חיפוש - מאמרים , עיר |1| - דף 6

• שלומי לנקרי התחדשות עירונית תמ"א 38

  10.06.17
  שלומי לנקרי. התחדשות עירונית תמ"א 38.שתי התכניות הנפוצות לביצוע התחדשות עירונית – פינוי-בינוי ותמ"א 38/2 – עלולות לבלבל את מי שמעוניין לשפץ ולהרחיב את דירתו ולשפר את איכות חייו. על ההבדלים, היתרונות והחסרונות של כל אחת מהתכניות. התחדשות עירונית הוא שם כולל לפרויקטים שנועדו לחדש את סביבת המגורים תוך ניצול משאבי הקרקע לצורך הגדלת יחידות הדיור ושיפור איכות המגורים. תמ"א 38 ופינוי-בינוי הן הצורות הנפוצות ביותר של התחדשות עירונית בישראל. בעלי דירות רב...
• שלומי לנקרי התחדשות עירונית פינוי בינוי ותמ"א 38

  6.06.17
  בערי פריפריה יש הזנחה של שיקום שכונות ושל התחדשות עירונית. העיריות לא יכולות לשאת בהוספת דיירים. משום שחסרים שטחים לתעסוקה וציבור רק בהתערבות הממשלה בוועדות מחוזיות ניתן להגיע לכלכליות ולהוצאה לפועל של המתחם.חברת נתנאל התחדשות עירונית יוצרת שילוב לוחמני מול הרשויות כדי לקדמת פרויקטים מסוג אלו.חברת נתנאל התחדשות עירונית בשיתוף עם שלומי לנקרי כמנהל הפרויקטים בחברה נותנים יד רחבה לטיפול בפרויקטים תוך המובן לצומת לב לדיירים במובן התכנוני שהפרויקטים י...
• 

  הובלות קטנות בחברות הובלה אמינות

  26.04.17
  ...שלכם. כדאי כי תערכו סקר בין חברות ההובלה השונות ותאמרו כבר בטלפון לחברות הובלה, מה עליכם להעביר, כך שתוכלו לקבל כבר מחיר של הובלה בטלפון. גם המרחק קובע ויש לציין גם אותו למובילים. כדאי כי תחפשו חברת הובלות הנמצאת בעירכם, כך שתכיר היטב את המקום ותוכל לחנות במקום נוח שלא יפריע לדיירים האחרים הנמצאים בבניין. שמרו על בריאותכם והזמינו הובלה קטנה משקל של חפצים שונים כגון רהיטים, הינו כבד, לסבלים מומחים יש את הציוד המתאים ל...
• 

  הובלות דירות ומשרדים

  26.04.17
  הובלות דירות ומשרדים הובלות הינו מקצוע משגשג בישראל היות ואנשים רבים עוברים דירות באופן תכוף, אם לשם לימודים בעיר אחרת, מעבר למרכז העיר לשם עבודה טובה או להיפך עבודה מחוץ לעיר, מכירת נכס, השכרה ועוד. יש לבחור חברת הובלות דירות ומשרדים כאשר אתם נוקבים מראש בסוג ההובלה. אמנם חברות ההובלות מתמחות בכל סוגי ההובלות אך ישנו צוות המיומן להובלת דירות וקיים צוות להובלות משרדים כאשר ההובלות שונות האחת מהשנייה. יש לציין כי מעבר של מש...
• 

  הובלות בראשון לציון- לעבור דירה עם שקט וביטחון

  26.04.17
  ...מל רגיש, חברת ההובלות המקצועית, עוטפת אותו בעטיפה מיוחדת שמונעת ממנו להינזק. הובלות הן חלק מאורח החיים שלנו לא תמיד אנו מוכנים לכך שפתאום עלינו לעבור דירה או בית. ישנם מקרים בהם אדם, מקבל עבודה משתלמת יותר בעיר אחרת ולא נותרת ברירה, כי אם לעבור לאותה העיר, כך שהמרחק לעבודה וממנה, לא יהיה רב. אנשים רבים עוברים דירה ואפילו ארץ בחייהם, כך שיש למצוא תמיד חברת הובלות בראשון לציון, או כל עיר אחרת שאתם גרים בה, על מנת לעבור את ההובל...
• 

  תיקון 9 לחוק מכר דירות - יכול להוזיל מחירי הדיור?

