חיפוש - פרטי בנין , שונות , מאמרים , פרויקטים , אכלוס , מסגר |1|

תהליך תכנון ועיצוב דירת קבלן הינו תהליך ארוך שבדרך כלל אורך מספר שנים החל מרכישת הנכס עוד לפני תחילת תהליך הבנייה ועד מועד האכלוס והכניסה למגורים. השלב הראשון הינו הגדרת הצרכים הפונקציונאליים של בני הבית, אופיים הייחודי, אפיון הפעילות המתקיימת בבית תוך התייחסות לפעילויות יוצאות דופן למשל במקרה שאחד מבני המשפחה עובד מהבית או לחילופין התייחסות לגילאי הילדים שגדלים במהרה ועד מועד האכלוס צפויים לעבור שינויים לא מעטים. כחלק מתהליך התכנון נתייחס ...

... על שלד הפלדה, הגנה על שלד הפלדה בלוחות חסיני אש והגנה על שלד הפלדה באמצעות צבעים תופחים בחום שבזמן שריפה הצבע תופח ומגדיל את נפחו וכך יוצר חיץ בין האש לפלדה. מערכות מיגון האש הפאסיבי נבדקות במסגרת אישור הבניין או העסק לאכלוס (טופס 4) לעיתים אי התאמה בפרט מסוים במערכות מיגון האש הפאסיבי יכול למנוע קבלת אישור אכלוס לבניין, לפיכך חשוב לברר מהן מערכות מיגון האש הפאסיבי הנדרשות, ולהגדירן בהתאם לסוג הבניין וייעודו כבר בשלב מוקדם של תכנון הבניי...

... ה Unitize להיות מעט יקר יותר מקיר הסולמות. אך עלות זו מתקזזת בסופו של דבר לחלוטין על ידי קיצור משמעותי בזמן בניית הפרויקט כולו ומסירת קומות שלמות סגורות במהירות רבה (משהו כמו קומה כל יומיים שלושה) המאפשרת תחילת עבודות פנים ואכלוס בקומות התחתונות בלו"ז קצר ובזמן שבקומות העליונות עדיין עובדים. בסיכומו של דבר, בניהול פרויקט נכון תוך כדי התייחסות נכונה לזמני התארגנות והתקנת קירות המסך נראה כי קיצור משך הפרויקט כולו בכמה חודשים יוזיל את עלות הפרו...

( מתוך מגזין ש.ז.ר ניהול והנדסה , כותב: עומרי דדון [email protected]) אחרי השקעה רבה של זמן וכסף סיימתם סוף סוף לבנות את ביתכם החדש, בין אם זה בניין מגורים או בית פרטי. כעת, על הבית לקבל אישור סופי שהוא אכן ראוי ובטוח לאכלוס בני אדם ושניתן לחבר אליו תשתיות חשמל, מים וטלפוניה. אישור זה נקרא טופס 4 או בשמו הנוסף – טופס אישור אכלוס וחיבור לתשתיות. ממה מורכב טופס 4? טופס 4 הוא למעשה מאגר של מספר אישורים, ממספר גורמים שונים, שעלינו לקבל, לצורך הש...

...כם או אפשרויות מימון חיצוניות אשר תוכלו לעמוד בהן.בשונה מתהליך בניה תהליך ביצוע שיפוצים לעיתים כרוך בתוספות ושינויים כתוצאה מעבודות לא צפויות שנחשפות בעיקר במבנים ישנים .תוספות אלו ישפיעו על חריגה בהוצאות ,במועד סיום העבודה ואכלוס הדירה או לחלופין הארכת תקופת השכירות במקום המגורים החלופי.טיפ :כדי להיערך ולהימנע מ"הפתעות" לא נעימות מסוג זה יש להפחית בין 15%-20% ממסגרת התקציב הראשונית שקבעתם.בהנחה ותהליך השיפוץ יעבור ללא תקלות מיוחדות תמיד תוכלו לה...