חיפוש - אדריכלות , בניה קלה , היתר בניה |1|
לא מצאת? פשוט חפש.
-
היתר בניה
22.08.23מהו היתר בנייה? היתר בניה זהו רישיון לבניה שניתן על ידי העירייההמועצה המקומית באמצעות וועדה מקומית לתכנון ולבניה בכל שינוי מבני חיצוני או בניית בית נדרשים להוציא היתר (למעט מקרים מיוחדים). אולם בשינוי פנימי בדרך כלל אין כל צורך מעשי בהיתר. מלבד במקרה של שינוי המשנה את שטח הדירה או שיוצר שינוי בקונסטרוקציה של הבניין, וכן שימוש חורג מהקבוע בתב"ע. כמה זמן לוקח הליך של היתר בניה? היתר בניה זהו רישיון לבניה שניתן על ידי המועצה המקומית ותכליתו א... -
היתר בניה לעבודה מצומצמת
22.11.10רוצים לבנות פרגולה ? לסגור מרפסת ? להתקין אנטנה ? לגדר חצר ? מדובר בעבודות קטנות, פשוטות ומקומיות, האם צריך להוציא עבורן היתר בניה, ולעבור את כל ההליך ? חוק התכנון והבניה קבע מסלול מהיר ופשוט יחסית לקבלת היתר לסוג עבודות כאלה. מדובר בתקנות התכנון והבניה (היתר לעבודה מצומצמת), תשס"ג- 2003 . מהי עבודה מצומצמת ? עבודה מצומצמת היא בניה במבנה קיים או ליד מבנה קיים של אחת או יותר מהתוספות המפורטות בחוק, ללא שינוי אלמנטים מבניים של שלד המבנה הקיים, ... -
רישוי בניה לא חוקית - לגליזציה למבנה
26.02.11...ש לי דוגמאות כאלה למכביר. מה הקשר בניהן ? כולן הן דוגמאות לבניה ללא היתר – בניה לא חוקית. הליך הרישוי של בניה לא חוקית והפיכתה לכזו, נקרא השפה המקצועית לגליזציה. אני רוצה לשאול אותך: האם הבית שלך וכל מה שבמגרש שלך בנויים בהיתר בניה ? האם לא סגרת מרפסת, הזזת חלון, בנית מחסן או פרגולה מבלי לבקש עבור כל זה היתר חוקי ?אני שומרת חוק, כל דבר נעשה לפי הסרגל, המשפט הקבוע שלי הוא : "להיות יותר צדיק מהאפיפיור" וזה משתלם. מבנים ללא היתר בניה הם ערובה ל... -
אתגר תכנון אדריכלי של בתים פרטיים על מגרשים קטנים
2.12.21...עד מרגש ורוב האנשים נלהבים כבר להתחיל ולסיים עם התהליך, כדי להתגורר בנכס שהם חולמים עליו. אולם, יש כמה שלבים שחשוב להכיר בדרך לבניית הבית וכמה אתגרים העומדים בפני אדריכלים המתכננים בתים פרטיים על מגרשים קטנים, כמו למשל: קבלת היתר בניה לתכנון אדריכלי של בתים פרטיים וקשיים נוספים. כיצד מקבלים היתר בניה לתכנון אדריכלי של בתים פרטיים? היתר בניה הוא אחד השלבים החשובים ביותר בתהליך של בניית בית חדש. זוהי משוכה שיש לעבור אותה על מנת להתחיל בבניה, שכן ... -
בית פרטי במושב עזריה
22.09.14תכנון אדריכלי לבית מגורים פרטי עיצוב הבית בקו נקי ובחומרים נקיים של עץ, מתכת אלומיניום וזכוכית . נבנה בשיטת בנייה ירוקה עם בלוקי ESB (קל-קר במילוי בטון). יצרנו חלל כפול ליצירת תחושת עושר במרחב הסלון הממשיך עד לתקרה בגובה 7 מ' - ולו ויטרינה לכל הגובה בה משולב מערכת הצללה של תריס אלומיניום חשמלי חיצוני לזכוכית כך שיבלום את קרני האור מחוץ לבית. מדרגות משוננות צפות עם מעקה זכוכית שהפכו אלמנט יופי ומגשרות אל קומה א הישר אל חלל המשפחה. 6 חדרים... -
תהליך קבלת היתר בנייה
13.09.16...עומד בתקני הבנייה ובתכנית בניין עיר שנקבעה ע"י הרשות. מתי נדרש היתר בנייה: היתר בנייה נדרש כאשר בעל הזכות במקרקעין מבקש לשנות את המבנה או השטח השייך לו, להוסיף שטחים,לשנות חזיתות(פירוט מטה). סוגי היתרי בניה: *היתר בניה תוספת למבנה קיים –כדוגמא:תוספת בנייה על הגג,חניה מקורה וכו' בסעיף זה ניתן לכלול גם עבודות המוגדרות בחוק כ"עבודה מצומצמת" עבודות בהן אין השפעה על יציבות המבנה (התקנת פרגולות ,התקנת אנטנות , גדרות וכו') הליך זה אי... -
מהו היתר בניה בשימוש חורג?
