו פיקוח עליון על העבודה בשטח. במהלך כל שלב ושלב, יש לתאם עם מתכנן/יועץ אינסטלציה, הגעה לשטח לביצוע פיקוח עליון. במהלך הסיורים יבדקו המערכות ויאשרו ביצוע חיבוריי צנרת דלוחין, מחסומי רצפה, התחברויות, קולטני צנרת ביוב וניקוז, חיב...
• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ...דעים, אך תיאור ושטח הנכס הרשומים בנסח הטאבו אינם בהכרח תואמים לשטח וליעוד הנכס על פי היתר בניה, לשם כך שמאי המקרקעין מבצע בדיקה בתיק הבניין בו נמצאים היתר הבניה, תכנית ההגשה המאושרת המהווה נספח להיתר הבניה, טופס 4, דוחות פיקוח, באם ישנם, ועוד. כמו כן, ישנם לא מעט מקרים בהם נסח הטאבו אינו שייך לנכס הנרכש עקב רישום שגוי ברישום הבית המשותף ויש לתקן זאת. בנוסף, נשאלות השאלות, האם ישנן זכויות בניה שטרם נוצלו בנכס? האם ניתן לנצלן? האם ישנה תכנית...
• 

  תכנון עיצוב פנים ללוביים, מסדרונות ושירותים.

  26.02.15
  ...טקסט והתקציב.השלב השלישי : הכנת חלופות תכנוניות ועיצוביות בעזרת הדמיות תלת מימד ומצגת על מנת להמחיש את החזון העיצובי החדש.השלב הרבעי : הפקת תוכניות עבודה כפופות למסגרת תקציבית והגשתם לקבלנים לשם קבלת הצעות מחיר.השלב החמישי : פיקוח עליון על העבודות נועד לוודא שהביצוע תואם לתוכנית ונועד לעדכן תוכניות במקרים של "הפתעות" בשטח.שירותיים, מצב קיים : במשרדי חוצות שפיים לא קיימים שירותים בתוך המשרדים. השירותיים ממוקמים לאורך אחד המסדרונות המפותלים. זיהוי...
• 

  אחד על אחד - איילת שטיין

  2.01.17
  ...יה, תקרות, עבודות גבס, פריטי נגרות וכיוצ"ב. כתב הכמויות כולל רשימה מפורטת וממוינת של נושאים לביצוע, עם פירוט יחידות המידה, והוא משמש הן לתמחור העבודה והן כרשימת משימות שניתן לעקוב אחר ביצועה. בשלב שבו מתבצע השיפוץ אני מבצעת "פיקוח עליון" על העבודות ומלווה את הלקוחות והקבלן בכל התהליך, כולל מענה לבעיות, מתן פתרונות וסגירת הקצוות. במהלך הפרויקט אנו בוחרים רהיטים ואביזרים ובסיום העבודות אני מגיעה לפגישת סיכום שבה מעמידים את האביזרים ומסיימים את הפיכ...