חיפוש - בד , גדר , קוב |1| - דף 1

• 

  כך תתכננו גינת כלבים נגישה

  31.01.21
  גינות כלבים. מה זה? ואיך העניין קשור לנגישות? לאחרונה גוברת המודעות בנושא גידול בעלי חיים יחד עם הצמיחה בתהליך העיור. יותר ויותר אנו רואים תושבים עוברים מן הפריפריה לערים גדולות, מביאים עימם את בעלי החיים. העובדה שכלבים נולדו בטבע ותהליך הביות והעיור משבשים את המנגנון הביולוגי של בעלי החיים. חיי העיר בדירות קטנות ללא גינות, עשויים להוות מכשול רציני עבור כלבים פעילים שזקוקים להוצאת אנרגיה רבה לאורך היום.רשויות מקומיות זיהו את הצורך במקום מסוד...
• 

  מהו היתר בניה בשימוש חורג?

  12.01.21
  ...הוא יוכל להיות לצמיתות!) - שימוש חורג מתכנית בניין ערים (תב"ע) – שימוש השונה מאלה שנקבעו בתכנית החלה במקום, כגון שימוש לגן ילדים באזור המיועד למבני מגורים. ההיתר לשימוש חורג יינתן לפי שיקול דעת הוועדה, ולתקופה מוגבלת בלבד.תקנות התכנון והבנייה (סטיה ניכרת מתכנית), התשס"ב-2002, קובעות כי אי אפשר לאשר באמצעות שימוש חורג שינוי המשנה את האופי של הסביבה הקרובה, כמו למשל שימוש של תעשייה באזור מגורים, או מסחר באזור חקלאי.מי רשאי לערוך בקשה להיתר לש...
• 

  בדיקות לפני פתיחת עסק חדש ברישוי עסקים תל אביב

  8.11.20
  כאשר מוישה זיכמך - פתח עסק הוא מייד היה צריך לסגור אותו – למה? סיפור קשה ואמיתי. מה מוישה שלנו לא בדק ואיך נפלו גיבורים?כשציפה דריפה - פתחה את העסק הגיעה אליה דרישה לשימוש חורג עם תיק תיעוד – הסיפור הזה עלה לה עוד 40,000 ₪ על מזנון אוכל קטן של 15 מטר במרכז תל אביב! איפה ציפה טעתה? ומה היא היתה צריכה לבדוק טרם פתיחת העסק?חבר'ה חשוב מאוד לעשות את הבדיקות הללו לפני פתיחת עסק ולא להקל ראש בשום סעיף.- האם לעסק הקודם היה רישיון עסק? והאם הר...
• 

  הכל אודות AutoCAD Blocks

  31.08.20
  ...utoCAD Blocksקיימים 4 סוגים של Blocks ב-2 קטגוריות השונות מהותית זו מזו: הקטגוריה הראשונה קשורה קשר הדוק למציאות.אלו הם Blocks שנוצרו במידות אמיתיות ב-1:1 וביחידות בהן ייעשה רוב השימוש בהם.אלו הם פריטים בספרייה של תוכן, ממש בדומה לקטלוג.בין היתר, תמצאו בקטגוריה זאת את כל הריהוט, האביזרים, הכלים הסניטריים וכד'. ניתן לקשור בין רמת הפירוט של ה-Block לבין קנה המידה בה הוא מוצג בדרכים שונות: הדרך הקלאסית היא באמצעות שכבות שניתן להדליק (on-off) וכך ל...
• 

  CADטור - טעויות נפוצות #3 ואחרון (בינתיים)

  4.07.18
  ... הקבצים שלך בכל פעם ש: קמת מהכסא, ענית לטלפון, מישהו פנה אליך, הלכת לישיבה, סיימת משימה – אל תסתמך על שמירה אוטומטית או על יכולות ה-Drawing Recovery. שמור את השרטוט בכל הזדמנות ומוטב גם בענןץ תנרוט בכל הצעדים כדי שלא תאבד זמן יקר או תכניס את עצמך למצב מאוד מלחיץ – לא טוב לעור הפנים!3. שימוש בקבצי תבנית (Templates) רק לצורך יצירת קבצים חדשים; בניגוד לדעה הרווחת, קבצי תבנית ישמשו גם לטיפול בקבצים קיימיםץ כיוון שב-AutoCAD הקובץ הנוכחי הו...
• 

  טייס אוטומטי - על תיקון 115 לחוק התכנון והבנייה

  15.10.17
  ...יקפו, תיעשה במסגרת בחינת כלל השיקולים והאיזונים, שייבחנו לגבי המקרה המסוים שבפני מוסד התכנון המוסמך". הפעלת שיקול דעת מחייבת הנמקה. מכאן החלטה סתמית, כפי שהייתה בעבר, בשיטת הטייס האוטומטי, לחייב יזם בהפקדת שיפוי, מבלי לשקול בדיון עצמו את הנושא, ומבלי להכריע בו ולנמק, עשויה להיפסל. יתירה מכך, בעצם הפעלת שיקול הדעת אין די, שכן לא רק שהמחוקק מחייב בתיקון 115 את מוסד התכנון להפעיל שקול דעת, הוא אף מוסיף ומבנה את העקרונות להפעלת שיקול הדעת "בשים לב,...
• 