  9.04.17
  מאת: רו"ח גנדי גורביץ'בשקט בשקט, מבלי לעורר תשומת לב פורסם ברשומות ב-30/03/2017 תיקון 9 לחוק המכר דירות אשר מספק מספר שינויים מהותיים. חשוב מאוד כי ציבור הרוכשים יהיה מודע לשינוי וידרוש את ביצוע החוק מיזמים וקבלנים. בסקירה הנ"ל אנו מספקים התייחסות לשינויים המהותיים שתוקנו הנוגעים לציבור הרחב. חוק מכר דירות (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) משנת 1974 מוכר גם כחוק המכר ומהווה אבן יסוד מהותית בכל פרויקט בניה בארץ. החוק עבר מספר תיקונים ובין המהו...
• 

  אפור וזוגיות –כתבה במגזין GREYTIMES

  28.02.17
  ...ה אתר מעוצב, שמכיל גם תוכן מחקרי אותו כותב דוד אדרעי.ביחד הם נותנים שרות אדריכלי מלא, משלב הקונספט ועד לביצוע.דוד ויפעת אוהבים לשלב בין אדריכלות ועיצוב פנים."אנו מאמינים שארכיטקטורה ועיצוב הפנים משלימים זו את זה ויש לראותם כשלם. הארכיטקטורה אינה עירומה ועיצוב הפנים אינו רק לבוש חשוב לנו לשלב פונקציונאליות ואסתטיקה ליצירת חלל הרמוני " אומרת יפעת ארעי.כאשר ראינו את תמונות הבית החדש שלהם – התאהבנו – השימוש החכם כל כך באפור שבה את ליבנו.להמשך הכתבה -
• 

  צילום אדריכלי לדירות פאר

  18.12.16
  ...ם. התמונות המצורפות, הם מתוך סדרת צילומי אדריכלות לדירת פאר בירושלים המשקיפה על העיר העתיקה. בזמן הצילום הרגשתי כמו "בגן עדן" שכן אפשרויות הצילום, זוויות הצילום ומשחקי התאורה, הם כל רחבים ומאתגרים. עד שבסוף יום הצילום לאחר עבודה ממושכת של שעות ארוכות, הסכמנו גם הקבלן המבצע וגם אני שכדאי יהיה לחזור ולצלם שוב את הנכס. מוזמנים להתרשם מהעבודות המצורפות מתוך הפרוייקט, וכן בעבודות הנוספות באתר. יניב איתן, צלם אדריכלות מקצועי yaniv @ yaniveitan . co. il
• פרויקטים חדשים בתל אביב

  5.12.16
  בשנים האחרונות הדירות בתל אביב הפכו ליקרות ביותר ביחס לשאר הנכסים המוצעים בארץ עד שהאוכלוסייה הצעירה איננה מסוגלת לעמוד בהוצאות הרכישה. נדל"ן בתל אביב של היום מחקרים אחרונים שהתפרסמו בנושאי נדל"ן בתל אביב מצביעים על עלייה משמעותית בשכבת הגיל הממוצע של רוכשי דירות בעיר תל אביב אשר עומד כיום על 47. מרבית הדיירים הצעירים מתגוררים בדרום תל אביב, המשפחות הצעירות מרוכזות בעיקר בשכונות הצפוניות ובמרכז העיר ציבור רוכשי הדירות נמנה עם אוכלוסי...
• 

  מיתוג משרדים

  28.11.16
  ...מוניה בעבודה מול הלקוחות זה תורם לתוצאות טובות יותר ולאווירת עבודה יצירתית ומוצלחת, כפועל יוצא האינטראקציה המקצועית נעימה והתוצאות מדברות בעד עצמן. צורך בתכנון נכון של סביבות עבודה טכנולוגיות, מתקדמות בעיקר בקרב חברות צעירות שמודעות יותר ויותר לנושא של עיצוב פנים מתקדם, בהשפעת ה"ענן" הולך ועולה. למנכ"לים של ארגונים יש מטרה חשובה והיא ליצור סביבת עבודה צעירה, מתקדמת, תוססת ועירה. עיצוב פנים נכון, מרשים ומושך מסייע בגיוס עובדים צעירים ומוכ...
• 

  הגוזלים שלי עזבו את הקן ......

