חיפוש - אכלוס , רכב |1|

• 

  עקרונות ושיטות לאישור אכלוס מבנים לאחר רעידת אדמה

  26.01.17
  ...פשר הגעה מהירה יותר לשלב השיקום. הספר המובא לפניכם מפרט את העקרונות ואת ההנחיות לסקירה והערכת בטיחות מבנים לאחר רעידת אדמה (Evaluation Safety Building) - המכונה להלן מיון מבנים לאחר רעידת אדמה - במטרה לקבוע את רמת הסיכון לאכלוס המבנים ולאפשר לאנשים לחזור לביתם בביטחה ובמהירות האפשרית. להלן מפורטת שיטת מיון פרוגרסיבית הכוללת רמות שונות של מיון, החל ממיון מהיר המבוצע בהיקפים גדולים ועד למיון מפורט ומעמיק יותר של המבנים הדורשים זאת, ומותאמת לרמ...
• טופס 4 ותעודת גמר למתחילים- ש.ז.ר ניהול והנדסה

  20.08.18
  ( מתוך מגזין ש.ז.ר ניהול והנדסה , כותב: עומרי דדון [email protected]) אחרי השקעה רבה של זמן וכסף סיימתם סוף סוף לבנות את ביתכם החדש, בין אם זה בניין מגורים או בית פרטי. כעת, על הבית לקבל אישור סופי שהוא אכן ראוי ובטוח לאכלוס בני אדם ושניתן לחבר אליו תשתיות חשמל, מים וטלפוניה. אישור זה נקרא טופס 4 או בשמו הנוסף – טופס אישור אכלוס וחיבור לתשתיות. ממה מורכב טופס 4? טופס 4 הוא למעשה מאגר של מספר אישורים, ממספר גורמים שונים, שעלינו לקבל, לצורך הש...
• 

  בית מגורים בישוב מיתר -זהבן 2

  19.10.16
  תכנון ,עיצוב פנים, עיצוב מוצר, ליווי קניות בסין ,ופיקוח בנייה עד אכלוס חפשו בפייסבוק : dnrtgmn@
• 

  ייעוץ נגישות לבניין חדש

  21.02.14
  ...עלה, מיתקני שתיה ושירות. פטורים ודרישות מופחתות. אופן עבודת ייעוץ הנגישות בתכנון בניין חדש: החוק מחייב קבלת אישור נגישות ממורשה נגישות מתו"ס לאחר שהתייעץ עם מורשה לנגישות השירות לפני קבלת היתר בניה ולפני קבלת אישור אכלוס - טופס גמר. משרדנו מורשה נגישות מתו"ס - מבנים תשתיות וסביבה ומורשה נגישות שירות. שלב תכנון מוקדם - לפני הגשה להיתר קבלת תוכניות מהמתכננים בקובץ אוטוקאד או בהדפסה. ובדיקתן בהתאם לתקנות ולתקנים. מתן הערות והנחיו...
• 

  הערכת תקציב לשיפוץ

  19.12.11
  ...כם או אפשרויות מימון חיצוניות אשר תוכלו לעמוד בהן.בשונה מתהליך בניה תהליך ביצוע שיפוצים לעיתים כרוך בתוספות ושינויים כתוצאה מעבודות לא צפויות שנחשפות בעיקר במבנים ישנים .תוספות אלו ישפיעו על חריגה בהוצאות ,במועד סיום העבודה ואכלוס הדירה או לחלופין הארכת תקופת השכירות במקום המגורים החלופי.טיפ :כדי להיערך ולהימנע מ"הפתעות" לא נעימות מסוג זה יש להפחית בין 15%-20% ממסגרת התקציב הראשונית שקבעתם.בהנחה ותהליך השיפוץ יעבור ללא תקלות מיוחדות תמיד תוכלו לה...
• 

  SIKA Gard 100

  29.05.14
  ...בן לסביבה הגיאוגרפית, כמו למשל סמיכות לים או משום בחירה לא נכונה של אבן שאינה עומדת בתקינה או משום בליה טבעית של האבן והשיש. הבליה באבן היא לרוב תהליך איטי המתרחש על פני שנים רבות, אך לעתים אנו עדים לבליה באבן חיפוי עוד בטרם אכלוס המבנה.בליה באבן רכה באה לביטוי בכמה דרכים: שחיקה, סדיקה והתפוררות. • שחיקה ביולוגית- כתוצאה מהידרציה, התגבשות מלחים ורטיבות. • שחיקה כימית - כתוצאה של ריאקציות של מים עם מלחים וגזים. • שחיקה מכאנית - פגיעה פיזית, ר...
• 

  יום עיון רפורמת רישוי עסקים בטיחות אש ותכנון בנייה

  22.05.17
  ...ורים מגבלות חסמים / מערכות מצילות חיים חידושים / משרד האוצר, הרשות לכבאות והצלהמנהל התכנון רישוי ופיקוחרישוי זמין מתשתיות לבניין כניסת הרפורמה בתהליכי הרישוי/פתרונותתכנון ובנייה: כלים להתמודדות משלב בקשה להיתר עד קבלת טופס אכלוסהרפורמה בהגשת תכנית להיתר בניה: מסלול פטור, מסלול היתר מקוצר, מסלול היתר מלא. הבדיקות הנדרשות ע"י הרגולטורים מותאם לרפורמהדרישות חדשות/מותאם לרפורמה ברישוי עסקים תכנון ובנייה ובטיחות אשמערכות כיבוי אש– דרישות הרגולטור ...
• 