  תערוכת התחרות לתכנון ופיתוח צורות מגורים חדשות

  3.08.17
  ...ט.במסלול סטודנטים לא הוענק פרס בהחלטת השופטים, אך עבודותיהם יוצגו בתערוכה.חבר השופטים יו"ר חבר השופטים- אדריכל גידי בר אורייןאדר' עודד גבולי – מהנדס העיר תל אביבאדר' אורלי אראל - סגנית מהנדס העיר וראש מחלקת תכנון עיר בתל אביבד"ר אמלי סילברמן - ראש הקליניקה האורבנית – המכון ללימודים עירוניים –האוניברסיטה העיברית.ד"ר- אלס ורבקל –ראש התוכנית לתואר שני בעיצוב אורבני באקדמיה בצלאל ד"ר צפריר בלוך – מומחה לכלכלה משתפת עו"ד ניר מועלם –מרצה בכיר בפקולטה ...
• 

  המרכז האקדמי ויצו חיפה תערוכת הבוגרים 2017

  27.06.17
  ...בלתי פוסקים של סבתא, להטביל לנצרות את נכדתה אשר התגיירה, מריה קול יעקב. מסעה של אם ובנה העוזבים עם שחר את ביתם אשר באום אל פחם אל עבר כרם הזיתים הנטוע באדמה שהיא שלהם אך גם לא. בני הקיבוץ, מנהלים את ערביי הכפרים הסמוכים העובדים עבודת כפיים אצלם במחלבה, בחקלאות מסורתית ובשאר ענפי הקיבוץ בעבודתו של איתי רודן. סרט מסע אותו עובר ״משתף פעולה״ (משת״פ), מסע אשר סופו הבלתי נמנע יהיה הפיכתו של בן מיעוטים אחר הנמצא במילכוד לסייען, בסרטו של בילאל קארמ...
• 

  היטל השבחה עקב אישור תוכנית כוללנית - מס או בדולח

  18.06.17
  היטל השבחה עקב אישור תוכנית כוללנית - מס או כדור בדולח?מצד אחד, תוכנית כוללנית היא תוכנית מתאר מקומית לכל דבר וענין – כזו שניתן וצריך לחייב בגינה בהיטל השבחה.מצד שני, תוכנית מתאר כוללנית היא לא באמת תוכנית, שכן, על פי רוב, היא כזו שלא ניתן להוציא מכוחה היתרי בנייה, ועל פי מיקומה בחוק התכנון והבניה, היא בעיקר מסמך שתכליתו הסמכה של הועדה המקומית לאשר תוכניות מקומיות מפורטות בסמכות הועדות המקומיות, ובמגבלות נתונות. מצד אחד, לאישורה של תוכנית מתאר כ...
• 

  איים islands – שבוע העיצוב ירושלים 2017

  1.06.17
  ...עצבים לשורת עסקים קטנים בסביבת לב האירועים. ״התכניות כולן מגיבות לנושא השנתי של שבוע העיצוב, איים, מזוויות שונות של תרבות, חומר וטכניקה. בשעה שהעשור השני של שנות האלפיים מאתגר את המושג האוטופי ׳הכפר הגלובאלי׳, ותופעות כמו בדלנות והיסגרות אל תוך הדומים לנו שוטפים את העולם המערבי כולו, מתגבשות ברשת קהילות שאינן מוגדרות באמצעים גאוגרפיים, אבל מתקיימות כ׳איים׳ בעולם מקביל של בידוד, הומוגניות וגבולות מוגדרים. האם אותו חזון אוטופי שביקש לטשטש בין...
• 

  סיכום מפגשים מקצועיים של תא ניהול ותא ביצוע

  9.04.17
  ביום שני, 27 מרץ 2017, התקיימו במשרדי האיגוד שני מפגשים מקצועיים של תא ניהול ותא ביצוע בנושא משבר הבטיחות בענף הבנייה ובנושא תקנות התכנון והבניה וחובות הפיקוח על הבנייה. בדיונים השתתפו עשרות מחברי האיגוד וכן יו"ר האיגוד, מנכ"לית האיגוד, חברי הוועד וההנהלה, מנהלת רגולציה וקשרי ממשל וגורמים מקצועיים חיצוניים. להלן תמצית עיקרי הדיונים וההחלטות שהתקבלו במסגרתם וכן קישורים למצגות ולסיכומי הדיון המפורטים. משבר הבטיחות בענף הבניה – המהנדסים כמובילי שינ...