חיפוש - חדר , מרחב מוגן , תוספת ממד |1|

ממ"ד אשר משמש כחלק מסביבת המגורים, הוא חלק מהבית ומאפשר שימוש נוח ופונקציונאלי בעת חירום ומתיחות בטחונית, ובמקביל משמש בשעת שגרה כחדר מגורים לכל דבר ועניין. הפתרון הטוב ביותר שיש בידנו לאיום הרקטות והטילים הוא הממ"ד (מרחב מוגן דירתי), שמשמש גם כחדר והוא חלק מדירת המגורים. עובדה זו גם מאפשרת להגיע אליו בזמן ההתגוננות הנדרש, וגם מבטיחה אחזקה שוטפת וסדירה שלו, מפאת השימוש הימיומי. יתרון משמעותי נוסף הוא הוא החוסן הנפשי- בשעת חירום כאשר בני הבית,...

...ל שטח של 12 מ"ר מחייבת בבניית ממ"ד. הגוף היחידי המוסמך לתת פטור מבניית ממ"ד הנו פיקוד העורף ובראשותו מהנדס הג"א של אותו אזור. לעיתים מרחק המבנה ממקלט ציבורי מאפשר מתן פטור מבניית ממ"ד (בעיקר בקיבוצים ומושבים). שיפור מיגון או חדר מחוזק - בדירות ובתים קיימים העוברים תוספת בניה, לעיתים ניתן לחזק את אחד החדרים הקיימים ולהפכו לחדר משופר מיגון. גודל החדר קטן ע"י עיבוי הקירות בבטון, וכן מותקנים בו חלון, דלת וצינורות אוורור עפ"י הנחיות הג"א. במקרה של תוס...

...ישו לפקוד העורף החל מ־16 ביולי 2025, נכנס לתוקף תיקון לחוק התכנון והבנייה שמאפשר תוספות חדשות ומשמעותיות לממ"דים. מה חדש? בדירה קטנה (עד 80 מ"ר כולל ממ"ד): מותר לבנות ממ"ד בשטח של 9 מ"ר נטו + 3 מ"ר לטובת חדר רחצה/שירותים- כלומר סך כולל של עד 12 מ"ר נטו בדירה גדולה: ניתן לבנות ממ"ד 9 מ"ר+ 3 מ"ר שטח רצפה נוסף + 3 מ"ר למקלחת/שירותים – כלומר סך כולל של עד 15 מ"ר נטו — היבטים תכנוניים – התיי...

...צערינו ארועי השנים האחרונות הוכיחו כי כל הארץ חזית.חשוב לדעת! תוספת ממד בגודל סטנדרטי (עד 12 מ"ר ברוטו) אינם מחוייבים בהיטלי השבחה כאשר הרווח מכך נאמד בעשרות אלפי שקלים. לפי התיקון החדש לחוק 2025 תוספת ממד בגודל מורחב כולל חדר רטוב 3 מ"ר (עד 15 מ"ר נטו ו18 ברוטו) אינם מחוייבים בהיטלי השבחה כאשר הרווח מכך נאמד בעשרות אלפי שקלים. תושבים שמתגוררים ביישובי קו העימות זכאים למענק וסיוע כספי עבור ביצוע דרישות מיגון מיוחדות שנקבעו על-ידי פיקוד העורף, ...

...לול מעלית חדישה ותקנית מחברה מוכרת ואמינה. 1.6. השטחים המשותפים בבניין יכלול שטחי גינון ופיתוח סביבתי, הכוללים מערכת השקיה ממוחשבת, צמחיה מעוצבת ותאורה היקפית בתכנון אדריכל נוף. 2. התוספת לדירות 2.1. לכל דירה קיימת יתווסף מרחב מוגן תקני - בהתאם להתכנות תכנונית וכלכלית. 2.2. לכל דירה תתווסף מרפסת שמש פתוחה. 2.3. מעלית, על מנת להקים מעלית במבנה-תשאר הזכות ליזם לקבל שטח הדרוש להקמתו על חשבון הדירות ו\או הדירה(הכל לפי תכנון של אדריכל) . השטחים ש...