חיפוש - נגר , קומות , תוכנית |1| - דף 3

• 

  תכנית פיתוח ומבטים לבניין

  11.01.21
  תכנית פיתוח ומבטים לבניין רב קומות כולל חתכים ומבטים
• 

  תריס רפפה חיצוני בין קורות פלדה

  28.08.07
  פרט חתך אנכי בין שתי קומות בהן יש סגירה חיצונית של פרופילי פלדה וויטרינת זכוכית קבועה. הפרופיל העליון יוצר גם כיס לתריס רפפה חשמלי חיצוני. בפרט נראות גם הרצפות של הקומות והנמכות התקרה.
• 

  שילוב לוח פח במעברי הקומות

  20.05.07
  חתך אנכי וחתך אופקי באלמנט עשוי פח בקיר מסך. אלמנט הפח משולב בקיר המסך במפגש עם קומות הבנין. מתחתיו מגיע הזיגוג מהקומה הקודמת ומעליו יחידה אטומה. הפרט כולל מחסום עשן בין הקומות ופרט ריצוף ותקרה.
• 

  מגדלים בירושלים

  29.10.12
  "תוכנית-אב ומהלכי פיתוח מואצים מנסים לשפר את איכות החיים במרחב החרדי המצטופף: עוד בניינים ועוד קומות, במחשבה על התושבים שזקוקים לשטחים ירוקים ומדרכות נוחות יותר". כך פותחת נעמה ריבה את כתבתה ב Xnet וסוקרת את השינויים העוברים על ירושלים בעת האחרונה.פרופ' דוד גוגנהיים שניסח את תוכנית-האב לאזור, מספר בכתבה על המחסור בגנים בשכונות החרדיות, "זה בלתי הגיוני מה שמתרחש כאן, פעמים רבות מעלים את הילדים למיניבוסים ומסיעים אותם לגן סאקר, כי אין כאן שטחים ירו...
• 

  מרכז התרמות דם באמצע התכנון

  7.05.25
  מבנה בעל 2 קומות , הקובץ יכיל רק קומ אחת בהמשך אעלה אותו מושלם תוכנית מוכנה פלוס קומה שניה
• 

  תוכנית המתאר תמ"א 38 והתיקונים שבוצעו בה

  21.08.13
  ...בנה חדש במקומו. המבנה החדש יכיל את אותן תוספות בנייה שאושרו לבניין הישן. כיום בישראל יש כבר מגוון פרוייקטים של הריסה ובנייה.• תיקן 3 – תיקון זה מרחיב את האפשרות לבניית תוספות לעומת התוכנית המקורית. על פי התיקון, ישנה אפשרות לבנות לא רק קומה אחת, כי אם עד שתיים וחצי קומות נוספות. תיקון זה משמעותי ביותר משום שתוספת בנייה גדולה יותר משמעותה הפיכת הפרויקט כולו למשתלם לביצוע עבור הקבלנים המבצעים, שהרי הללו אינם מקבלים תשלום מדיירי הבניין עבור עבודתם.
• 

  האם הזוועה התכנונית של תמ"א 38 תחריף?

  22.10.12
  ...רמת גן. בצורה זו התוכנית תהפוך ליותר שוויונית ותאפשר לממשלה לפעול על פי סדרי עדיפויות לחיזוק בהתאם למבנים ולערים אותם יש לחזק (...) הרשויות גם מעמיסות על הפרויקטים דרישות תכנוניות ורגולטוריות רבות שאינן ברות ביצוע כמו יצירת מקומות חניה באזור בנוי שמונעות את קידומם של חלק גדול מהפרויקטים".אוי אוי אוי, מה אתם אומרים? לעיריות יש דרישה לעמידה בתקני חנייה? להתאמה לתכנית בניין העיר המתוכננת? חוצפנים!הבעיה בתמ"א 38 ובניוד זכויותניוד זכויות היא צרה רציני...
• 

