חיפוש - מאמרים , פרויקטים , עי , תמא 38 |1| - דף 2

• 

  תכנון בריכת שחיה פרויקט תמא 38

  15.02.17
  ...ון... לקוח ותיק שלנו איתגר אותנו בתכנון שתי בריכות שחייה על גגות פנטהאוזים תאומים בפרויקט תמ"א 38 בירושלים... שתי הבריכות תוכננו במבנה קצה נעלם (בריכות infinity) בקומה עשירית. כל בריכה באורך כ 25 מטר על מנת לאפשר אימוני שחייה מקצועיים. למידע נוסף הקליקו במחלקת התכנון של ג.ש. בינוביץ אנו מרכזים עבורכם את כל תחומי תהליך תכנון בריכת שחייה במקום אחד- מהרעיון הראשוני ועד תכניות מפורטות לביצוע! נשמח לעמוד לשירותכם. מוזמנים להתקשר ל- 08-8674247
• 

  אבנר 3 רמת גן

  16.11.16
  אופי הפרויקט: תמ"א 38/1 מס' דירות: 5 עיר: רמת גן דלת הכניסה לבניין מאלומיניום מזוגג. מסתורי כביסה מאלומיניום. לובי מעוצב בתכנון אדריכלי עבודת אלומיניום בסטנדרטים הגבוהים ביותר חלונות גדולים וכניסה מרבית של אור לחלל הדירה. מרפסת שמש גדולה הכוללת מעקה אלומיניום. דלתות פנים איכותיות לפי מידות האדריכל. מערכת אינטרקום TV במעגל סגור. תריסי גלילה חשמליים בכל הבית (פרט לממ"ד ולחדרי הרחצה). ויטרינה רחבה ביציאה למרפסת.
• 

  בדיקת התכנות לפרויקט תמ"א 38

  30.05.16
  בדיקת התכנות לפרויקט תמ"א 38 בעיר בת ים
• 

  סקס ותמ"א 38

  4.05.13
  איך קשור סקס לתמ"א 38?אז ככה. אחת הבעיות הקשות בתחילתו של תהליך תמ"א 38, לא שאין בעיות בהמשך התהליך, היא איך לשכנע דיירים ובעיקר הוותיקים שבהם לבצע שינוי כה דרמטי בשגרת חייהם.הפחד משינוי הוא כה גדול והוא יוצר לעיתים קיבעון מחשבתי ואטימות מוחלטת – לא משנה מה תציע לאותו דיירי סרבן...דבר אל ההיגיון שלו, תתחנן...כלום לא עוזר האיש חי בדירתו הצנועה בשיגרת חייו כבר 50 שנה ושום טיעון הפונה להגיון – דהיינו לשכבת המודע לא תגרום לאותו דייר או דיירים בבניין...
• 

  פרוייקט צמרות הרמה

  15.11.20
  בניין אחד מתוך 17 בניינים בשכונת צמרות הרמה שבגני תקווה
• 

  השלבים בפרויקט תמ"א 38

  18.01.19
  בעסקת תמ"א, על שני סוגיה, יש מספר שלבים עיקריים. השלב הראשון וכנראה החשוב ביותר בתהליך הוא התאגדות הדיירים. בעלי הדירות צריכים להיות מגובשים בינם לבין עצמם ולהבין את ההשלכות של פרויקט תמ"א על הדירה ועל החיים האישיים שלהם.ברגע שהדיירים מגובשים, השלב הבא הוא בחירת נציגות דיירים. הנציגות אינה בהכרח ועד הבית של הבניין. יש עדיפות לכך שהנציגות תורכב מבעלי דירות שיש להם היכרות קודמת עם תחום הנדל"ן ובעלי דירות שהם מובילי דעה ויכולים להניע את יתר הדיירים...
• כל מה שרצית לדעת על פרויקט תמ"א 38

