חיפוש - בניה , חוות דעת |1|

• 

  בדיקת ליקויי בנייה

  12.01.22
  במציאות של היום נמסרות עשרות אלפי דירות בשנה ובהם ליקויי בניה רבים ושונים הנגרמים כתוצאה מחוסר באנשי מקצוע וצוות ניהול שאינם מיומנים, לחץ בלוחות הזמנים בפרויקט ואי ידיעת תקנות תכנון ובניה והתקנים השונים. חברת "אביצור הנדסה" מייחסת חשיבות רבה לאיכות הבניה וטיב המוצר הנמסר ללקוח. חברתנו תשקף למזמין את איכות גמר הדירה שברשותו על כל חלקיה תוך פירוט מלא של כלל הליקויים שנמצאו בדירתו, מיקום הליקוי, חומרת הליקוי, אופן ביצוע תיקון ועלותו. כל זאת וע...
• 

  ייעוץ אדריכלי לפני רכישה

  28.05.19
  ...הצרכים הייחודיים ובהתאמה לתנאי הדירה/הבית והסביבה. הסברת התוכניות והמפרטים, פירוש מינוחים מיקצועיים וצימצום טעויות אפשריות. זיהוי כשלים ובעיות שעלולים לסכל את רכישת הנכס. הבהרת משמעויות של שידרוגים ועלויות נוספות. הערכת עלויות והגדרת תקציב. בניצול מיטבי של המשאבים העומדים לרשותכם. איתור חריגות בניה- בדיקת ותכניות, היתרים ותסריטים בהשוואה למצב קיים. חישוב זכויות בנייה לפני רכישה בדיקת היתכנות לתוספת בניה או להריסה ובניה מחדש ופרויקטיי תמ"א 38.
• 

  על הקרקע #6. ערב על עבודות בבניה

  23.03.14
  יום שלישי, 1 אפריל 2014, 19:00,זהזהזה גלריה לאדריכלות (האנגר 21 נמל תל אביב)בסדרת הערבים על הקרקע מציגים אדריכלים, מעצבים ומתכננים עבודות הנמצאות בביצוע בימים אלה. מטרתה של הסדרה לאפשר מבט לתהליכי תכנונן וביצוען של עבודות כאשר התהליך עודו נמשך, ולאפשר למשתתפים לחלוק עם הקהל רשמים, שיקולים וסיפורים מעבודות אשר בעתיד תהוונה חלק מהסביבה הבנויה.בערב השישי בסדרה תוצגנה העבודות הבאות:הזמנה למשחק אדריכלית נוף ארנה בן ציוני, אדריכל נוף בארי בן שלום // אב...
• מדוע ב 80% מהדירות ישנם ליקויי בניה?

  26.09.16
  בכ - 80% מהדירות החדשות שנבנות בארץ יש ליקויים בבניה. ערך הליקויים עשוי לנוע מסכום "צנוע" של כעשרים אלף שח לדירה ועד מאות אלפי שקלים. לעיתים מדובר בחריגות מתקן בניה כלשהו ,לעיתים עניינים של בטיחות (כמו המקרים ה"מפורסמים" אך בהחלט לא היחידים בהם מרפסות וחניונים קורסים ) ולעיתים הקבלן פשוט חרג ממה שהבטיח בחוזה ,למשל קיצץ בכמה סנטימטרים את גודלו של חדר, גודלו של חלון ,גודלה של חניה וכו'. דייר העושה בדיקה הנדסית לדירה יכול לקבל דוח חוות דעת הנדסית של...
• 

  יתרונות חברת ניהול פרויקטים בבנייה

  18.02.19
  ... מחזיקה ברשותה מגוון בעלי מקצוע אשר יהיו זמינים עבורכם לאורך כל הפרויקט, והיא לרוב עובדת עם מודלים שונים המבטיחים את הצלחת הפרויקט, רק נציין כי מודלים אלה יאפשרו לכם לקבוע מתי הפרויקט יסתיים לאחר ניתוח גורמים מסוימים והתלות בניהם. כמו כן, בעזרת בעלי מקצוע מומחים תוכלו למזער את הסיכונים הכרוכים בתהליך הפרויקט, בין אם מדובר על חישוב לא תקין של החומרים שהביא לדי חוסר או הזמנת כמות מוגזמת של חומרים, למזער טעויות של בעלי מקצוע שיביאו לידי עיכוב הפרוי...
• 

  טיפים לתהליך הבנייה

  21.04.16
  טיפים והמלצות לתהליך של בנייה או שיפוץ הפעילו את הראש, האינטואיציה וההיגיון. אל תיקחו כל אמירה כעובדה, בדקו ובחנו אותה.טוב מראה עיניים ממשמע אוזניים. אל תתפתו להאמין לסיפורי הצלחות, גשו לאתרי הבניה, התרשמו מהעבודה, נסו להתלוות במישהו שמבין ויוכל לעזור בבדיקה. חוות דעת על אמון, יושר, לויאליות, הגינות – טוב היות ההולכים ללוות אתכם בפרוקייט קודם כל בני אדם. בעלי המקצוע מוצלחים הם אלה הבטוחים ברמת עבודתם ובעלי יכולת להיות גלויים ואמ...
• 

  למה בעצם צריך מעצבת ?

