חיפוש - מאמרים , גדר , חול |1| - דף 2

• 

  בתים פרטיים

  23.12.13
  ...די להימנע ממסדרונות, בנוסף בשביל להשתמש בחלל בצורה הטובה ביותר נמקם אלמנטים שלא מצריכים חלונות כגון מדרגות בקיר המשותף של הבתים. אלמנט חשוב נוסף בבית דו משפחתי הינו עניין הפרטיות חשוב לתכנן ולדאוג לבידוד מתאים, ולתכנן גדרות שיצרו פרטיות. היתרון הגדול של מגרש דו משפחתי היא הגדרת השטח הברורה שלו, ז"א כבר בשלבים הראשונים יהיה מאוד ברור איפה ימוקם הבית ואיפה הגינה. בית פרטי בודד על מגרש בית בודד מתוכנן על מגרש מרווח בעל ארבעה כי...
• 

  מכה אנושה לחוכרים קרקעות חקלאיות מהמנהל

  25.12.12
  ...את ייעוד הקרקע שכן הוא בעל הקרקע וגם במקרה זה הקרקע תחזור לידיו והוא ישווק וימכור את התמורה מהקרקע אם זה בדמות מגורים לגובה בניה פרטית מסחר וכד'. לפני שאסקור את החלטה 1259 של מינהל מקרקעי ישראל , אציג לפניכם מספר מושגים/הגדרות יסוד להבנת ההחלטה והמאמר שלי: דרישת ההשבה– דרישת המינהל להשבת המקרקעין. חוכר – חוכר של קרקע חקלאית על פי חוזה בתוקף וכן אגודה שיתופית חקלאית שהיא מושב עובדים, כפר שיתופי, אגודה חקלאית שיתופית, קיבוץ או מושב שיתופי, ...
• 

  מה זה בכלל הום סטייג'ינג

  12.01.12
  ... גדול, מאורגן ונעים. כך גם סידור הרהיטים בחלל, סידור נכון ותחימת אזורים מוגדרים בכל חלל, מדגישים את מרחב התנועה בחדר ומגדירים כל אזור בבית. הגדרת האזורים מונעת את תחושת ה"מחסן" אשר נוצרת בבתים או דירות שהחדרים בהם לא מוגדרים. וכך גם ניתן לדבר על צבע ועל אור ועל פרמטרים חשובים אחרים. אף לא אחת מהדוגמאות שנתתי היא "עבודה בעיניים", אלא הדגשה של יתרונות בחלל הקיים. הדגשה שעין מקצועית יכולה לזהות אותם ולהביא אותם לידיעת הקונה הפוטנציאלי.
• 

  לא שיפוץ כללי ולא רמונט- אלא עיצוב משולב

  16.03.11
  ...קשורות למהות תחום זה הנקרא עיצוב פנים או Home Styling. מאמר זה נכתב כדי להתחיל ולעשות סדר בנושא, ולסייע להבין איך נכון להשתמש בתכנון וארגון הבית. תוך שמירה על פונקציונאליות, נוחות, אפשרות לגיוון והתחדשות, ומעל לכל ליצור הגדרה של זהות עצמית. אני לא אכתוב כאן את כל תולדות תחום זה, והאמת היא שזה גם לא באמת רלוונטי.לרוב לא באמת חשוב לנו לדעת האם ביתנו בעל מראה מודרני, קלאסי, כפרי או אסייתי. מה שבאמת חשוב לנו זה האם מכלול הרהיטים והחפצים בבית, מ...
• 

  בניית תקציב בניה

  7.03.11
  ...מגרש והגינוןכאשר אני מבקרת בבית חדש אני לא מתרשמת רק מהבית ועיצוב הפנים שלו, אלא גם מהחצר והגינה שלו. פרק עבודות הפיתוח עוסק בדיוק בנושא זה.עבודות הפיתוח זה סך הפעולות הדרושות להכנת תשתית המגרש לבניה כדוגמת חפירה/מילוי קרקע, גדרות, חומות ומסלעות וגם התייחסות כל העבודות הקשורות בתכנון הנוף - לגינון ולריצוף שמחוץ לבית כמו מרפסת, חניה, שבילי גישה וכד'. אנו נעריך עלות זו ב כ-7%-10% מסך עלות הפרויקט. אין כמו לשבת במרפסת ולהביט בגינה פורחת, ולדעת שהבי...
• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן בצפון ?

  16.02.11
  ... פורח. זאת שיחת הסלון המרכזית כבר מעל ל-6 חודשים.מי קונה, מי מוכר, מי חושב להשקיע ומי שממתין שהבועה תתפוצץ ...? הנדל"ן הוא כבר לא רק נחלת המרכז תופעת הנדל"ן בארץ היא כבר לא רק נחלת המרכז-גוש דן. היא זלגה כבר לטבעת של חדרה-גדרה, והשלב הבא הוא מרחבי עמק יזרעאל וצפונה (יש כאלה שיגידו שהוא כבר כאן). הרחבת כביש 6 לכיוון צפון קרבה באופן משמעותי את אזור בקעת הברון (בנימינה), עמק זבולון ועמק יזרעאל אל המרכז. בעקבות כך חלו תמורות בערכי כנסי הנדל"ן באז...
• היתר בניה לעבודה מצומצמת

  22.11.10
  רוצים לבנות פרגולה ? לסגור מרפסת ? להתקין אנטנה ? לגדר חצר ? מדובר בעבודות קטנות, פשוטות ומקומיות, האם צריך להוציא עבורן היתר בניה, ולעבור את כל ההליך ? חוק התכנון והבניה קבע מסלול מהיר ופשוט יחסית לקבלת היתר לסוג עבודות כאלה. מדובר בתקנות התכנון והבניה (היתר לעבודה מצומצמת), תשס"ג- 2003 . מהי עבודה מצומצמת ? עבודה מצומצמת היא בניה במבנה קיים או ליד מבנה קיים של אחת או יותר מהתוספות המפורטות בחוק, ללא שינוי אלמנטים מבניים של שלד המבנה הקיים, ...