חיפוש - כוח , תמא 38 |1|

• 

  אפשרות חדשה לבדיקת היתכנות לביצוע פרויקט תמ"א 38

  25.01.17
  ...יירים מביצוע תמ"א 38 בבניין, מבדיקת החברה 190 אלף דירות בישראל הן עסקאות חמות ליזמים וייתכן שבעליהן אינם מודעים לכך. מרבית מבעלי הדירות במבנים המתאימים לתמ"א 38 אינם יודעים להעריך את התמורות המגיעות לזכותם, חוסר הידע מוליד ויכוחים בין שכנים או יזמים ומחלוקות המעכבות פרויקטים. האתר מציע לגולשים שרות ללא תשלום הבודק אם קיימת אפשרות לבצע פרויקט תמ"א 38 או פינוי בינוי בבניינם. בנוסף מתקבלים נתונים על עליית שווי הנכס הצפויה, היקף הרחבת השטח והוספת מרפ...
• 

  20:20:20 בעקבות ת.מ.א 38

  31.08.16
  ...מהנדס העיר ירושלים, שלמה אשכולמרצים:שמואל מהלה, מהנדס ושמאי מקרקעין ומנהל פרוייקטים | ת.מ.א 38 בירושלים היוםאדר' סקר אדר, UR PLATFORM אדריכלים | יוזמה אזרחית תכנון עם דיירים בת.מ.א 38 כשינוי במבני הכוחאדר' אוהד סולומון, אדר' רון סבג | לשחק תכנון - לתכנן משחק מודלים משחקיים לתכנון במצבי קונפליקטדיון בהשתתפות הקהל: מנחה אדר' אייל שער - עמותת האדריכליםההשתתפות היא ללא תשלום אך כרוכה בהרשמה מראש. להרשמה*המידע באדיבות אתר עמותת אדריכלים מאוחדים בישראל
• 

  תמ"א 38 – תיקון 3/א

  5.05.16
  ...יסה ובניה מחדש (מעין פינוי בינוי). תיקון 3 אינו עומד בפני עצמו אלא מחליף מספר סעיפים בתכניות הקיימות, כך שתמ"א 38/2 המדברת על הריסה ובניה, ותמ"א 38/1 המדברת על חיזוק ותוספות עדיין רלוונטיות רק שעליהם חלים מספר עדכונים מכוח תיקון 3 לתמא 38. המועצה הארצית לתכנון ובניה פרסמה את התיקון מתוך הבנה כי תמ"א 1 (חיזוק המבנה ובנית קומות נוספות), מעמידה ליזמים כמה אתגרים מבחינה תכנונית והנדסית, ולכן ישנה העדפה גורפת בקרב כל הגורמים ליישום רחב יו...
• 

  סקס ותמ"א 38

  4.05.13
  ...אני שמח לעזור ויש את החזירים.......לחזירים יש מגוון שיטות טיפול מתוכמות יותר ומתוחכמות פחות אבל תאמינו לי שהם בסוף מוצאים את עצמם במקום שחזירים מוצאים את עצמם. והמבין מבין.רגע ומה עם סקס...אז ככה, בנוסף לפחד ולבצע כסף יש עוד כוח אחד בעולם שיכול לפרק כל התנגדות...זוכרים את המרגלות היפות מסרטי ג`ימס בונד או נערות הפיתוי שהיו שולחים למאפיונרים. לא...אני לא מתכוון לשלוח נערות פיתוי למתנגדים בבניין כי אז כולם יתנגדו מראש...אבל בהחלט יש מקום לנתח את הת...
• 

  תמ"א 38, מרכז גבעתיים

  29.09.22
  תוספת בניה מכוח תמ"א 38. בנין קיים בן 4 קומות באזור מרכזי בגבעתיים, 14 יח"ד קיימות. 10 יח"ד מוצעות. סה"כ 24 יח"ד מוצעות וקיימות. תנאי השטח הטופוגרפיים הכתיבו מורכבות הנדסית, הכוללת פתרונות יצירתיים כגון: פיתוח שטח וכניסה מרשימה, דירת מדרון, תכנון חניה רובוטית ותוספת מחסנים בתוך שטח המגרש. כל זה תוך התחשבות במצב הקיים של הבניין. התמורה עבור הדירות הקיימות כוללת מרפסות וממ"דים, שדרוג לובי ראשי ושטחים משותפים. התוספת מתוכננת כהמשך ישיר למבנה הקיי...
• 

  תמ"א 38 תכנון ובצוע ללא עלות לדירים

  8.03.11
  ...לית, שיפוץ לובי וחדרי מדרגות. פיתרון דקורטיבי לצנרת גלויה ומזגנים. חידוש מסתורי כביסה פיתוח ושדרוג הגינה. הסדרת קווי ביוב חדשים, שיקום ושיפוץ המקלט, הסדרת חדר עגלות ואופניים. שיפוץ בסדר גודל שכזה מעלה ע"פ הערכות שמאים את ערך הדירות בבניין בכ-30% ממחירם הנוכחי. אנו מציעים לבצע את מלוא השיפוץ ללא עלות כספית מצד הדיירים אלא בתמורה לזכויות הבנייה שקמות מכוח מימוש תמ\"א 38. לתאום פגישה צלצל עוד היום לקלינגר 03-6990132 נייד 0523-888813
• 

  חיזוק ומיגון תמ"א 38

  14.02.11
  ...יא להניע את השוק הפרטי לפעולה עצמאית שנובעת מהכוח של השוק החופשי. זו הסיבה לכך שמבנים רבים באזור המרכז עוברים שיפוץ, הרחבה והשבחה במסגרת תמ"א 38, ואילו בפריפריות שבהן ליזמים פחות כדאי לממן את השיפוץ תמורת זכויות בנייה, אין אפילו סנונית אחת. בהחלט ייתכן, שהמחסור הכללי בדירות למגורים ברחבי הארץ, יביא לשינוי מגמה גם בתחום הזה, ובשנים הבאות נראה גם בפריפריות מבנים שעוברים שיפוץ יסודי, משפרים את חזותם, את איכות חיי הדיירים שלהם ומשביחים את ערך הדירות.