חיפוש - פרטי בנין , שונות , מאמרים , בינוי ערים , כוח , כנס |1|

...ים צפופות יותר, לא גדולות יותר...אם ההנחה נכונה, היתרון צריך להיחלש בגודל מסוים. הרי אדם לא באמת פוגש יותר אנשים בעיר בת 20 מליון איש לעומת עיר בת 5 מיליון...ואם ההנחה הייתה נכונה הרי שבעידן הנוכחי, כשהעברת המידע מהירה וקלה, כוחן של הערים היה אמור להיחלש ולא להתחזק...המסקנה שלי היא שהחוקרים טועים. נשמע מוזר אולי ממי שלא בדיוק למד את התחום לעומק אבל זה מה יש. לטעמי הטענה שלהם היא כמו לטעון שילדים עם אייפון מצליחים יותר בלימודים. כן, זה נכון, סטטיס...

...א טוען לזדון או חוסר הבנה של המתכננים אבל האמת היא שאלה כוחות השוק. אפילו רגולציה חזקה לא יכולה להתמודד עם המשיכה של העיר הגדולה. "אני גר בתל אביב כי פה יש הופעות, מוזיאונים, בילויים, חנויות..." אומר הצעיר שהגיע מחדרה. "אני עובד בתל אביב כי כאן יש את העבודות הכי רווחיות" אומר מהנדס התוכנה שנולד בבאר שבע. "פתחנו את המשרד בתל אביב כי כאן יש את הלקוחות הגדולים" אומר מנהל משרד הפרסום. במאמר הבא אני אכנס למקרים מיוחדים שמבוססים על המודל הזה.

תחת הכותרת הלא מעניינת "העיר במספרים" קראתי בכלכליסט את אחת הכתבות הכי מרתקות שפורסמו לאחרונה בנושא בינוי ערים. אבל אני זה לא חוכמה, אני נכשלתי בקורס לבינוי ערים בשנה ג'... בכוונה. ראשית אזהרה - הכתבה עליה אני מדבר עוסקת בבינוי ערים, בתכנון עיר, בהתנהגות שלה. (הופס! קהל הקוראים ירד לחצי). הכתבה גם עוסקת במודלים מתמטים שפותחו על ידי פיזיקאים (קליק! נשארו רק 10 אחוז מהקוראים). גם אין תמונות מלבד צילום מסך מ SimCity (זהו, נשארנו שנינו). ועכשיו...

הקהילה בשכונת גוננים בירושלים נאבקת מזה מספר שנים למען הקמת פארק. כיצד הקהילה נולדה והתארגנה? מי הנהיג אותה? עם מי היא שיתפה פעולה ובאילו אסטרטגיות בחרה לפעול? העבודה שכתבתי עונה על שאלות אלה ומראה כיצד קהילה יכולה להתארגן ולהגיע בסופו של דבר למצב בו היא קובעת, יחד עם נציגי העירייה, את עיצובה הפיזי והתוכני של השכונה. במסגרת קורס בנושא "שיתוף ציבור בתכנון" בטכניון כתבתי סמינר על תהליך שיתוף שהתרחש בשכונת גוננים בירושלים (תוכנית פארק המסילה). ה...

אנשי נדל"ן רבים, שחיים מהענף, יבטיחו לבעלי דירות ויזמים שהשכונה היא הטובה ביותר. הרבה טוענים שמדובר בעניין של מיתוג, ש"אין תכנון מדויק".בדרך כלל מדברים על מחירי הדירוץ- אבל במקרה כזה למציאת עסקות טובות זה כבר מאוחר מדי. לפני השקעה באיזור מסוים תמיד יש פחד שהאיזור יהפוך לשכונת פשע או ימשוך בעלי דירות בעיתיים.לפני שמשקיעים במסחר בשכונה, רוצים לדעת אם יהיו אנשים ברחוב, אם תהיה מספיק מאסה של תושבים בשכונה יחסית למלאי המוצע של המסחר להשכרה, וכמו כן הא...