חיפוש - מגורים , מרפסת , פרטים |1|

...ות, אין כמו יפו בימים… תכנון בית נופש בקו ראשון לים בעיר יפו הקסומה. הבית ממוקם צמוד לבניין יפואי בן 3 קומות הבנוי בסגנון האקלקטי. הכניסה לבית דרך מרפסת ים תיכונית רחבת ידיים המשקיפה כולה לנוף ים כחול. פיתוח החוץ מתאפיין בבריכת נוי עם משטחי בטון \"צפים\" ועץ זית אצישראלי זאת בסמוך למשטח דק עץ המיועד לאירוח. תכנון פרטי הבניין והאלומיניום בגוון כחול עמוק השראה מהים ומסגנון הבניה היפואי האקלקטי— מוטיבים עיצוביים להם תפקיד חשוב גם בחלל הפנים של הבית.

...נויים פנימיים כדוגמת עיצוב פנים, שיפוץ פנים וכד', שאינם יוצרים שינוי במערכות המבנה ולא משנים את החזיתות המבנה יכולים להיכלל ברשימה לעיל, כל עוד אינם עומדים בסתירה לתקנות התכנון והבניה ושאינם דורשים מעורבות מהנדס. פיצול יחידת מגורים לשתיים או שלוש יחידות – למרות שהיא בגדר שינוי פנימי – היא עדיין מחייבת היתר בניה של ממש. מהנדס הועדה המקומית לתכנון ולבניה רשאי לתת פטור לעבודה מצומצמת מהרשימה לעיל מטעמים מיוחדים, לאחר ששוכנע כי אין במתן הפטור כדי לפג...

...רבים המקום מאכסן חפצים וגרוטאות דבר שאינו מאפשר כלל שימוש סביר. נכון להיום, קרוב ל30% מאוכלוסיית ישראל, אין כל פתרון של מיגון פרטי שעומד בתקן הנדרש,זאת אומרת שאין ברשותם ממ"ד, או מקלט זמין.מלבד זאת, גם מקלט משותף הקיים בבתי מגורים רבים ברחבי הארץ, שאמנם מהווה פתרון מיגון תקני – פעמים רבות לא אפשרי להגיע אליו בזמני ההתגוננות הנדרשים. ולעיתים הם נאלצים להסתפק בפתרונות חלקיים כמו שהות בחדרי מדרגות. מה רע במקלט? ממ"ד אשר משמש כחלק מסביבת המג...

...תף על פי החלוקה הבאה : קומת קרקע – ציבורית. 10 קומות לסטודנטים רווקים. 2-3 קומות לדירות אירוח ודירות לזוגות – סה"כ 12 דירות. ב. במבנה יתוכננו הפונקציות כדלקמן: - דירות מגורים ל- 4 סטודנטים – בכמות המקסימלית האפשרית. - דירות אירוח לאורחים ודירות לזוגות - ב-2 הקומות העליונות. - הנגישות – מתוך הדירות המתוכננות יהיו לפחות 2 דירות מונגשות (אחת מכול סוג), האזורים הציבוריים יתוכננו בהתא...