  סיפור של פינוי בינוי ובירוקרטיה

  31.05.11
  מתחם "סינג סינג" באילת הוא אחד המקומות הירודים ביותר מבחינת תנאי מחיה ולכן זכה בכינוי המפוקפק של בית הסוהר סינג סינג הניו־יורקי. השכונה ממוקמת ברחוב שדרות התמרים בעיר ומורכבת מקבוצה של ארבעה בניינים בני שלוש קומות. שטח המגרש שעליו ממוקם המתחם הוא 9 דונמים, והוא מאכלס בצפיפות רבה 224 יחידות דיור. למרות זאת בישיבת מליאת מועצת העיר הוחלט שוב לעכב את ההמלצה על תוכנית 'פינוי בינוי' של המתחם. האדריכל גיורא דותן, אומר בכתבה של 'ערב ערב': "ארבע שנים ...
• 

  העלמותם של מבני הציבור

  23.02.11
  פוסט מאת יובל כהן ב"הרחובות שלנו" מציג את השאלה האם שימור חזיתות הוא באמת שימור. "בתי קולנוע רבים נחרבים בערי ארצנו ולאחרונה נודע שאף יצטרף אליהם ראינוע עדן שנמכר ע"י בנק לאומי ויהפוך לבית מגורים המתנשא לגובה של שש קומות – אך אל דאגה החזית תשומר." כותב יובל בציניות. הטענה העיקרית של יובל היא ששימור החזית אך החלפת היעוד ממבני ציבור למבני מגורים הופכת את האזור למעשה לאזור משעמם "עיר לא יכולה לתפקד ללא שימור תוכנית התב"ע שמאגדת בתוכה את הצורך בה...
• 

  דירה ברמה"ש

  8.05.17
  ... והיא כוללת שני חדרי שינה וחדר רחצה. משך השיפוץ: 45 יום בלבד. עלות השיפוץ: כ-800 אלף שקל, הכוללים שכר תכנון ועיצוב, אגרות לרשות המקומית, תשתית חשמל חדשה, ריצוף כולל, חיפוי כולל, הריסה ובנייה לפי תוכנית, גופי תאורה, מטבח, נגרות כללית (נגריית מחמוד אניס, אום אל פאחם), ריהוט, שיפוץ וריפוד רהיטים ישנים, וילונות, טפטים, סוכך וגינון. הכניסה: דלת ברזל שחורה משובצת זכוכית סבתא. בכניסה לבית נפרש חלל האירוח המרווח והמרפסת הפורחת הזעירה מתעתעת. ...
• 

  יש מקום, זה דירות שחסר

  25.07.11
  ...יב על ידי הקלה בזכויות הבנייה והוספת 2.5 קומות נוספות לבנינים ברחבי העיר. לתוכנית יש לא מעט חסרונות וכדי שהדיור יהיה באמת בר השגה צריכים להוסיף כללים מגבילים שיצרו יותר דירות קטנות ופחות דירות גדולות. על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה גודל הדירה הממוצעת כיום עומד על 172 מ"ר. בכדי להשיג דיור במחיר סביר חובה לבנות דירות קטנות בהרבה. בערים הצפופות יש הרבה יותר דירות בנות 75 - 100 מ"ר משיש כיום בתל אביב. * הגרף כאן מתוך המאמר של ד"ר אוהד קרני.
• 

  סיסמאות ומגדלים באוויר

  10.04.11
  ...ה ישנה יותר אמר "אני לא מדבר על יפה-לא יפה, אלא על העובדה שלוקחים מחוסרי עבודה ומציגים אותם כאדריכלי-על כדי שיקדמו מגדל כמותג. למשל דניאל ליבסקינד. הרי פיטרו אותו מכל מקום ואצל צבי בר הוא מקבל את הפינה הכי חשובה ברמת גן. ריצ'רד מאייר שעשה את מרכז גטי בלוס אנג'לס, אלוהים ישמור מן הפרויקט הנורא הזה, יתכנן מגדל בן 32 קומות ברוטשילד-אלנבי והוא מוצג כאל שסוגדים לו. מלעיטים אותנו בכתבות ובסיפורים." התמונה לקוחה מהבלוג בנייה לגובה ואורבניזם בישראל.