חיפוש - בר , היתר |1| - דף 9

• 

  עמותת האדריכלים בקול קורא לממשלה

  3.08.11
  עמותת האדריכלים:הכלים התכנוניים החוקיים והאופרטיביים לפתרון משבר הדיור קיימים ! עמותת אדריכלים מאוחדים מעודדת את הממשלה במאמציה למצא פתרון הולם לבעית הדיור ובמיוחד "דיור בר השגה" על ידי שנוי מדיניות המקרקעין, חיזוק מרכזי הערים וניצול מצאי הקרקע בתוך הערים והישובים, תוך שמירה על ערכי הסביבה, המרחב הצבורי והפרטי. הכלים התכנונים, החוקיים והאופרטיביים לביצוע מדיניות זו קיימים ומוצע להפעילם ע"י: - תיגבור וועדות התכנון המחוזיות והמקומיות באד...
• 

  יום עיון: מנגנונים לפתרון סכסוכים והקוד האתי כ...

  20.12.16
  ...גלהסביבה העסקית ובתוכה עולם הבנייה, מאופיינת בפעילות מורכבת המלווה באי-ודאות ובסיכונים. בין הגורמים השונים המעורבים בהתנהלות העסקית קיים לעיתים קרובות ניגוד אינטרסים, אשר בחלק מהמקרים גולשים למחלוקות וסכסוכים.במקרים רבים, מדובר ב"שחקנים חוזרים" עתירי ניסיון, בעלי רקע מקצועי ועסקי עשיר ומגוון, המקנים להם כלי חשיבה ויכולת לעצב מנגנונים יצירתיים התואמים את גישתם העסקית. מנגנונים אלה יכולים להפוך את ניהול הסכסוך מהליך שבבסיסו גישה משפטית מקובעת ולעומ...
• 

  פנל אלומיניום דמוי עץ לקירות חוץ

  14.11.19
  ...ורית מבודדת, איסכורית מוקצפת, פנלית, פנלים מוקצפים, טופ פנל, מבנד, מבנת, גגות מוקצפים, פנלים מבודדים לסיכוך גגות, איסכורית עם בידוד, פאנלית. לרשותכם צוותים מקצועיים בכל חלקי הארץ להחלפת גגות אסבסט וגגות ישנים. צוותים בעלי היתר לפירוק גג אסבסט, החלפת גגות אסבסט ופינוי אסבסט. לרשותכם מגוון אפשרויות להחלפת גג אבססט: סיכוך גגות באמצעות לוחות פח פלדה מסוגים שונים כמו פנלים מבודדים, רעפי מתכת, רעפי שינגלס, רב רעף, פחי איסכורית ועוד ללא שינוי או עם ש...
• 

  עד כמה חשוב שהאדריכל יהיה טוב?

  15.08.11
  ...ים הם אינם עניין של מה בכך. יותר ממורכבות הביצוע ניכרת מורכבות התכנון והתאמת הבית החדש או המשופץ לטעם הלקוח. הלקוחות במקרה זה הם אתם ולכן ישנה חשיבות עליונה לבחירה נבונה של אדריכל טוב, כי מרגע שהחלטתם על ביצוע הפרוייקט, אין כבר דרך חזרה והתוצאה הסופית חייבת להיות מותאמת לשביעות רצונכם. אז מיהו האדריכל ומדוע חשוב כל כך לבחור אך ורק באיש מקצוע טוב בתחום האדריכלות? מיהו האדריכל? אדריכלים הם אנשי מקצוע אשר קיבלו היתר מהמדינה, לאחר תואר ראשון ור...
• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  תמ"א 38 היא תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים חלילה וחס למקרה ותתרחש רעידות אדמה. כתמריץ לחיזוק, מוענקות זכויות בנייה נוספות. התוכנית אושרה במועצה הארצית לתכנון ולבנייה בדצמבר 2004, ובמרץ 2005 אושרה ע"י ועדת השרים לענייני פנים ושירותים. תמ"א 38 חלה על מבנים שההיתר לבנייתם הוצא לפני 1.1.80, למעט מבנים שהתקן הישראלי לרעידות אדמה פטר. על מבנים בהיתר שנבנו לאחר מועד זה חלות הוראות החיזוק בלבד, ללא תוספת של זכויות בנייה. תמ"א 38 מ...
• 

  פנלים מבודדים אלומיניום עם מילוי פו

  14.11.19
  פנלים מבודדים אלומיניום עם מילוי פוליסטירן מוקצף חיבור נסתר דמוי בריקים לקירות חיצוניים, מחסני גינה, מחיצות וגדרות. אורכים לפי הזמנה. רוחב 0.38 מטר נטו. קבוצת גגגות א ייצור פנלים מבודדים לבניה קלה ובניה מתקדמת קבוצת גגות א ייצור פנלים מבודדים, איסכורית, גגות קלים, החלפת גגות אסבסט, החלפת גגות פח ישנים, פאנלים, פח איסכורית, סיכוך גגות, פנלים מבודדים לקירות, מבנים טרומיים ומבנים ניידם לבניה עצמית או ע"י צוותי ביצוע - הכל במחיר יצרן בשיטת בנייה ק...
• 

  תחרות לפרויקטים של התחדשות עירונית

  1.11.12
  ...ונית - תמ"א 38, עיבוי בינוי ופינוי בינוי דגשים: שילוב חדש וישן, חדשנות, עיצוב ואסתטיקה, השתלבות בסביבה והתייחסות לקיים, תנועה ותחבורה, תרומה לעיר, שיפור סביבת המגורים, התייחסות למרחב הציבורי, לכלכלת העיר, מינוף עתידי ובנייה ברת קיימא. ההגשה תכלול פרויקטים בנויים או מאושרים (היתר או תב"ע בתוקף) בלבד. פרוייקטי פינוי בינוי יכללו מתחמים בני 24 יח"ד ומעלה או מתחמים הכוללים לפחות 2 מבנים. ההשתתפות לאדריכלים בעלי רישיון בלבד. להלן הפורמט להגשת...
• 