  13.10.16
  תכננתם את ביתכם באמצע שנות השלושים לחייכם, הייתם בשיא פריחתכם ולא דמיינתם לעצמכם שיום אחד תזדקנו. תקציב הבית היה בהתאם לזוג צעיר וכך גם חומרי הגמר, הבית ישן כבר וזקוק לשיפוץ. הוא כבר לא מתאים לצרכים שלכם, הוא גדול מידי, ריק מידי ושקט מידי. חדר השינה שבקומה למעלה לא מאפשר לחשוב על תכנון טווח רחוק ושאר החדרים בבית הפכו להיות חדרי אחסון עמוסים בחפצים וזיכרונות.בית הוא חלל חי , הוא מתפתח יחד עם היושבים בו , אנחנו לומדים להסתגל לבית והבית לומד להסתגל...
• 

  גרסה חדשה לאפליקציית AAC לחישוב שטחים!

  21.08.16
  ...אוטומטי, מייצרת מסגרת הורדות אוטומטיות לפי קונטור המבנה, ובנוסף תבצע סיכומי ביניים של הקומות ושטחי הדירות. החידושים העיקריים בגרסה 10: · תמיכה במערכות מקוונותהכנת חישוב על פי כל הדרישות של שלושת המערכות המקוונות - עיריית תל אביב, עיריית ירושלים ומשרד הבינוי והשיכון.· אפשרות להוריד שטח קבוע (ממ"דים, מרפסות וכו') פר דירה.ניתן לשייך פוליגונים של יעוד מסוים לדירות ולהגדיר שטח קבוע. התוכנה תוריד את השטח המוגדר כפול כמות הדירות. כל...
• 

  תכנון ועיצוב משרד בחברת סטראט-אפ

  18.03.15
  עיצוב משרד, כמו כל עיצוב של חלל עבודה מסחרי, יישקף את אופי החברה כלפי חוץ. אך במה בכל זאת שונה עיצוב משרד בחברת סטארט-אפ מעיצוב משרד עו"ד או משרדים סנדרטיים אחרים?בחברות סטארט-אפ נמצא לרוב עובדים צעירים, נמרצים, בעלי הרגלי עבודה חדשניים, התנהלות דינמית וחשיבה מחוץ לקופסא. אותה החשיבה הנדרשת מהם ביום יום תשרת את המתכנן ביצירת חלל התואם את הלך הרוח. הנה כמה טיפים בעזרתם נוכל להקנות לחלל המשרדי הסטנדרטי רוח צעירה, בועטת ונועזת.גרפיקה וטכניקות הדפסהה...
• 

  תכנון מסעדה

  28.08.14
  ...ון ומכשול. מספר כללים בתכנון מסעדה שעליהם אדריכל צריך לתת דגש:כאשר אדריכל נדרש לתכנן מסעדה עליו לוודא ולבדוק מספר נקודות יסוד:1 - האם הרשות המקומית מאפשרת בניית מסעדה במקום?אדריכל חייב לבדוק אם בכלל ישנה הרשאה מהרשות המקומית עירייה או מועצה מקומית לבניית מסעדה.2 - גודל מול ייעוד - הבדיקה שעל האדריכל לבצע היא הבנה של צורכי המסעדה אם מדובר במקום שמיועד לאכלוס הרבה סועדים או מעט, אדריכל מקצועי יכול להעריך את גודל המבנה הנדרש ובזכות זאת לבדוק אם המקו...
• 

  מי מפחד מצבע?

  27.08.14
  במדינות מדבריות נהוג להכניס צבע כדי לשבור את החום והשממה, העיר הכחולה בהודו, הפסיפסים והבדים הצבעוניים במרוקו, השימוש בצבעים זוהרים במקסיקו אלו הם רק מקצת מהדוגמאות. אנחנו אומנם חיים במדינה מידברית אבל אוהבים לדמות שאנחנו באירופה, הצבעים המובילים הם אפור, לבן, נס קפה, מקסימום כחול בהיר ולא מאיים. אנו לא כבולים למסורת קשוחה או למוסכמות חברתיות כמו בעבר, אך למרות המתירנות והקידמה כל הבתים נראים אותו דבר. עיון קצר בחוברות מכר של דירות חדשות מ...