חיפוש - מאמרים , דירה להשקעה , פיר |1|

מה עוד ניתן לעשות עם הבית שלך או דירה שירשת ?כיצד ניתן להפוך את הנכס שלך להכנסה כספית ? אני בטוחה שאם אפגוש אותך ואשאל אותך: "מה דעתך על להגדיל את רמת ההכנסה שלך ?" אראה חיוך, אולי גם נצנוץ בעיניים. הרי שיחת היום בכל סלון היא שוק הנדל"ן בארצנו, וכיצד כל משפחה יכולה לשפר את מצבה הכלכלי. לא משנה מה המקצוע שלך או העיסוק שלך נקודת המוצא שלי היא, שאם כולנו רוצים לשפר את איכות חיינו, נוכל לעשות זאת ע"י אמצעים שיש ברשותנו, תוך שימוש נכון ומושכל בידע,...

מזל טוב... רכשתם דירה להשקעה. המפתחות בידיים המודעה מפורסמת ובעוד שעה מגיע שוכר פוטנציאלי..הגעתם לדירה כדי לקבל את פני הבאים, אך משהוא לא מרגיש נכון ומזמין, למה??? בבואנו להשכיר דירה ( 3 חדרים כ-70 מ"ר) חשוב להקפיד על מספר אלמנטים על מנת להעניק לדירה תחושה של "בית". מכיוון ומדובר בדירה להשקעה השדרוג צריך להיות מינימלי בסכום אך בעל השפעה גדולה בהרגשה.אם כך, מהם בעצם החלקים "הבעייתים" ואיך משנים זאת? כשנכנסים לדירה, מה רואים? בעבר הדי...

בין אם אתם מחפשים להביא לבית חמימות טבעית או לשדר תחכום ויוקרה, פרקטים הם הבחירה האולטמטיבית. בסקירה הזו נצלול לעומק שלושת סוגי הפרקטים הנפוצים: פרקט עץ מלא, פרקט רב-שכבתי, ופרקט למינציה. נגלה את היתרונות , החסרונות והשימושים המומלצים כדי לעזור לכם לבחור. פרקט עץ מלא - הטבע במלוא תארתו מראה ייחודי ותחושת חמימות: כל לוח פרקט עשוי מעץ מלא ומציג את הטקסטורה הטבעית והעיניים של העץ. זה מעניק לרצפה אופי ייחודי ותחושתחיבור לטבע, ומרגיש נפלא תחת כפות הרג...

...בלעדיות של חברות יזמות נדל"ן, ודירות אלו לרוב מתאימות לאלו מאיתנו שמחפשים דירה בכדי לגור בה, פחות לצורך השקעה נטו. מי שמחפש לצורך השקעה, מוטב שיכין את עצמו לכיתות רגליים, שכן השטח הוא המקום להיות בו.מה חשוב לדעת?כשאתם מחפשים דירה להשקעה, חשוב שתעשו שיעורי בית. בחרו אזור או שניים בהם תתמקדו (הפיזור הוא הבעיה הגדולה ביותר). הבינו את המספרים והמחירים, כולל את השינוי הממוצע במחיר לאורך תקופה, הכירו את הרחובות, את המוסדות בשכונה או באזור, והבינו את מת...

...שקעה בנכס הקיים או ע"י רכישת נכס ישן וביצוע שיפוצים.הסיבות לשיפוץ הנכס יהיו לטובת מגורים, השקעה, או שינוי תדמיתי לבית עסק.עפ"י ההערכות הרווחות כיום בענף הבניה נראה כי שיפוץ דירה בצורה מקיפה יכולה להעלות את ערכה בכ 5%.בשיפוץ בדירה להשקעה השיקולים העיקרים יהיו שימוש בתקציב מינימאלי כדי לאפשר מכירת או השכרת הנכס בפרק זמן מהיר יותר,מתוך מטרה להעלות את ערך הנכס והעלאת מחיר השכירות . במקרה זה נבחר לערוך שיפוץ קוסמטי כדי להציג את הפוטנציאל של הנכס בפני ...

מה קורה בשוק הנדל"ן ביקנעם? מי שנוסע לצפון ועובד דרך ואדי מילק, חייב לעבור גם את יקנעם.שנתיים האחרונות, יוקנעם עוברת מתיכת פנים רצינית. העיר כולה בתנופת בניה. מה יש ביקנעם ? בשנים האחרונות מתפתחת העיר יקנעם בקצב מואץ, שלא נראה כמותו בצפון. כיום מבוצעות בעיר מספר תוכניות בינוי בו זמנית : בניית שכונות מגורים חדשות עם מאות דירות מגורים למכירה, המשך הרחבת פארק העסקים המיועד לתעשייה וחברות היי-טק ובניית שני מרכזי קניות עיקריים. את עיקר השינוי ...