  6.10.20
  ...את אותה אמירה:"נינה – חבל שלא הכרתי אותך קודם", "חבל שלא נכנסת לפרויקט בשלב מוקדם יותר"… אנשים מבינים את הצורך במעצבת רק לאחר שהם נחשפים לכמות הפרטים, החומרים, האפשרויות, הנושאים וההחלטות הקשורות בתהליך התכנון, הבניה, השיפוץ והעיצוב. אין כמעט סוף לאפשרויות שעומדות בפני מי שעומד לפני ההחלטה לעצב או לבנות.אז מדוע אם כן אנשים לא ממהרים לשכור שירותי עיצוב ? בדרך כלל הם נרתעים כי הם מאמינים שמעצבת פנים עולה הרבה כסף. הם נוטים לוותר על שיר...
• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ...רק שווה בשוק, להיות יזמים, מתכננים, מנהלי פרויקט, מעצבים, מומחי קונסטרוקציה וגם להמשיך לנהל את חיינו המקצועיים, הזוגיים והמשפחתיים. נשמע מסובך? ברור. בלתי אפשרי? נכון. אף אחד מאיתנו, גם איש או אשת מקצוע מתחום הנדל"ן או הבניה אינו מסוגל לנהל פרויקט כזה לבדו.אז איך עושים את זה? איך מחפשים, מוצאים, רוכשים, מממנים ומוציאים לפועל את פרויקט הדירה או בית החלומות? המאמר הבא פורס בפניכם את שלבי התהליך, לא חוסך בפרטים חשובים ומרכז עבורכם טיפים חשוב...
• 

  בעקבות עתירת האגודה לצדק חלוקתי תבוטל הרפ' במק"י

  1.09.16
  ביום 5.9.2016 תעלה לדיון במועצת מקרקעי ישראל החלטה חדשה שמציעה לבטל את ההטבות שהוענקו בהחלטה 1370 שעניינה הרפורמה במקרקעי ישראל"האגודה לצדק חלוקתי הגישה בשנת 2014 עתירה נגד החלטת מועצה 1370 שעניינה הרפורמה בניהול מקרקעי ישראל, באמצעות עו"ד רויטל ברילנשטיין (בג"ץ 6292/14 האגודה לצדק חלוקתי נגד מועצת מקרקעי ישראל ואח'). טיעון מרכזי בעתירה הינו שהחלטה 1370 מעניקה הטבה כלכלית בלתי סבירה, שאינה עומדת בעקרונות השוויון והצדק החלוקתי, לאוכלוסיה החזקה ביו...
• 

  ייעוץ נגישות לבניין חדש

  21.02.14
  ...ספים - ריהוט, אמצעי הפעלה, מיתקני שתיה ושירות. פטורים ודרישות מופחתות. אופן עבודת ייעוץ הנגישות בתכנון בניין חדש: החוק מחייב קבלת אישור נגישות ממורשה נגישות מתו"ס לאחר שהתייעץ עם מורשה לנגישות השירות לפני קבלת היתר בניה ולפני קבלת אישור אכלוס - טופס גמר. משרדנו מורשה נגישות מתו"ס - מבנים תשתיות וסביבה ומורשה נגישות שירות. שלב תכנון מוקדם - לפני הגשה להיתר קבלת תוכניות מהמתכננים בקובץ אוטוקאד או בהדפסה. ובדיקתן בהתאם לתקנות ולתק...
• שלומי לנקרי התחדשות עירונית תמ"א 38

  10.06.17
  ...נוי קטן"). על מנת להקל על ההחלטה להלן מספר הבדלים ומאפיינים של שתי התכניות – תוך שנסייג ונאמר – כי הדברים האמורים חלים רק לגבי בנייני מגורים: התכנית שחלה על הקרקע שלכם בעוד שתחום פינוי-בינוי מוסדר במספר חוקים - חוק התכנון והבניה, חוק בינוי ופינוי של אזורי שיקום, חוק פינוי ובינוי (פיצויים), ועוד, פרויקט לפי תמ"א 38 שואב את כוחו מתכנית מתאר ארצית, ויישומו מוסדר במספר מצומצם של הוראות חוק.בכדי שמתחם מסוים יוכרז ככזה שמתאים לפינוי-בינוי עליו לכלול ל...