חיפוש - מאמרים , סדר , פרט מדרגות , קומה |1|

הפרויקט : תוספת חדר על הגג והרחבת דירה. הפרויקט מתייחס לדירת שיכון הנמצאת בקומה א בבניין "רכבת" בשיכון עולים בשכונת ותיקים בחולון. כולל, עיצוב פנים, רישוי, תכנון, ליווי ופיקוח הדירה: בעלת מטבח קטן )4 מ"ר( פונה מזרחה, פרוזדור המוביל לשני חדרי שינה דרך פינת אוכל וסלון)2.4 מ"ר). הסלון והחדר שינה מחוברים במרפסת מקורה הפונה מערבה לבת-ים. תנאים מקדימים ומגבלות : 1. תוכנית ח/1 על סעיפה השונים מא...

... במוצרים תקניים בלבד ניתן לתקן ליקוי בניה זה על ידי החלפת חיפוי המדרגות. מספר המדרגות - גרם מדרגות בין קומה אחת לשנייה צריך להיות עם 3 - 16 מדרגות. גרם מדרגות הקטן משלושה מדרגות עלול לחמוק מעינינו וכשיש יותר מ 16 מדרגות ללא אפשרות מנוחה הדבר מהווה אף הוא סכנה ומטרד. לסיכום, מדרגות בתוך בנין הן עוד אלמנט שבו נדרשת בניה תקנית . ביקורת מבנים של מהנדס בדק בית תאפשר לכם לוודא שאכן קבלתם את סטנדרט הבניה התקין שלו אתם זכאים כצרכנים

...לל לבצע תיאום בית חזיתות הבתים. בשל צורת במגרש והעובדה שחסר כיוון אוויר אחד, התכנון שבדך כלל מתבקש הינו תכנון בו דלת הכניסה תבוצע בחזית הצדדית של הבית ז"א לאורך הבית, בצורה זו ניתן לחלק בצורה הטובה ביותר וכדי להימנע ממסדרונות, בנוסף בשביל להשתמש בחלל בצורה הטובה ביותר נמקם אלמנטים שלא מצריכים חלונות כגון מדרגות בקיר המשותף של הבתים. אלמנט חשוב נוסף בבית דו משפחתי הינו עניין הפרטיות חשוב לתכנן ולדאוג לבידוד מתאים, ולתכנן גדרות שיצרו ...

... גדולה במפלס תחתון בה נמצא ריהוט חוץ תחת פרגולה קלה ובהמשך הגינה מטבח חוץ. מטבח בשטח נרחב נמצא בצד האחר של קומת הקרקע המופרד מהסלון באמצעות לובי כניסה, שרותי אורחים ומדרגות פנים. מדרגות פנים "כלואים" בין הסלון ובין המטבח כשהמסדרון מחבר ביניהם. מתחת למדרגות בצד המסדרון תוכנן ארון אחסון המנצל חלל המדרגות. מטבח פונה לגינה ציבורית, ניתן לצאת ממנו אל המרפסת כשהמבטים מופנים אל תוך הגינה. קומה עליונה הוגדרה כחלל פרטי הכולל חדרי ילדים ויחידת הורים. חדרי ...

...רמה לתנועת אוויר נעימה בטמפרטורות של 40 מעלות. וכך עברנו ממבצר למבצר מהמונפור לבופור וכולם במרחק קפיצה ותהיתי מה עומד מאחורי שגעון הגדלות הזו. כל זאת נמכר בעטיפה של כאילו בנייה בסגנון כפרי טוסקני או מודרני. בית בטוסקנה בסדר גודל זה הוא בית משפחה עם כמה דורות שעומד לרוב בסביבה כפרית עם גינה ועצי פרי וגפן ונוף ומרחב. מה לזה ולמבצר הוד השרון? ומי כבר יכול להנות ממראה של פינת בנייה מזכוכית מודרנית על פני שתי קומות כשקיר השכן עומד כחומה במרחק ירי...

...2 מ"ר ברוטו ניתן לקבל פטור מהיטל השבחה. אפילו אם אין זכויות בניה לנכס שלכם החוק מאפשר לכם לקבל היתר בניה לבניית ממ"ד, לעיתים הדבר ידרוש בקשה להקלות ובשל כך ידרש תהליך היתר בניה רגיל. בנוסף היתר הבנייה עבור הממ"ד אינו מותנה בהסדרות בדיעבד לחריגות בנייה שקיימות במקום. האם ההקלות החדשות לבניית ממ"ד נוגעות גם לבניין משותף?תקנת 'חרבות ברזל' לפטור מהיתר לממ"ד ב17102023 נכנסו לתוקף תקנות חדשות המקילות על בעלים בתים ודירות ומקצרות משמעותית את הליך הריש...