חיפוש - מאמרים , פרויקטים , מע , תמא 38 |1| - דף 2

• כל מה שרצית לדעת על פרויקט תמ"א 38

  9.12.13
  ...ת בנייה או יזם שיבצע את העבודה. הקבלן בתמורה לעבודתו יקבל אישור מהדיירים לבנות יחידות דיור חדשות שיוכל להעמיד אותם למכירה בסוף הפרויקט. שים לב שאתה משקף זאת בפני הדיירים לפני ההחתמה על הפרויקט, שכן לא יתעוררו סרבניים לאחר שישמעו זאת מפי הקבלן או היזם. הסרבנים יכולים להגיש התנגדות לוועדות התכנון וכך זה יעכב את אישור הפרויקט ואת התהליך כולו. לפני שאתה בוחר את חברת הבנייה והיזם חשוב לבצע מספר בדיקות ותחקירים: בדוק את ניסיונה של החברה היזמית בבנ...
• 

  תוכנית המתאר תמ"א 38 והתיקונים שבוצעו בה

  21.08.13
  ...דת לחיזוק מבנים, אשר קיבלה את השם תמ"א 38. תוכנית מתאר ארצית זו נועדה להתמודד עם חוסר הרצון של דיירים רבים לשאת הכבד (מבחינה כספית) של חיזוק המבנה בו הם מתגוררים. זכויות בניה נוספות כדי להבין מהי בדיוק תמ"א 38, נסביר שמדובר למעשה בדרך לחזק מבנים ישנים, שאינם עומדים בתקן בניה מודרני, ללא צורך בהשקעה כספית של הדיירים עצמם. את ה"פלא" ההנדסי והפיננסי הזה מבצעים באמצעות הענקת זכויות בניה נוספות לדיירי הבניין המיועד לחיזוק. על פי זכויות בניה אלה, ניתן ...
• 

  תמ"א 38

  30.07.13
  תמ"א 38 לבית מגורים. תוספת של 2 קומות, מעלית ומרפסות
• 

  תמ"א 38 אשדוד

  29.04.13
  חיזוק והרחבת מבנה בן 4 קומות מראשית שנות ה70. במסגרת הפרויקט הוספת ממ"ד ומרפסת לכל דירה, שינוי חדר המדרגות והוספת מעלית, הוספת 2.5 קומות ודירות גן
• 

  פינוי בינוי, נווה שרת, אפגד

  1.12.12
  ...ר קימות ובמקומם קבוצת אפגד בשיתוף חברת אפרידר יקימו 2 מגדלים בני 24 קומות כל אחד ועוד 4 בניינים בני 10 קומות, הפרויקט יכלול סה"כ 324 יחידות דיור. הפרויקט צפוי לכלול דירות בנות 4 ו-5 חדרים שיכללו בין היתר, חניה, מחסן, לובי מעוצב, ועוד. הפרויקט החדש צפוי לקלוט אוכלוסיה איכותית וצעירה המחפשת פרויקטים חדשים ואיכותיים בצפון תל אביב, במיוחד עתה כשמלאי הדירות החדשות באזורים אלו הולך ומתמעט, תשומת לב מיוחדת תוקדש לצרכי האוכלוסייה המבוגרת המפונה, ולשם ...
• 

  תמ"א 38 3, פנקס 5, ירושלים

  1.12.12
  ...ת הפרויקט החברה פעלה מול עיריית ירושלים בשני אפיקים במקביל, הריסת הבניין ובניית בניין חדש ותמ"א 38 ע"פ התיקון 3. לאחר כחצי שנה הוחלט בשיתוף דיירי הבניין לפעול לכיוון תמ"א 38 תיקון 3 מאחר ולא קיבלנו רוח גבית מהוועדה המחוזית ומעיריית ירושלים להריסת המבנה. במסגרת הפרויקט, דיירי הבניין נהנים ממקסימום ההטבות המאושרות בחוק, הרחבת הדירות ב 25 מ"ר (ממ"ד וחדר שינה), תוספת מרפסת של 12 מ"ר, מחסן אישי (כ 6 מ"ר) חיזוק הבניין נגד רעידות אדמה , הוספת מעלית, ...
• 

  פרויקט תמא 38 -רמת גן

  6.09.10
  פרויקט תמ"א 38 פרויקט המיועד לאיכלום בפברואר 2010 עבר את כל שלבי התכנון וההגשה ע"פ נוהל תמ"א 38 בעיירית רמת גן. הפרויקט ברחוב הראה 8 -בית האגודה למען החייל פרויקט זה עוסק בעיבוי עירוני ,מרכז העיר רמת גן רחוב הראה 8 פרויקט הממחיש את היכולות ההנדסיות האפשריות , המגיעות דרך זכויות תמ"א 38 בזכות יזם, אשר הינו חלק בלתי נפרד מהתכנון ,העצוב, וניהול העבודה בשטח פרויקט זה מאוכלס החל מאפריל 2010 . מעל בניין בן 4 קומות אושרה תוספת קומה ע"פ זכיות...
• 

  חיזוק ומיגון תמ"א 38

  14.02.11
  ...ומחזקים את בתיהם לקראת רעידת אדמה לקבל הנחה מסויימת בדמי הארנונה. בקליפורניה הם מקבלים אזהרה מהמדינה: אם לא תשפצו את בתיכם תוך 10 שנים ותעמידו אותם בתקן לרעידות אדמה – נהרוס לכם את הבית. ממשלת ישראל נקטה מדיניות של תמריצים משמעותיים על מנת לעודד בעלי דירות בבתים משותפים לחזק את המבנה המשותף ולהעמידו בתקן הישראלי לרעידות אדמה: תמ"א 38. על ההבדלים בין 5 בסולם ריכטר ל- 6 בסולם ריכטרעל פי סקר כללי שנעשה בישראל כ- 20% ממבני המגורים אינם עומדים בתקן ...