חיפוש - תגובות , חדשות , שונות , יפו , עץ , קרקעות |1|

• 

  הודעת פורום הקרקעות השבת קרקעות חקלאיות

  1.12.16
  ...וראת שעה) התשע"ו -2016 מחייב השבת קרקעות בהליך מהיר בכפוף לפיצוי כספי. לעומת זאת, החלטת מועצת מקרקעי ישראל 1470 מיום 15/6/2016, מגדילה לעשות וקובעת כי בנוסף לפיצוי הכספי יינתנו גם זכויות ייזום בקרקע (במרכז הארץ 20% ובאזורי עדיפות לאומית 25%).לעמדת הפורום החלטת המועצה האמורה עומדת בניגוד לפסיקת בג"ץ שיח חדש. כידוע, מנגנון הפיצוי המעניק זכות ייזום בקרקע חקלאית לאחר שינוי ייעודה, שנקבע בהחלטת מועצה 727, נפסל על ידי בית המשפט העליון, בהיותו בלתי סביר...
• 

  קיבוצים לא יבנו דירות בחינם לחברי קיבוץ ספציפיים

  11.07.16
  ביום 6.7.2016, נדונו שתי עתירות בבג"ץ בעניין קרקעות ציבוריות המוחכרות ע"י קיבוצים ואפשרויות הבנייה בהן.לשון ההודעה לעתונות בנושא:האחת עתירה של התנועה הקיבוצית נ' רשות מקרקעי ישראל (בג"ץ 3835/15) - מדובר על עתירה שהוגשה במטרה לאפשר לקיבוצים "חלופת פיקדון", שמשמעותה המעשית להתיר לאגודות לקבל כסף מחבר חדש ולשייך לו דירה בתמורה - אך מבלי לשלם דבר לקופה הציבורית. כלומר: לבנות בחינם על קרקעות ציבוריות.האגודה לצדק חלוקתי והקשת הדמוקרטית מזרחית, כחלק מפו...
• 

  תובענות ייצוגיות מנהליות בחלוקת שטח

  5.02.17
  ..., כלומר - 80% למדינה ו- 20% ל"פרטיים". הפרטיים, עצמם מחולקים לעשרות רבות של בעלים, ביניהם מתקיימת חלוקה לא שוויונית. אחדים נכנסו עם כמה עשרות דונמים לתכנית, ואילו לרוב יש "דונם פה דונם שם", ואף פחות מזה. כך גם ליעל, גיבורת הסיפור שלנו, שירשה שלושה דונם, אותם עיבדו אבותיה, ושבזכותם הוקצתה לה קרקע במושע בתכנית החדשה, ל- 6.74 יחידות דיור. יעל הגישה התנגדות לתכנית, משום שחשה שההקצאה מקפחת אותה, מסיבות רבות, אשר אינן חשובות לסיפור הנוכחי. התנגדותה, כ...
• 

  המציאות טפחה על פני החזון

  27.05.13
  ...תכלים בתכנית מגלים שהמטרה עכשיו היא להפשיר קרקעות חקלאיות באיזור נתניה - אשקלון. אין כוונה לצופף את הערים הקיימות (חס וחלילה!), גם לא לבנות לגובה (אלוהים ישמור!) או לשקם מקומות הרוסים (טפו טפו טפו!). הכוונה היא לעוד שטחים בצפיפות נמוכה ובמרחק נסיעה של 60 דקות מתל אביב. עוד מאותו מתכון שממשיך לייבש יישובים, לייצר איזורי שינה ולרכז את התעסוקה במגדלי עזריאלי.התגובות מגיעות מכמה כיוונים.אדריכל יובל יסקי, ראש המחלקה לארכיטקטורה באקדמיה בצלאל, היה מהוג...
• 

  שתיים וחצי הערות על איחוד וחלוקה בתכנון

  20.02.17
  ... החבות בהיטל השבחה. מדובר אומנם בחצי הערה, מאחר והדיון בפסיקה בהקשר זה טרם מוצה. אבל, על פי ניצני החלטה של ועדת הערר, משנקבעו ערכי שווי בתוכניות איחוד וחלוקה שיזמו הועדות המקומיות, ערכי הטבלה יהיו בעלי משמעות גם לשווי הקרקע לצורך חישוב ההשבחה, כך שהנטל יהיה על הועדה המקומית להוכיח סטייה משווי זה.בקיצור, בשנים האחרונות צברו הליכי איחוד וחלוקה תאוצה, אבל כמו ביחס לכתבי השיפוי, גם כאן, כשצוברים מהירות, צריך להיזהר מתאונות בדרך.באדיבות הבלוג - המרפסת
• 

  סטודנטים לאדריכלות מציגים: פארק החולות בחולון

  9.07.13
  ...ות נוף. יש חשיבות גדולה להפגיש את התלמידים עם המקצוע, כך שכאשר יסיימו את הלימודים ויצאו החוצה, הם יכירו את הערך של אדריכל הנוף וישתפו איתו פעולה כבר משלב התכנון הראשון". הדמיה- עדי קרינסקימסכם את הצגת הפרויקט מיכאל יעקובסון ב-XNET: "גם אם התלמידים התקשו להתמודד עם המרחב הפתוח, הגברת המודעות שלהם לטיפול הנופי על היבטיו השונים (נראות, תפקוד, קישוריות, תנועה וכו') היא מבורכת – אחרי הכל, זה יכול להיות פארק חולות עירוני נדיר ומעורר השראה כמקרה מקומי".
• 

