חיפוש - תגובות , חדשות , פרויקטים , א 38 , קיר |1|

• 

  עיצוב דירה במסגרת תמ"א 38

  6.06.22
  תכנון פנים ועיצוב לדירת קבלן שלושה חדרים כ 78 מ"ר במסגרת תמ"א 38 פינוי בינוי ברמת גן. כבר בהתחלה מימדי הדירה המאורכים והצרים ותחושת "המסדרון" היוו אתגר תכנוני. הלקוח -רווק צעיר ביקש לקבל דירה בעלת תחושת גודל, מרחב וחופש למרות האילוצים. נבדקו מספר חלופות תכנוניות על מנת להגיע לחלופה אולטימטיבית שמשדרת פתיחות, מרווח ותנועה חופשית בחלל. בעקבות בקשות הלקוח, תוכנן חלל מרכזי פתוח עם מחיצה נמוכה שתיחמה בין מטבח לסלון ומתפקדת בתור קיר משותף לאי...
• 

  דירה בהוד השרון אחרי תמ"א 38

  26.02.19
  דירה אחרי תמ"א 38 הוד השרון משפחה צעירה בעלת 4 נפשות אשר קנתה דירה 75 מ"ר במסגרת פרויקט תמ"א 38 אשר הפכו לדירה של 100 מ"ר הדרישות היו פרקטיות וניצול שטח אחסון למקסימום . העיצוב הינו מודרני- ניאו קלאסי / כפרי. ריצוף דמוי פרקט מקרמיקה, ריהוט עץ אגוז אפריקאי וצבעים חמים . שילוב הניאו קלאסי מודרני וכפרי בחלל יוצא מאזן עדין ביניהם בקומפוזיציות של אלמנטים הנוגדים אחד לשני אך משלימים אחד את השני. הריהוט מעץ וצבעים חמים נותנים תחושת חמימות ...
• 

  הפרמטר האנושי, מפגש 3.2: הארץ המובטחת?

  11.06.17
  ...כלית משוודיה ולקראת דוקטורט בתכנון עירוני דיגיטלי משוויץ. בנוסף, חנן מרצה בבית הספר לארכיטקטורה באוניברסיטת אריאל.המשרד פרץ אדריכלות בניהולו מתמחה במבני מגורים, בתים פרטיים, עיצוב פנים, בנייה ירוקה, התחדשות עירונית (לרבות תמ"א 38), תכנון ועיצוב עירוני ועיצוב תאורה אדריכלית. מאמין בראיית המגוון כאחד באמצעות היכרות, תכנון ועיצוב מרחב המחייה האנושי, מתוך שאיפה להגיע לאופטימיות בין הסביבה לבין צרכי הלקוח, תוך הקפדה על יצירת חללים ייחודיים וירידה לפרט...
• 

  למה לי פוליטיקה עכשיו תכנון עקרוני, דיון #1

  9.02.17
  ...ת ושוויון במרחב הציבורי, הנגשה פיזית. שיתוף ציבור בתהליכים עירוניים, התחדשות עירונית, קירוב בין קהילות והגברת לכידות חברתית; קידום נושאים של תכנון, בנייה ועירוניות כגון גיבוש מדיניות עירונית בנושאים תכנוניים - בניה רוויה, תמ"א 38, פרוגרמה לצרכי ציבור. חלוקה מאוזנת של צרכי ציבור בהקצאות קרקע בין המגזרים השונים. יזמות מקומית וכלכלה מקומית, תכנון אסטרטגי.פרופסור שרגא קירשנר // ארכיטקט ובונה ערים. לשעבר סגן ראש העיר וחבר מועצת העיר, רמת השרוןארכיטקט,...
• 

  הערכה ושיפור עמידות בניינים קיימים ברעידות אדמה

  26.05.16
  ...בין השעות 12:30-18:00 באיגוד המהנדסים לבנייה ולתשתיותבית אמות פלטינום, קומה 9 רחוב אפעל 25 קריית אריה פ"ת רכזי יום העיון: ד"ר דורון שלו, ד"ר אדי לייבוביץ' ת"י 2413 פורסם והופץ לציבור המהנדסים בשנת 2003. במקביל החל העיסוק בתמ"א 38 ותקן זה באופן טבעי שימש בסיס לשלבי התכנון השונים החל בבדיקה הראשונית ועד לסיום הליך הרישוי והתכנון. עם השנים התברר כי, ראשית חסרים אלמנטים חשובים בתקן לתמיכת הליך תכנון מודרני בנושא שיפור עמידות מבנים קיימים לעומסים סיסמ...
• 