  9.12.13
  תמ"א 38 הוא תקן ישראלי לחיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה. מדובר בתקנות שנכנסו לחוק שתפקידן העיקרי הוא טיפול בסיכונים של קריסת בניינים כתוצאה מרעידות אדמה. המבנים הנמצאים בסיכון הם מבנים אשר נבנו לפני 1975. פרויקט תמ"א 38 אושר על ידי הממשלה באפריל 2005. החשיבה של הממשלה על הפרויקט נבעה מסקרים ותחזיות של מוסדות המחקר בישראל ובעולם שצפו רעידות אדמה בישראל. כיום בישראל כל מבנה חדש שמוקם מחויב לעמוד בתקני תמ"א 38, להיות עמיד מפני נזקי טבע. ז...
• 

  תוכנית המתאר תמ"א 38 והתיקונים שבוצעו בה

  21.08.13
  בניינים רבים נבנו בישראל טרם נכנס לתוקפו התקן המודרני להתגוננות מפני רעידות אדמה. כתוצאה מכך, עד היום מתגוררים אנשים רבים בבניינים שמידת יציבותם איננה אופטימאלית. על רקע זה, אישרה הממשלה תוכנית מיוחדת לחיזוק מבנים, אשר קיבלה את השם תמ"א 38. תוכנית מתאר ארצית זו נועדה להתמודד עם חוסר הרצון של דיירים רבים לשאת הכבד (מבחינה כספית) של חיזוק המבנה בו הם מתגוררים. זכויות בניה נוספות כדי להבין מהי בדיוק תמ"א 38, נסביר שמדובר למעשה בדרך לחזק מבנים ישנים,...
• 

  תמ"א 38 אשדוד

  29.04.13
  חיזוק והרחבת מבנה בן 4 קומות מראשית שנות ה70. במסגרת הפרויקט הוספת ממ"ד ומרפסת לכל דירה, שינוי חדר המדרגות והוספת מעלית, הוספת 2.5 קומות ודירות גן
• 

  פינוי בינוי, נווה שרת, אפגד

  1.12.12
  "צהלה החדשה", פרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ביותר שיצא לביצוע בתל אביב, במסגרתו יהרסו חמישה בנייני הרכבת הניצבים כיום ברחובות בית אל, רמה ואח"י דקר. סה"כ יפונו 120 יחידות דיור קימות ובמקומם קבוצת אפגד בשיתוף חברת אפרידר יקימו 2 מגדלים בני 24 קומות כל אחד ועוד 4 בניינים בני 10 קומות, הפרויקט יכלול סה"כ 324 יחידות דיור. הפרויקט צפוי לכלול דירות בנות 4 ו-5 חדרים שיכללו בין היתר, חניה, מחסן, לובי מעוצב, ועוד. הפרויקט החדש צפוי לקלוט אוכלוסיה איכו...
• 

  תמ"א 38 3, פנקס 5, ירושלים

  1.12.12
  תחילת הפרויקט החברה פעלה מול עיריית ירושלים בשני אפיקים במקביל, הריסת הבניין ובניית בניין חדש ותמ"א 38 ע"פ התיקון 3. לאחר כחצי שנה הוחלט בשיתוף דיירי הבניין לפעול לכיוון תמ"א 38 תיקון 3 מאחר ולא קיבלנו רוח גבית מהוועדה המחוזית ומעיריית ירושלים להריסת המבנה. במסגרת הפרויקט, דיירי הבניין נהנים ממקסימום ההטבות המאושרות בחוק, הרחבת הדירות ב 25 מ"ר (ממ"ד וחדר שינה), תוספת מרפסת של 12 מ"ר, מחסן אישי (כ 6 מ"ר) חיזוק הבניין נגד רעידות אדמה , הוספת מעל...
• 

  תמא 38 בנתניה

  22.10.12
  תמא 38 בנתניה, חיזוק המבנה נגד רעידות אדמה, הסופה של 2.5 קומות ומקומות חניה. נמצא בשלב בקשה להיתר.