  דיון - השפעות המחאה על התכנון והאדריכלות

  27.09.11
  בחודשים האחרונים, כחלק מגל המחאה החברתית ששוטף את ישראל, ניסחו צוותי מומחים של מחאת האוהלים ניירות עמדה המציבים חזון לישראל אחרת, חברתית יותר, סביבתית יותר וצודקת. צוות דיור, תכנון, תחבורה וקרקעות של מומחי המחאה פרסם לאחרונה את ממצאיו והמלצותיו. אתמול פורסמו מסקנותיו של וועדת טרכטנברג בנושא הדיור. הנכם מוזמנים לכנס מקצועי להצגת המסמך שהכין צוות דיור, תכנון, קרקעות ותחבורה ציבורית. הכנס הוא יוזמה משותפת של ראשי הצוות, מרכז השל, איגוד המתכנני...
• 

  גגות ירוקים - חקלאות וגנים על גגות

  12.05.14
  ...עות על מגוון הצמחים והמאביקים בגגות ירוקים- עמיאל וסל 10:10 - השקיית "גגות ירוקים" במים אפורים - אריאל סולודר 10:20 - השפעת קרינה ב"גג ירוק" על גידול ירקות - ד"ר נירית ברנשטיין 10:30 - הפסקה מושב ב' - טיפוסי גגות וחקלאות עירונית ("גגות יצרניים") 11:00- "גגות חיים" אקסטנסיביים - אדריכל גיל ועדיה 11:20 - "גגות ירוקים" אינטנסיביים - אדריכל נוף עודד גולדשטיין 11:40 - חקלאות ורטיקלית במבנים ברי קיימא - אדריכלית ת...
• 

  ישראלים יבנו שכונות מגורים ופארקי תעשה באתיופיה

  14.04.16
  ...אישור פרויקטים והקצאת קרקעות ללא תשלום. בנוסף לכך עלות העבודה במדינה אינה גבוהה, יתרון גדול במבנה ההוצאות של כל פרויקט נדל"ני. לעומת אירופה, צפון אמריקה וישראל שכבר רוויות בבניה, אפריקה המתעוררת נמצאת רק בתחילת תנופת בניה שתגבר בשנים הקרובות." א.ב. מתכננים חתמו על הסכם שיתוף פעולה עם חברת הענק TIRET הפועלת בתחום הבניה כדי להשלים את הידע החסר לעולם הנדל"ן האתיופי בבניה לגובה של רבי קומות, פיתוח סביבתי, ותכנון ואספקת שירותים נלווים התומכים בקהילה.
• 

  אדריכלות וכסף, הרבה כסף

  8.04.12
  ...רת"- תוכנית פעולה שהוקמה על ידי תושבים ותיקים שגרים באזור תל אביב וצפון תל אביב שהתארגנו יחד לתוכנית "להצלת הגוש הגדול" ולהקפאת תוכנית העירייה 3700. בראש התוכנית עומדים האדריכל ישראל גודוביץ, עו"ד אייבי נאמן ועוד. נאמן מחזיק קרקעות בצפון-מערב העיר וגודוביץ' תכנן תוכנית חלופית לקרקע המגדילה את אחוזי הבניה המותרים על פי 3700. טענתם העיקרית של גודוביץ' והאחרים היא שתוכנית העירייה מתחשבת בשדה דב כשדה תעופה פעיל בעוד שהתקבלה החלטת ממשלה הקובעת שהש...
• 

  מתכננים בנדמה לי

  7.08.17
  סרטוני ההדמיה שקנו להם אחיזה בעולם התכנון של השנים האחרונות, הם לא פחות מהבעיה של השנים הבאות.בפני מקבלי ההחלטות מוצגים סרטונים נפלאים בהם נראית ממעוף הציפור השכונה המתוכננת. בנינים נפלאים, עתירי קירות מסך, וביניהם שבילים מוריקים, אצטדיונים מטופחים, כבישים וגשרים. ברקע, מתכנן קל לשון מסביר את חזונו באשר לאופן בו שטחי הבור/מגרשי הגרוטאות/הבניה הישנה/שטחי התעשייה, יהפכו לשכונה מוריקה, אשר תוסיף לעיר כך וכך יחידות דיור, הרבה שטחי ציבור, ותמשוך אגב כ...
• 

  בעקבות עתירת האגודה לצדק חלוקתי תבוטל הרפ' במק"י

  1.09.16
  ...ץ לחוכר שיוסיף יחידות דיור במגרשים תוך שנתיים. מוצע לתקן בהחלטה את ההתייחסות בקשר להעברת בעלות בטרם מומשה מטרת ההקצאה או במקרקעין שאינם בנויים נכון ליום הגשת הבקשה.הדבר עולה בקנה אחד עם הרצון לתמרץ בניה על הקרקע ולמנוע אגירת קרקעות, וכן עם הערת בית המשפט העליון בענין זה.לדברי עו"ד רויטל ברילנשטיין מהאגודה לצדק חלוקתי: "האגודה לצדק חלוקתי מברכת על ההחלטה של השר כחלון ויתר מקבלי ההחלטות לבטל את "המשך הרפורמה במקרקעי ישראל". מדובר על צעד אחראי ואמיץ...