חיפוש - מאמרים , לול , צד |1| - דף 8

• היתר בניה לעבודה מצומצמת

  22.11.10
  רוצים לבנות פרגולה ? לסגור מרפסת ? להתקין אנטנה ? לגדר חצר ? מדובר בעבודות קטנות, פשוטות ומקומיות, האם צריך להוציא עבורן היתר בניה, ולעבור את כל ההליך ? חוק התכנון והבניה קבע מסלול מהיר ופשוט יחסית לקבלת היתר לסוג עבודות כאלה. מדובר בתקנות התכנון והבניה (היתר לעבודה מצומצמת), תשס"ג- 2003 . מהי עבודה מצומצמת ? עבודה מצומצמת היא בניה במבנה קיים או ליד מבנה קיים של אחת או יותר מהתוספות המפורטות בחוק, ללא שינוי אלמנטים מבניים של שלד המבנה הקיים, ...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  27.11.25
  ... נדרשות הקלות ניתן להגיש לאישור הג"א בלבד-תהליך מקוצר של עד שבועיים שבו נדרשת תוכנית מפורטת של הממ"ד ללא מסמכים נוספים, נדרש תוכנית אדריכלית ותוכנית מהנדס, לאחר הבניה נדרש ליידע את הרשות המקומית לפי חוק תוך 45 יום. הממ"ד הכלול בתקנות אלו הוא ממ"ד של 9 מ"ר נטו ו12 מ"ר ברוטו- כל ממ"ד שחורג מגודל זה ידרש להגיש ברישוי (היתר בניה מקוצר במידה ועומד בקוי בניין)- גם כאן יש רצון טוב מרוב הרשויות כרגע לאשר אך זה יהיה תהליך ארוך יותר- כמובן שמשרדינו מתחיי...
• 

  כיצד תבטיחו שהכסף להקמת מסעדה לא ירד לטמיון?

  31.12.17
  ...ל ממש – ואיננו שוללים זאת על הסף – כדאי ואף מומלץ לבצעה בדיקה מקדמית בטרם חתימה על הסכם הרכישה. כאשר מדובר על עסקה גדולה, כדאי ומומלץ לעשות היטב "שיעורי בית" ולבדוק את העסקה לפני ולפנים. מקדמה על סכום מסוים שאתם עלולים להפסיד זו "השקעה כדאית" עבור ההשקעה. אתם תרוויחו זמן לבדיקות שונות, וכאשר יגיע הרגע – תבצעו את הרכישה. יש שיטענו כי מזל. אם אתם אכן דבקים בטיעון זה, היאחזו בו כאוות נפשכם, אך בשילוב וביישום של המלצתנו לשריון העסקה...
• 

  טיפים לבחירת צבעים בחדרי ילדים

  30.01.11
  ...ר הקיר לכול אורך החדר מומלץ שיהיה עדין ואורירי, עומס וגודל אינם תורמים, לכן, מומלץ שצבע הרקע יהיה אחיד , בצבעים פסטליים עדינים אשר יצרו רוגע ושלווה.שימו לב!, תמיד כדאי לשמור על איזון עדין ונעים בין הצבעים משום שעומס בצבעים עלול ליצור אצל הילד תחושת חוסר נוחות ותזזיתיות .. מומלץ להתייחס לכמות האור שנכנסת לחדר. אם החדר מואר- עדיף להשתמש בצבעים קרים כגון כחול וירוק ( בגוונים פסטלים עדיף , כמובן) , בחדרים בהם כמות האור מוגבלת, ישנה עדיפות לצבעים...
• כיצד הפך מפקח בניה לדמות נדרשת

  25.01.11
  ...כות – ההבנה שבתחום הבניה ישנו מספר רב של קבלנים, הנלחמים על כל לקוח, ובמסגרת כך נאלצים גם להגיע לרמת מחירים שהינה על גבול הרווחיות, גורמת לעתים לכך שבסופו של דבר הקבלן ינסה "לגלגל" את חוסר הרווחיות, לרמת הביצוע, משמע האיכות עלולה להיפגע. היבט הכסף – פרויקט הבניה הינו לרוב הפרויקט הגדול והמרכזי בחיי משפחה, ועל כן מובן ואף מחויב, הרצון להוזיל עלויות בתהליך הבניה, או באופן מדויק יותר – להתאים את הביצוע לתקציב. זה כולל חסכון הוצאות מיותרות הנובעות מ...
• המדריך לבחירת אדריכל

  20.01.11
  ...ולה למשרדי אדריכלות. החיסרון כמובן ש"מרוב עצים לא רואים את היער", בחיפוש בגוגל משרדים שונים יצוצו כמו פיטריות אחרי הגשם ורצוי מאוד להיכנס למספר אתרים על מנת לקבל רושם מיטבי. ניתן לצפות שמשרד רציני יהיה מיוצג ע"י אתר מכובד שיכלול גלריית תמונות ומידע על פרויקטים של אותו משרד. -דרך שלישית, פשוט לפתוח דפי זהב ולקבוע עם כמה משרדי אדריכלות בסביבה. שיטה זו מהירה אך מפספסת את האפשרות של "הכנת שיעורי בית" על המשרד. השלב השני- פגישת הכרות, על מה לש...
• 

  מדשאה ירוקה בקיץ

  5.11.10
  ...ה)א. בשוליים רחבים או בעלי שטח גדול, מומלץ לרסס את פני שטח השוליים בחומר קוטל עשבים.ב. בשוליים צרים או בעלי שטח קטן מומלץ להשתמש במגביל דשא.ג. הגבלה ע"י מסגרת רציפה של אבנים, לבנים, אגרגטים לדריכה וכד'.ד. הגבלת דשא ע"י תעלה תלולה הנחפרת באת חפירה ייעודי. הגבלת אזור צימוח הדשא מקל רבות בעבודת הכיסוח, ומניעת גדילת הדשא מעבר לשטחו המתוכנן שומרת גודלו, ולכן אין צורך לעדכן את כמויות המים להשקיה.   אוורור הקרקע יש לאוורר את הקרקע לפני שתילת הדשא וגם...