חיפוש - חדשות , גדר , חוק , תמ |1|

• 

  מחפשים מקצוע חיוני בלב מערך ההנגשה?

  4.11.25
  ...קנות והוראות ביצוע מפורטות.עם השנים נעשה ברור כי אכיפה יעילה של הוראות הנגישות מחייבת בעלי מקצוע ייעודיים, שיש להם הכשרה מעולמות ההנדסה והאדריכלות. כך נולד המקצוע "מורשה לנגישות מבנים, תשתיות וסביבה", או בראשי תיבות : מתו״ס.הגדרה ורגולציההגדרתו וסמכויותיו של מורשה לנגישות מתו״ס עוגנו ב "תקנות שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות (מורשים לנגישות מבנים, תשתיות וסביבה), התשס"ז– 2007 ". תקנות אלו מגדירות את הקריטריונים לרישום בפנקס המורשים, המסלול ל...
• 

  מהו היתר בניה בשימוש חורג?

  12.01.21
  היתר בשימוש חורג הוא היתר לשימוש שונה מהשימוש שהוגדר בתכנית (תב"ע) החלה במקום, או בהיתר הבנייה שניתן למבנה. ניתן לאשר שימוש חורג אם הוא אינו מהווה סטייה ניכרת מהתכנית החלה במקום, ואינו שונה באופן מהותי מהשימוש המותר בתכנית. הדיון בבקשה לקבלת היתר לשימוש חורג יהיה בכל מקרה בפני הוועדה המקומית, גם במקרה שהדיון בבקשה להיתר רגיל יהיה בפני רשות רישוי. במקרים אלה יינתן היתר על פי שיקול דעת הוועדה המקומית. קיימים שני סוגים של שימוש חורג שעבורם ניתן לקבל...
• 

  בדיקות לפני פתיחת עסק חדש ברישוי עסקים תל אביב

  8.11.20
  ...הבריאות, תאגיד מי אביבים ועוד).מוציאים את הדרישות האלה עוד בטרם עת וניתן לאמוד עלויות הקמת עסק על פיהן.- מה משמעות מבחינת העסק בדרישה לבניית ארובה? – לארובה דרוש בנוסף לרשיון העסק גם היתר בניה.- האם העסק ממוקם במבנה שהוגדר כמסוכן? – חובה לבדוק באגף מבנים מסוכנים אם העסק הוגדר מסוכן ע"י הרשות, במידה וכן, על בעל הנכס לתקן את הליקויים יחד עם כל בעלי הנכסים בבניין אחרת זה גורר תביעות משפטיות וכיוב.- האם העסק הוכרז כמבנה לשימור? – למ...
• 

  חינוך אידאליסטי ואדריכלות מודרנית - תערוכה

  14.12.17
  ...ות של המרחב שלנו, מרכיב בולט בנוף וטיפוס בניין חיוני ליצירת חברה מודרנית, ועל כן זירה משמעותית לניסוח האדריכלות המודרנית החשובה הראשונה בארץ. כתמה תרבותית, מקיפים מבני חינוך טווח היסטורי רחב ופתוח של הכרונולוגיה של התקופה המוגדרת "מודרנית" באדריכלות, כך שהדיון במבני החינוך מאפשר לבחון את הטווח ההיסטורי ולחשוב מחדש על הגדרת המודרניזם בארץ. התערוכה 'הוראת השעה: חינוך אידאליסטי ואדריכלות מודרנית' מבקשת לבחון את הקשר בין חינוך ואידאולוגיה באמצעות...
• 

  על מחירון היטלי ההשבחה החדש

  28.11.17
  ...וב.... נכון הפלגנו רחוק, אבל תודו שבכנס השמאים הקודם לא חשבתם על שינוי החקיקה אותו צטטנו לעייל. למה כדאי לשים לב? לכך שהשיעורים המפורטים, הם מההיטל ולא מההשבחה..... לכך שההיטל הוא ביחס לשימוש חורג מעסק. מהו עסק? בהעדר הגדרה, נראה שכל מה שאינו מגורים הוא עסק. לכך שהתשלום אינו גורע מחיוב בהשבחה מלאה בעת מימוש. למה בעיקר כדאי לשים לב ? לכך, ששימוש חורג מהיתר למטרת עסק, התואם תוכנית, והעונה על תנאים נוספים שנקבעו בסעיף 145 ה לחוק אינו...
• 

  טייס אוטומטי - על תיקון 115 לחוק התכנון והבנייה

  15.10.17
  ...התכנית, או את אישורה, בהפקדת כתב שיפוי מלא או חלקי מפני תביעות לפי סעיף 197, בשים לב, בין השאר, למהות התכנית והיקפה, למידת תרומתה לצורכי ציבור ולזהות הנהנים ממנה". משמעות הדברים הינה כי מתוך קשת האפשרויות שעמדו למחוקק, בעת הגדרת גבולות הסמכות לחיוב במתן כתב שיפוי, הוא החליט להותיר את ברירת המחדל של תהליך התכנון ללא כתב שיפוי. כלומר, כתב שיפוי אינו מתווסף כעניין שבשגרה לכל החלטה להפקיד או לאשר תוכנית, כי זה איננו המסלול שקבע המחוקק. כדי שניתן יהי...
• 

