חיפוש - מאמרים , איש , חבר |1| - דף 3

• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  תוכנית 'כרמית' מקבלת אישור למתן תוקףפרויקט "כרמית" בירושלים, שבו שותף עו"ד שלמה דרעי, ממשיך לצבור תאוצה ולקבל הכרה רשמית עם אישור למתן תוקף מהוועדה המחוזית. מדובר באחד מפרויקטי הנדל"ן הגדולים והמשמעותיים בעיר, כאשר התוכנית נהנית מתמיכה רחבה מצד עיריית ירושלים ומהנדס העיר, יואל אבן. עו"ד שלמה דרעי, בעל ותק של למעלה מ-35 שנה בתחום הנדל"ן והתכנון בישראל, מחזיק ב-7% מהפרויקט. לאורך הקריירה הענפה שלו, עו"ד דרעי צבר ניסיון רב בעסקאות מקרקעין מורכבות, ב...
• 

  הפיכת חדרים קיימים למרחבים מוגנים: פתרונות, עלויות

  22.07.24
  ...אמצעי מיגון נוספים: השלב הבא הוא התקנת אמצעים נוספים כמו מסנני אוויר, מערכת לסינון חיצוני, ותשתיות נדרשות כמו חלונות מוגני טילים. התהליך כולל גם את הכנסת מתקנים לניהול אוויר ודאיות שאין חורים או חריצים שיכולים להוות סיכון.4. אישורים ופיקוח: לאחר סיום הבנייה, יש צורך באישורים מטעם הרשויות המקומיות ומפקחי פיקוד העורף. שלב זה חשוב להבטחת עמידה בכל התקנים והדרישות.אספקה ובנייה של ממ"ד, ממ"מ, ומיגונית1. אספקה ובנייה של ממ"ד: ממ"ד הוא חדר מוגן שנבנה או...
• איך לבחור צלם אדריכלות?

  26.07.22
  אדריכלים ומעצבי פנים רבים מגיעים לנקודה בה הם צריכים לחפש צלם, כזה שידע לתת להם את המענה הנכון.אבל מהו המענה הנכון?לכל איש מקצוע. אדריכל, מעצב או אפילו בעל נגרייה יש הסתכלות שונה על הדברים וחלוקת משקל שונה לכל פרמטר.לדוגמה:רמת גימור לתוצר הסופי/ תמונות, אופי הצילומים, שיטת צילום, התנהלות ביום הצילום, מחיר, פרטי ההסכם, יחסי אנוש, זמינות, גמישות וכו'...אבל מהיכן מתחילים? מספר צעדים שיעזרו לכם לקבל את ההחלטה שנכונה לכם ראשית הייתי נותן לתמונות לדב...
• 

  צבע לבית חדש - איך לבחור ומה לקחת בחשבון?

  30.03.22
  ...ש?לצבע חלק חשוב ומהותי בעיצוב הבית והוא יכול לשנות באופן טוטאלי את האווירה המתקבלת בחדר.חדר שיהיה צבוע כולו בלבן סיד לעומת חדר שיהיה צבוע בכחול כהה לא ייתן כלל וכלל את אותה האווירה.אין פה נכון או שגוי – הכל תלוי בבחירה אישית של מעצב הפנים והלקוח כאחד ומה הם רוצים להפיק מהחדר.כאשר מזמין צביעת בית חדש כדאי לנשים דגש על הפרמטרים הבאים:אור טבעי - כמה אור טבעי נכנס לבית. הצבע שנבחר ייקלט באופן שונה על קיר מואר לעומת קיר חשוך.כמות האור הטבעי הנכנ...
• 

  סיכונים בענף הבנייה

  20.03.22
  לפני מספר ימים, הגעתי לאחד מאתרי הבנייה שלנו לצורך אישור יציקה של תקרה גדולה. ב 95% מהמקרים, בבדיקה מסוג זה, אני מעיר לקבלן מספר הערות, אותם עליו לבצע, כאשר בפועל, מדובר בדברים קטנים, שאינם קשורים לבטיחות.באותם 5% יוצאי הדופן, מתבטאת חשיבותו של מהנדס אחראי. בבדיקה שערכתי עם קבלן השלד, התגלתה טעות חמורה בהבנת התוכניות, הקבלן הכין את תקרה ליציקה באופן מסוכן, שאלמלא הביקור לצורך פיקוח עליון אותו ביצעתי, היה יכול להסתיים באסון.התמוטטות המרפסת שארעה ב...
• 

