חיפוש - חדשות , עיר , תמא 38 |1|

• 

  אפשרות חדשה לבדיקת היתכנות לביצוע פרויקט תמ"א 38

  25.01.17
  ... באתר את עליית שווי הנכס בעקבות התקדמות השלבים, לאחר התאגדות דיירים, קבלת היתר ובסיום הפרויקט. לדברי ליאור גוזס, מייסד תמ"א פיקס, אנו מעוניינים לשחרר לחץ משוק הנדל"ן על ידי הנגשת מידע מקצועי ואובייקטיבי שיקל על ביצוע התחדשות עירונית במרכזי הערים. מבדיקה שערכנו קיימות בישראל 190 אלף יחידות דיור בכדאיות כלכלית גבוהה בעיני יזמים שתניב להם רווח של 28% ומעלה, כאשר 450 אלף יחידות דיור נמצאו בכדאיות כלכלית מינימלית לביצוע פרויקט שיניבו רווח של 20% ומעלה...
• 

  20:20:20 בעקבות ת.מ.א 38

  31.08.16
  עמותת האדריכלים והמרכז לעיצוב אורבני ירושלים מזמינים אתכם לסדרת הרצאות בנושא תכנון ועיצוב עירוני בירושלים20:20:20 שלושה מרצים | 20 דקות כל אחד | אחת לחודשייםמפגש שלישי בסדרה:בעקבות ת.מ.א 38ביום חמישי, בתאריך 08.09.2016, בשעה 18:00, בבית המודל, עיריית ירושלים, כיכר ספרא בניין 1 קומה 0ינחה את הפתיחה: מהנדס העיר ירושלים, שלמה אשכולמרצים:שמואל מהלה, מהנדס ושמאי מקרקעין ומנהל פרוייקטים | ת.מ.א 38 בירושלים היוםאדר' סקר אדר, UR PLATFORM אדריכלים | יוזמה...
• 

  70% מבעלי הדירות מעוניינים ביישום תמ"א 38 בביתם

  16.03.16
  הסקר נערך ביוזמת פורום היזמים ותושבי חיפה על רקע מסמך המדיניות החדשה שעלול לעצור את תוכניות תמ"א 38 ברוב חלקי העיר סקר שנערך בקרב תושבי שכונות בחיפה מעלה תמיכה רבה ביישום תוכנית תמ"א 38 בעיר: 94% מהתושבים חושבים שעיריית חיפה צריכה לקדם תוכניות תמ"א 38 לחיזוק המבנים ברחבי העיר ואילו 70% מבעלי הדירות רוצים שהתוכנית תבוצע בבית מגוריהם. הסקר נערך ביוזמת פורום היזמים והתושבים של חיפה, על רקע מסמך המדיניות החדשה שמקדמת העירייה ושמשמעותו עצירת תוכניות ...
• 

  האם הזוועה התכנונית של תמ"א 38 תחריף?

  22.10.12
  ...בהתאם למבנים ולערים אותם יש לחזק (...) הרשויות גם מעמיסות על הפרויקטים דרישות תכנוניות ורגולטוריות רבות שאינן ברות ביצוע כמו יצירת מקומות חניה באזור בנוי שמונעות את קידומם של חלק גדול מהפרויקטים".אוי אוי אוי, מה אתם אומרים? לעיריות יש דרישה לעמידה בתקני חנייה? להתאמה לתכנית בניין העיר המתוכננת? חוצפנים!הבעיה בתמ"א 38 ובניוד זכויותניוד זכויות היא צרה רצינית שמזיקה לכל עיר. זו דרך המאפשרת ליזמים לעקוף את התכנית העירונית. העיר תכננה רחוב במגבלת 5 קו...
• 

  מחלקים כסף, לא תיקח? לא תלך מכות?

  3.05.11
  ...קבלן על הכל ולהתפשר. כמובן שכל זה מחריף עוד יותר סכסוכים פנימיים. יש שידרוג, אבל אין חיזוק נגד רעידות אדמה. האינטרסים של כולם זה להרוויח כסף. הדיירים רוצים עוד חדר, הקבלן רוצה לחסוך עלויות ולקבל את הזכויות לקומה הנוספת, העיריה רק רוצה שהתושבים ירדו לה מהגב ויפסיקו להתלונן ששום דבר לא מאושר, והתוצאה - מבוצעים שיפוצים על פי התוכנית אבל עם מעט מאד חיזוק הנדסי. מול כל הנ"ל מנסות הרשויות להתמודד בתחיקה נוספת: ראשית - כדי לתגבר את השיפוצים במק...
• 

  אז מה? אין בזה כלום? הערות על תמ"א 38

  28.06.11
  ...פו של דבר הקבלן פשוט לא בונה כלום. על כל אלה נוספים החאפרים שמסתובבים בשטח, מבטיחים הרים וגבעות לפני החתימה על החוזה ולא מוכנים לספק חצי מזה לאחר מכן. כל זה מביא לתוצאה העגומה שנסקרה בגלובס ולכך שמנהלת התוכנית מאשימה את העיריות והן אותה וכולם מכסים את התחת לקראת ועדת החקירה שתקום אחרי האסון. ... אבל לא הכל שחור. מנהלת התוכנית הבינה שיש בעיה בפריפריה ויתכן שתציע בה הקלות נוספות. העיריות מנסות להקים תוכניות יעודיות כדי להקל על הרישוי והעיקר...
• 

  כנס מקצועי - מבט אינטגרטיבי על תמ"א 38

  17.10.12
  ...ת. מרצה אדר' אנדה בר – מהנדסת העיר קרית אונו.17:30-17:00 : נושא: שיקולים כלליים ושמאיים בעיסקת תמ"א 38. מרצה אוהד דנוס – יו״ר לשכת שמאי מקרקעין בישראל.18:00-17:30 : הפסקה וכיבוד קל18:30-18:00 : נושא: תמ"א 38 מנקודת מבט היזם. מרצה איציק אמסלם – ס' נשיא התאחדות בוני הארץ. 19:15-18:30 : פאנל בהשתתפות מרצי הכנס ומר חיים כהן, מהנס העיר ר"ג. מנחה: אדר' אנדה בר. 19:35-19:15 : סרט 20:00-19:35 : שאלות ותשובותלפרטים והרשמה - קליק כאן.
• 

  40 / 40 התערוכה לאדריכלים צעירים -שיח גלריה

  6.05.12
  יום חמישי, 14 יוני 2012, 20:00גלריה בבית האדריכל, רחוב המגדלור 15, יפו שיח גלריה בו יציגו האדריכלים את עבודותיהם.התערוכה השישית לאדריכלים צעירים 201210 מאי – 21 יוני 2012 מתוך רצון להעניק במה לדור האדריכלים העתידי מארגנת עמותת האדריכלים אחת לשנתיים את התערוכה 'ארבעים על ארבעים' החושפת את עבודותיהם ואת רעיונותיהם של האדריכלים הצעירים הבולטים בישראל. התערוכה מבקשת להעניק לקהל הרחב ולציבור האדריכלים הצצה חטופה על המגמות והכיוו...