  היטל השבחה עקב אישור תוכנית כוללנית - מס או בדולח

  18.06.17
  ... עושים??הפתרון הקל והנכון הוא תיקון החוק. מדובר בתקלה חקיקתית. המחוקק לא בחן עד תום את השלכות התיקון החוק ביחס לתוכנית כוללנית על החיוב בהיטל השבחה, והתוצאה היא יצירת מלכודת המס, עליה דיברנו לעייל. על המחוקק להזדרז, לתקן את הגדרת "תוכנית" בתוספת השלישית, באופן הבא: ""תכנית" - תכנית מתאר מקומית, שאינה תוכנית מתאר כוללנית כמשמעותה בחוק העיקרי, או תכנית מפורטת".הפתרון המורכב יותר הוא פתרון פסיקתי. הוא ארוך יקר ומורכב, אין בו ודאות, והרבה כספים יעברו...
• 

  איים islands – שבוע העיצוב ירושלים 2017

  1.06.17
  ..., איים, מזוויות שונות של תרבות, חומר וטכניקה. בשעה שהעשור השני של שנות האלפיים מאתגר את המושג האוטופי ׳הכפר הגלובאלי׳, ותופעות כמו בדלנות והיסגרות אל תוך הדומים לנו שוטפים את העולם המערבי כולו, מתגבשות ברשת קהילות שאינן מוגדרות באמצעים גאוגרפיים, אבל מתקיימות כ׳איים׳ בעולם מקביל של בידוד, הומוגניות וגבולות מוגדרים. האם אותו חזון אוטופי שביקש לטשטש בין המקומי לאוניברסלי נמוג אל מול התגבשותן של קהילות הומוגניות ובדלניות, ולאומיות חדשה/ישנה? ו...
• 

  בין מחקר לפרקטיקה. על הקשר בין מחקר ופרקטיקה אדריכ

  10.05.17
  ...גוף הידע הרחב אודות השיכון הציבורי בישראל, נכתב ונחקר לרוב, דרך המאפיין הראשון – הבנוי, ובהתייחסות מובלעת אל הלא בנוי. מחקרו של דוד, מבקש להציף את הדיון דרך הלא בנוי- שטחים פתוחים רחבים בדרגות שונות של אופני טיפוח ושימוש. המוגדרים כמרחב פתוח, משותף אך בקניין פרטי, ובשם הגנרי (שפ"פ). ברקע המחקר עומדת המציאות התכנונית העכשווית המשיתה על יד אליהו תכניות רבות בדמות פינוי בינוי העתידות לשנות את פני המרחב הבין מבני. המחקר אינו בודק את התכנון העתידי אלא...
• 

  סיכום מפגשים מקצועיים של תא ניהול ותא ביצוע

  9.04.17
  ... עמדת האיגוד בנוגע לסוגיית הבטיחות ובנוגע למעורבות ופעילות האיגוד בתחום זה. בהמשך לכך הוצגו הנתונים הנוגעים לתאונות העבודה, מספר הנפגעים, הגורמים המרכזיים והעלויות הכלכליות למשק. במהלך הפגישה הוצג המצב החוקי והודגש כי על אף הגדרת החוק כי האחריות מוטלת על מנהל העבודה וממונה הבטיחות, ניתן להצביע כיום על מגמה המרחיבה את האחריות גם לגורמים נוספים בתהליך הבניה, לרבות מנהל הפרויקט ומהנדסי הביצוע. בהמשך לכך, הוצגו הכשלים המרכזיים במצב הנוכחי, בדגש על הי...
• 

  עירוניות מקומית, מפגש #1: עכו

  1.03.17
  ...עירוניות התל-אביבית, השואפת להידמות לעירוניות של ‘עיר עולם’ תוססת וקוסמופוליטית, נחשבת בעיני רבים כדוגמא היחידה לקיומה של עירוניות ‘אמיתית’ בישראל. עירוניות זו שונה מהעירוניות של ירושלים, רעננה, טייבה קרית שמונה ואחרות אשר מוגדרות כערים לפחות מבחינה חוקית. מקומות אלה מוגדרים כ’עיר’ מבחינה חוקית וסטטוטורית, אך האם הן מוגדרות כ’עיר’, כמקום אורבני, גם מבחינות אחרות.הצלחתן של הערים השונות בישראל להגדיר עירוניות מקומית, ייחודית, נסיונות אשר בהם מושקעי...