  אז מה? אין בזה כלום? הערות על תמ"א 38

  28.06.11
  ...את התחת לקראת ועדת החקירה שתקום אחרי האסון. ... אבל לא הכל שחור. מנהלת התוכנית הבינה שיש בעיה בפריפריה ויתכן שתציע בה הקלות נוספות. העיריות מנסות להקים תוכניות יעודיות כדי להקל על הרישוי והעיקר - מציעות לפעול בנושא דרך חברות הבניה והפיתוח העירוניות - כלומר לדחוק את החאפרים החוצה. עכשיו נשאר לראות אם דיירי הבתים יוכלו להוריד את מפלס החשדנות ולשתף פעולה גם כשהרווח לא גדול כל כך כמו שחשבו. אם זה יקרה, התוכנית תתעורר ופרויקטים יתחילו להתגלגל.
• 

  וילה עירונית ברמת גן

  28.07.21
  15 יח"ד בבניין בן 8 קומות מעל קומת קרקע, 2 דירות בקומה, תוכנן במסגרת תמ"א 38/3. ייחודיות הפרויקט הינה בתכנון המוקפד של הדירות באופן המייצר דירות ללא קיר שכן, כל יח"ד היא כמו וילה באוויר.
• 

  תמ"א 38 3, פנקס 5, ירושלים

  1.12.12
  תחילת הפרויקט החברה פעלה מול עיריית ירושלים בשני אפיקים במקביל, הריסת הבניין ובניית בניין חדש ותמ"א 38 ע"פ התיקון 3. לאחר כחצי שנה הוחלט בשיתוף דיירי הבניין לפעול לכיוון תמ"א 38 תיקון 3 מאחר ולא קיבלנו רוח גבית מהוועדה המחוזית ומעיריית ירושלים להריסת המבנה. במסגרת הפרויקט, דיירי הבניין נהנים ממקסימום ההטבות המאושרות בחוק, הרחבת הדירות ב 25 מ"ר (ממ"ד וחדר שינה), תוספת מרפסת של 12 מ"ר, מחסן אישי (כ 6 מ"ר) חיזוק הבניין נגד רעידות אדמה , הוספת מעל...
• 

  40 / 40 התערוכה לאדריכלים צעירים -שיח גלריה

  6.05.12
  ...יכלים // דירת 40 מ"ר, תל אביב עמי שמואלי, שמואלי-עידו אדריכלים // בית הקיר המרחף, אשתורי הפרחי, תל אביב יזמות מגורים ומסחר: איתי אלטר // תל אביב בר, יפו 33 ירושלים קוניאק אדריכלים // בניין מגורים במסגרת תמא 38, רחוב תל חי 9, תל אביב מיכל אהרוני // ספא בגליל ים מימר נאור אדריכלות ושימור בע"מ //בית אלכסנדר הווארד, רזיאל 14-16, יפו "אטלס-דרור" אדריכלות ועיצוב בשיתוף המעצבת אורלי פיק / משרדי חברת EXP // בניין פנורמ...
• 

  גגות ירוקים בישראל: מחזון למציאות

  16.02.12
  ...אל.פרמטרים עיצוביים של קירות ירוקים והשפעתם על חסכון באנרגיה, יעל סתו, אוניברסיטת QUT (אוסטרליה).התאמת צמחים בגגות ירוקים – מחקר השוואתי, אורנה שוייצר, אוניברסיטת תל אביב.מדיניות של גגות ירוקים – בחינת שילובם בתמ"א 38, אדר' תמר אהרוני, הטכניון.12:30 ארוחת צהריים13:30 מִתנסים בהווה: פרקטיקה מקומיתיו"ר: אדר' יעל המרמן סולר, עיריית ירושלים.גגות ירוקים בחברת חשמל, שביט טולדו, אגף תכנון הנדסי, חברת חשמל.עזורי אקוטאואר: גג ירוק לקה...
• 

  האם תמ"א 38 מהווה פתרון אמיתי?

  4.02.11
  במכתב ששלח ראש עיריית תל אביב מערער רון חולדאי על ההגיון והישום של תוכנית תמ"א 38. "עם כל הכבוד, היא רק פתרון ב'כאילו' כאשר בפועל התוכנית מייצרת אי בהירות במישור התכנוני, ציפיות בלתי אפשרויות בציבור ובסופו של דבר, במבחן התוצאה רק מעט מאוד מבנים טופלו בחמש שנות קיומה. אין גם ודאות שהיא אכן מייצרת חוזק אמיתי למבנים" את המכתב כתב חולדאי כתשובה למכתבו של יו"ר הוועדה ההיגוי הבין-משרדית להיערכות לרעידות אדמה, ד"ר אבי שפירא. שפירא מעלה תלונות שהגיעו...