  השלבים בפרויקט תמ"א 38

  18.01.19
  ...בדק מתגלים לעיתים נזקים שלא היו גלויים כאשר אכלסו את הדירות או נזקים שנוצרו לאחר אכלוס הדירה (לדוגמא בשל תזוזות טבעיות של המבנה בשנה הראשונה שלאחר הבנייה). במהלך שנת הבדק המפקח מטעם הדייירים מטפל מסוג זה אל מול היזם.קבוצת בראשית הינה חברה פרטית המתמחה בליווי דיירים וניהול פרויקטים של התחדשות עירונית מסוג תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת), תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) או פינוי בינוי.לבירור וייעוץ חינם, האם הבניין שלכם מתאים לתמ"א / פינוי בינוי צרו קשר עוד היום
• 

  מיגון אש פאסיבי – קו ההגנה האחרון נגד אש

  28.04.11
  ... על שלד הפלדה, הגנה על שלד הפלדה בלוחות חסיני אש והגנה על שלד הפלדה באמצעות צבעים תופחים בחום שבזמן שריפה הצבע תופח ומגדיל את נפחו וכך יוצר חיץ בין האש לפלדה. מערכות מיגון האש הפאסיבי נבדקות במסגרת אישור הבניין או העסק לאכלוס (טופס 4) לעיתים אי התאמה בפרט מסוים במערכות מיגון האש הפאסיבי יכול למנוע קבלת אישור אכלוס לבניין, לפיכך חשוב לברר מהן מערכות מיגון האש הפאסיבי הנדרשות, ולהגדירן בהתאם לסוג הבניין וייעודו כבר בשלב מוקדם של תכנון הבניי...
• 

  פתרונות מגורים יצירתיים ברחובות וואדי ניסנאס

  5.03.13
  ..." בפקולטה לאדריכלות ובינוי ערים, התמודדו הסמסטר עם יצירת פתרונות מגורים ישימים באחת השכונות הצפופות ביותר בחיפה – וואדי ניסנאס. האתגר: פתרונות מגורים יצירתיים ברחובות וואדי ניסנאס בנייה על גגות, ניצול מגרשים ריקים, אכלוס דירות נטושות, יצירת עניין עבור יזמים ומשקיעים, שיתופי פעולה עם עמידר, שינוי ייעוד, חידוש חזיתות בתים ויוזמות נוספות לחידוש והוספת דירות מגורים, עמדו במרכזו של קורס מיוחד שהתקיים הסמסטר בפקולטה לאדריכלות ובינוי ערים. ...
• 

  עיצוב, זהות ופנים - תערוכת פרויקטי גמר

  27.06.11
  ...מצא מדרומה של שכונת פלורנטין. הסטודנטים מציעים אלטרנטיבה להתחדשות מתוך התבוננות פנימה אל החללים הגוועים מדרום לשכונה. בין העבודות: חניון מודולארי פריק המייצר מערכת דינמית של חיי קהילה אורבאניים, המשלבת בילוי מגורים ומסחר. אכלוס המרחב הנסתר – בהנחיית אדריכל עדי וינברג במסגרת הקורס נדרשו הסטודנטים לאתר משאבים נסתרים, הן פיזיים והן תרבותיים, לאכלוס תושבים בעיר העתיד, לנוכח הצפיפות הגדלה והולכת במרחב האורבני וההידלדלות המתמדת בעתודות הקרקע העירונ...
• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ... בבעלותנו, אם זה מגרש ריק או מבנה קיים, הגיע הזמן לתכנן את בית החלומות שלנו בהתאם למכלול הצרכים והרצונות, תוך ניצול נכון של המשאבים ועמידה בתקציב. האדריכל מלווה את תהליך הבניה מהשלב שבו אנו צועדים במגרש ריק ועד מתן אישור לאכלוס המבנה. תפקידיו כוללים ברור בוועדה מהן זכויות הבניה במגרש, תכנון ראשוני, הגשת היתר בניה בהתאם לתכניות, תכניות עבודה, פיקוח עליון וחתימה על טפסים למתן אישור אכלוס.נטע פלדמן, אדריכלית העוסקת בבניה פרטית, מדגישה את חשיבו...
• 

  כשלים באבני חיפוי מתפוררות

  2.06.14
  ...ן לסביבה הגיאוגרפית, כמו למשל סמיכות לים או משום בחירה לא נכונה של אבן שאינה עומדת בתקינה או משום בליה טבעית של האבן והשיש. הבליה באבן היא לרוב תהליך איטי המתרחש על פני שנים רבות, אך לעתים אנו עדים לבליה באבן חיפוי עוד בטרם אכלוס המבנה. בליה באבן רכה באה לביטוי בכמה דרכים: שחיקה, סדיקה והתפוררות. בליה ושחיקה בתשתיות מינראליות יכולות להיגרם מכמה סיבות עיקריות: ממעגל של "מקפיאה-הפשרה" - מים מחלחלים לנקבוביות ולחריצים, המים קופאים ומתרחב...