12.01.21...משל שימוש של תעשייה באזור מגורים, או מסחר באזור חקלאי.מי רשאי לערוך בקשה להיתר לשימוש חורג?בקשה להיתר לשימוש חורג יכול לבקש כל אדם, אבל רק אחד מבעלי המקצוע הבאים יכול לערוך את הבקשה:- אדריכל, מהנדס בניין, הנדסאי בניין הנדסאי אדריכלותשלבי תהליך הוצאת ההיתר:1. בקשה למידעהשלב הראשון בתהליך בקשה להיתר בנייה או בקשה להיתר לשימוש חורג הוא זהה וכולל הגשת בקשה למידע.(תיק מידע להיתר).2. הגשת בקשה להיתר לשימוש חורגהגשת הבקשה להיתר בנייה לשימוש חורג דומה בר... -
בניה ירוקה
22.11.10בניה ירוקה זה לא לחבק עצים, אלא לחיות נכון. בניה ירוקה משלבת ההיבטים הסביבתיים כחלק מעקרונות התכנון והביצוע של הפרויקט, וכן בשימוש היום-יומי בו. תכנון ירוק דוגל בשיפור בריאות האדם ואורח חייו, תוך שמירה על ערכי טבע וניצול יעיל של משאבי הטבע השונים. בניה ירוקה מחייבת כבר בתכנון הראשוני של המבנה, חשיבה לטווח ארוך של התוצר הסופי. התוצאה היא מבנה שהשימוש בו נוח יותר, מתחשב בסביבה הטבעית ובמקרים רבים חסכני בעלויות לתפעול, קרי חימום/קירור, אוורור, ת... -
קורס התמחות בהיתרים ותוכניות הגשה
31.08.20...תרים וההגשות ולתכנון על פי תחיקת הבניה וארגונומטריה ורישוי מכוון הקורס מתאים ביותר לאדריכלים והנדסאים צעירים, מעצבי פנים, מודדים, מתווכים יזמים שרוצים להעשיר את המקצועיות שלהם ואדריכלים הפותחים בקריירה עצמאית, הנדסאי אדריכלות הנבחנים במבחן מה"ט בתכנון אדריכלי ולמעצבי פנים המעוניינים להכיר ולתכנן ע"פ החוק ובכך להימנע מתביעות עתידיות בהמשך דרכם המקצועית הקורס מצריך ידע בשרטוט ובשיטות עבודה באוטוקאד כדי להפיק ממנו את המיטב גם ברמה ה... -
בדיקת היתכנות להוספת ממדים
31.07.17... יעשו אם תחילה ייפנו לבעל/ת מקצוע שיבדוק האם בכלל ניתן לבצע את המהלך מבחינת העיריה או הרשות. הוספת ממ"דים איננה מובנת מאליה והיא תלויה בכמה גורמים כמו: העמדת המבנה ביחד לגבולות המגרש שלו, תקנות פקע"ר, זכויות בניה, הסכמת לפחות 2/3 מכלל הדיירים ועוד. הבדיקה נמשכת מס' ימים ובסיומה וועד הבניין מקבל דו"ח עם נתוני הבניין והערכה לגבי סיכוי היתכנות לקבל היתר בניה. הדו"ח הינו בגד המלצה בלבד ואינו בא להבטיח שתקבלו היתר, אך הוא נותן אינדיקציה טובה. -
התרי בניה הסבר