  שיקולים לבחירת מערכת סינון לממד

  5.01.12
  ישנן מספר חברות המציעות היום מערכות סינון אויר לממד. בדירות חדשות, שקיבלו היתר בנייה לאחר מאי 2010, המערכת היא חובה על פי תקנה 6869 של פיקוד העורף.מה השיקולים שאמורים להנחות את הקבלן / לקוח בבחירת המערכת?1. ראשית על המערכת להיות בעלת תו תקן. תו התקן מבטיח שהמערכת נבדקה ומיוצרת בסטנדרטים הגבוהים ביותר שדורש מכון התקנים הישראלי. אישור איכלוס (טופס 4) לדירה שנדרשת בה מערכת, ינתן אך ורק דירה עם מערכת בעלת תו תקן.2. גמישות ההתקנה – חשוב לבחור מערכ...
• 

  עיצוב מתחם מסחרי בהר מצדה

  17.01.12
  אתר מצדה, הוכר כאתר מורשת עולמי. לפי נתוני רשות הגנים, הוא האתר המתוייר ביותר בארץ. חלל חנות המזכרות,הוא מתחם המחבר בין מפלס הירידה מהרכבל למפלס המסחרי התחתון. הפרויקט ,משתרע על פני 850 מ"ר וכולל קומת גלריה . מעבר לפן העיצובי, החנות עברה תהליך מיתוגי ובניית אסטרטגיה שיווקית ,שבסופם הוחלט להתחבר למורשת אתר מצדה ובעיקר לתקופת התנך ,כמקור השראה עיקרי לכל הפרויקט. השם והלוגו שעוצב לחנות, MASADA the bible land משקף אסטרטגיה זאת. בעיצוב החנות הי...
• 

  היטל השבחה עקב אישור תוכנית כוללנית - מס או בדולח

  18.06.17
  היטל השבחה עקב אישור תוכנית כוללנית - מס או כדור בדולח?מצד אחד, תוכנית כוללנית היא תוכנית מתאר מקומית לכל דבר וענין – כזו שניתן וצריך לחייב בגינה בהיטל השבחה.מצד שני, תוכנית מתאר כוללנית היא לא באמת תוכנית, שכן, על פי רוב, היא כזו שלא ניתן להוציא מכוחה היתרי בנייה, ועל פי מיקומה בחוק התכנון והבניה, היא בעיקר מסמך שתכליתו הסמכה של הועדה המקומית לאשר תוכניות מקומיות מפורטות בסמכות הועדות המקומיות, ובמגבלות נתונות. מצד אחד, לאישורה של תוכנית מתאר כ...
• 

  בתחרות למי יש יותר גדול יש גם מפסידים

  13.02.12
  שתי כתבות מציגות את מגדל יורוקום בגבעתיים כמקרה מבחן למגדלים שצצים במרכז גוש דן. האם כל המגדלים האלה והשאיפה ל"הכי גבוה" באמת תורמים לעיר או שרק ליזמים? ומחקר קובע שגורדי שחקים נבנים בדרך כלל לפני משבר כלכלי.בכתבתו ב Xnet מראיין מיכאל יעקובסון את האדריכל אמנון שוורץ, מתכנן מגדל יורוקום. הראיון עצמו חשוב פחות מההערות של יעקובסון לגבי מגדלים:"התחזיות העירוניות שעל בסיסן מתוכננים כיום מרבית המגדלים הן תחזיות אופטימיות ונאיביות, שמקורן האמיתי הוא התח...
• 

  איבוד בלמים - תכנון ובנייה

  12.02.17
  ... רחל אלתרמן, לשלול לחלוטין את זכות התביעה של מקרקעין גובלים, זאת, בין היתר בהתבסס על מחקר השוואתי שביצעה.כאן על המרפסת חושבים אחרת.כאן מסכימים כי תביעות לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה, מייצרות חסם תכנוני, אלא שבעת הזאת מדובר בחסם תכנוני ראוי ואף נדרש.ההרחבה של זכות התביעה לפי 197, על ידי בתי המשפט, לא נעשתה בחלל ריק. היא נעשתה על רקע התרחבות ההגנה על זכות הקניין, והיא פועל יוצא ממנה. לטעמנו לא מדובר "בתאונה", משפטית אלא בשיקול דעת מובנה, המעוג...
• 

  אושרה הוספת תקנה לתקנות הרישוי עוסקת באחריות הקבלן

  29.06.17
  ...ת הקבלןביולי 2016 פורסמו ונכנסו לתוקפן תקנות התכנון והבניה (רישוי הבניה), התשע"ו-2016. חלק ח' לתקנות אלו (תקנות 81-94) עוסק בנושא "ביצוע ובקרת ביצוע" ומפרט את בעלי התפקידים ותחומי האחריות הנוגעים לביקורת על ביצוע הבנייה.בין היתר, מתייחס חלק זה לאחריותם של מכוני הבקרה, של האחראי לתיאום עם מכון הבקרה, האחראי לביקורת על הביצוע, האחראי לביצוע שלד הבניין ועורך הבקשה המקיים פיקוח עליון. נכון להיום, לא מתייחס חלק זה בתקנות לאחריותו של הקבלן לביצוע הבנ...