  תכנון גינות פרטיות

  20.01.21
  ...נה הפרטית שלכם. תכנון גינות פרטיות עדיף שיעשה על ידי מתכנן מקצועי, כדי שתקבלו בסופו של התהליך מוצר מושלם שמתאים לדרישות, לאורח החיים ולתקציב שלכם.תכנון גינה פרטית – להרגיש בבית גם בחוץהגינה הפרטית צריכה להיות מקום יפה ואישי של הבית, תכנון גינה פרטית צריך ליצור לדיירי הבית מקום, שבו ירצו לשבת ולהירגע, או לארח חברים באווירה נעימה ואינטימית. תכנון גינות פרטיות גורם לגינה להפוך למעין חדר חיצוני, שמאריך את הבית החוצה, הגינה היא מקלט מרגיע לצאת א...
• 

  יתרונות התקנת כיפות תאורה בנכס שלכם

  11.10.20
  ...ם להצביע על נזילה בכיפת התאורה שעלולה לגרום לנזקים אם לא תטופל מיד.מדי פעם נקו אבק מהכיפה, אם ניתן, באמצעות סמרטוט עדין.מדי פעם קרצפו בעדינות את כיפת התאורה משני צידיה בעזרת מגב ספוג רווי במי סבון.מומלץ לבדוק את הכיפה על ידי איש מקצוע, אחת לשנה, להיעדר סדקים וליקויים אחרים.כיפות תאורה מחירישנה קשת מחירים רחבה של כיפות התאורה.לכן חשוב מומלץ לבצע השוואת מחירים וכן לבדוק את וותק החברה ולבקש המלצות לפני שבוחרים את החברה שממנה רוכשים את כיפת התאורה.או...
• 

  למה בעצם צריך מעצבת ?

  6.10.20
  ... חוות דעת רפואית או לעו"ד … ואפילו לא הייתם מתמקחים. וכאן, אתם משקיעים מאות אלפים בבניה ושיפוץ וריהוט, אז למה לעשות את זה ללא ליווי מקצועי ולבזבז זמן יקר ומשאבים וכוחות ובסוף עוד התוצאה לא תהיה מה שדימיינתם…לכל איש מקצוע בפרוייקט תפקיד וייחוד, לכל אחד עין מקצועית בתחום שלו.הרי לא תבקשו מהנגר לפתור לכם בעית אינסטלציה ובאמת שלקבלן והשכנים לא באמת אכפת מה תהייה התוצאה הסופית הטובה ביותר עבורכם ( למרות שיישמחו להביע דעה ולשתף בחוויות קו...
• 

  10 טיפים למשפצי דירה

  13.02.19
  ...חלון, הזזה, ציר, קיפ, קיפ כפול, בהתאם למקום בו הוא מותקן. 9. סורגים – חשוב לבדוק את צורך הסורג מראש על מנת להחליט איך להזמינו, עיצובי או בטיחותי, במידה וזה רק בטיחות ניתן להוזיל עלויות בסורגים קלאסיים, טיפ! אל תסמכו אל איש ברזל שיזרוק לכם מחיר למטר, ויביא לכם איזה מוצר דק, לא מגולוון, ולא צבוע בתנור, מומלץ להגיע עם תוכנית אדריכלית מצוירת, הכוללת מידות, עוביים והוראות, חשוב שיהא מגולוון וצבוע בתנור למניעת חלודה ושמירה על מראה נקי. 10. טיח וצ...
• 

  פיקוח הנדסי בהתחדשות עירונית

  18.01.19
  ... ואישור הנדסי לשינויים במהלך הביצוע; מעקב אחר פיקוח עליון של מתכנני הפרויקט לפי התקן ודרישות העירייה; דיווח חודשי לוועד הדיירים; הכנת דוח התיקונים הדרושים בתיקוני שנת הבדק; בדיקת ואישור התיקונים שבוצעו על-ידי היזם. קבוצת בראשית הינה חברה פרטית המתמחה בליווי דיירים וניהול פרויקטים של התחדשות עירונית מסוג תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת), תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) או פינוי בינוי. לבירור וייעוץ חינם, האם הבניין שלכם מתאים לתמ"א / פינוי בינוי צרו קשר עוד היום