15.11.22כל עבודת בנייה חדשה במדינת ישראל, החל מבנייה של בית חדש וכלה בהוספת חדר או סגירת מרפסת דורשת קבלת היתר בנייה. היתר בנייה הוא אישור רשמי לבנייה שמעניקה ועדה מקומית לתכנון ובנייה של העירייה או הרשות המקומית. כל בנייה חדשה, הוספת שטח בנוי לבית קיים, או שינוי בתב"ע (תכנית בניין עיר) הנוכחית דורשת היתר בנייה.כמה זמן לוקח להוציא היתר בנייהבהנחה והליך הבקשה מתנהל בצורה נכונה ויעילה תוכלו לקבל את ההיתר תוך פרק זמן של בין 8 ל- 16 חודשים. במקרה שהבקשה שהגש... -
שירות בוטיק אדריכלי ליזמים
22.08.23...עה אדריכלות נוף, תכנון פיתוח, תכנון תנועה- עבור פרויקטים של בניה רוויה והתחדשות עירונית. מענה וליווי הדוק שירות בוטיק אשר שם את הפרויקט שלך בראש סדר העדיפויות. ליווי וזמינות גבוהה לעובדי החברה החל מרמת ההנהלה וכלה ברמת השטח. מענה מיידי ומקצועי לכל בעיה אשר צצה בשטח, תוך קבלת יחס מועדף ושירות מקיף ואיכותי לכלל הצרכים המיידיים. הפרויקט שלך במרכז תהליך תכנון אדריכלי וקידום היתר הבניה באופן מקצועי ויעיל תוך מתן דגש לפרויקטים נבחרים בכל עת. -
בית חדש ברמת חן - ר"ג
31.07.17משפחה בת 5 נפשות התגוררה בבית ישן ורעוע וביקשה להרוס אותו ולבנות תחתיו חדש. שטח המגרש: 400 מ"ר. התוצאה היא בית דו קומתי עם 3 חזיתות וגב לשכן הצמוד. בקומת הקרקע מוקם סלון רחב ידיים, מטבח גדול מאד ופינת ארוח שיכולה להכיל עד 14 איש, ממ"ד, חדר משפחה, חדר כביסה ויחידת הורים מפנקת עם יציאה לחצר פרטית. בקומה העליונה מתחת לגג המשופע מוקמו 3 חדרי ילדים, שני ח.רחצה, פינת טלויזיה ומרפסת גג. יש היתר. הבניה כרגע בשלב יציקת רצפה ראשונה. -
תיק תיעוד
27.04.21למשרדנו ניסיון רב בהכנת תיקי תיעוד מקדימים/מלאים, המהווים תנאי להגשת היתר למבנה לשימור. תיק תיעוד הינו עבודת מחקר הנדרשת לעשות על מבנה שהוגדר לשימור, וכולל בתוכו נתונים כללים וסטטוטוריים על המבנה, סקירה היסטורית, מסמכי ארכיון ושלבי בניה שעבר המבנה במהלך השנים. בתיעוד מלא התיק יכלול גם סט תכניות מצב קיים של המבנה וכן סט תכניות מצב מקורי, המשחזר איך נראה המבנה בצורתו המקורית, כולל פרטים לשימור. למשרדנו ניסיון מוכח בהליך הכנת התיקים עד אישורם, ע"פ... -
גג סטנדרטי שעבר מהפך לגן פורח
22.05.16גג של פנטהאוז. המשפחה שרכשה את הדירה המדוברת ביקשה להפוך את הגג הסטנדרטי, המשעמם והמוזנח שלה למקום שכיף לבלות ולארח בו. במקור הגג היה מוקף במעקות בטון גבוהים שכלל לא איפשרו ליושבים על הגג לראות את הנוף. על מנת לתקן את המעוות, הותקן בחלק מהגג סיפון עץ מוגבה אשר איפשר ליושבים עליו לחזות סוף סוף בנוף המרהיב המקיף את הגג. על הגג הוקמה גינה בטכנולוגיה מיוחדת שאיפשרה בין היתר גם כר דשא אמיתי.
לא מצאת? פשוט חפש.
סנן תוצאות לדפים מסוג זה
