חיפוש - פרטי בנין , תגובות , מאמרים , פרט , רנו |1| - דף 5

• 

  דירה להשקעה – אפשרות להכנסה מתמשכת לטווח

  22.03.11
  ...ר מי נשכיר את הנכס – סטודנט, זוג צעיר, משפחה... שילוב של שני הפרמטרים הללו ישמש עבורנו כלי משמעותי לקביעת יעדנו הכלכליים, קרי : תקציב הבניה, סוג ורמת השיפוץ וגובה ההכנסה החודשית הצפויה. חשוב לזכור כי להחלטה להשכיר את ביתך הפרטי יש יתרונות וחסרונות, וצריך להפעיל שיקול דעת בבחירת דרך הפעולה.מאידך, אני בטוחה כי אחת מהאפשרויות העומדות בפניך, יכולה להתאים לך. התהליך השלם של תכנון ויצירת הכנסה מתמשכת לטווח ארוך מנכסי נדל"ן, מורכב משלבים שונים, שעבור...
• 

  בניית תקציב בניה

  7.03.11
  ... בניית ביתנו, ייכלל בתקציב. למרות שתמיד נצטרך ללכת את כל דרך עד לקבלת התוצאה הסופית, והדרך לא קלה, מותר ורצוי ליהנות ממנה לכל אורכה. בעזרת ניהול נכון ובקרה אנחנו עוברים שלב אחר שלב באופן מסודר. כך נוכל למנוע מעצמנו, הבונים הפרטיים, הרבה כאבי ראש, תסכולים, לבטים ובעיקר את החשש כי לא נוכל לעמוד ביעד שקבענו לעצמנו. 6 נקודות ליצירת תקציב בניה עלויות תכנון – שכר הטרחה של אנשי המקצועלא אחת נדרשתי לענות על השאלה: כמה עולים שרותי התכנון ומי הם ...
• 

  מדרגות חוץ עשויות גרנוליט

  8.05.11
  פרט חתך אנכי במדרגות מיציקת גרנוליט, עם חיבור לשביל מאבן משתלבת. הפרט מראה את קורת הבטון המשופעת המונחת על המתע. ציפוי הגרנוליט יצוק עם קיטום בפינת הרום והשלח. הפרט מראה את המפגש עם המישור התחתון שהוא שביל מחופה אבן משתלבת והמישור העליון המחופה גם הוא גרנוליט. בין המישור העליון והמדרגות יש תפר התפשטות למניעת סדיקה.
• 

  חיזוק ומיגון תמ"א 38

  14.02.11
  ...יא להניע את השוק הפרטי לפעולה עצמאית שנובעת מהכוח של השוק החופשי. זו הסיבה לכך שמבנים רבים באזור המרכז עוברים שיפוץ, הרחבה והשבחה במסגרת תמ"א 38, ואילו בפריפריות שבהן ליזמים פחות כדאי לממן את השיפוץ תמורת זכויות בנייה, אין אפילו סנונית אחת. בהחלט ייתכן, שהמחסור הכללי בדירות למגורים ברחבי הארץ, יביא לשינוי מגמה גם בתחום הזה, ובשנים הבאות נראה גם בפריפריות מבנים שעוברים שיפוץ יסודי, משפרים את חזותם, את איכות חיי הדיירים שלהם ומשביחים את ערך הדירות.
• 

  בניה פלצנית

  10.02.11
  ...שף ריקודים סלוניים ל- 100 איש. קומה עליונה עם מספר חדרי שינה ושירותי צמודים ובאחד האגפים חדר שינה גדול עם חלונות מסורגים קטנים ודלת פלדה עם מנעול ביטחון ! שאלתי את הקבלן מה טיב המשפחה וכמה נפשות ולמה בית הסוהר הפנימי ומעלית בפרט? והוא בחיך עונה לי שאת הבית הזמין זוג קשישים בגיל ה- 70, והוסיף בלעג שחדר "הבטחון" נבנה כדי לשים את הכסף הרב מתחת למזרון. ראיתי עוד וילה ענקית, גם היא עם מרתף ענק שמתוכנן להפוך לקולנוע ביתי כמובן. מהמרתף עולות מדרגות ...
• 

  חלון בלגי לבן

  16.12.10
  ...עיצובית החדשה של הצבעים הלבנים. חלונות בלגיים שהיו עד לא מכבר צבועים בעיקר בצבעים כהים ובגימור המחקה פלדה מבוקשים כעת בגוונים בהירים יותר. חלון בלגי לבן הוא המילה האחרונה בבתים ווילות. האופי של החלונות הבלגיים נשאר חמים ומלא פרטים אך הגוון הלבן מרכך את המראה המתכתי המוכר.   לצערנו לא ניתן להעביר באמצעות המסך את ההבדלים בין הגוונים הבהירים. בעין המצלמה הצבעים נראים כולם לבנים אך יש בהם עם נטייה קלה לאפור ויש לקרם, יש מבריקים ויש בצבע משי, בגימור...
• 

  הפרדה בין כביש, חיפוי חלוקי נחל וגינון

  7.02.08
  סט פרטים לחתך בריצוף חוץ משולב של אבן משתלבת, גינון, חיפוי גרנוליט וכביש אספלט. השרטוט מראה בפרוט רב את התשתית והמצע השונים לכל חיפוי. בין כביש האספלט לחיפוי חלוקי הנחל מוצבת אבן שפה על תושבת בטון. אלמנט הפרדה מפס אלומנינום חוצץ בין חלוקי הנחל ואדמת הגן.
• 

  חתכים ופרטים לכיכר תנועה בדוגמת טבעות גרנוליט

  22.01.08
  חתכים ופרטים ליצירת שיפוע לכיכר, מעגל תנועה, המרוצף בדוגמת שרשרת טבעות גרנוליט. הכיכר יוצרת גבעה והחתכים מראים את אבן השפה המשופעת ממנה מתחילה אדמת הגן וכן את חתך טבעות הגרנוליט. פרטים אלה מהווים חלק מסט תוכניות: תוכנית כללית תוכנית מידות תוכנית חלוקת ריצוף
• 

  חלוקת ריצוף בכיכר טבעות גרנוליט

  22.01.08
  תוכנית חלוקת ריצופים בכיכר עשויה טבעות גרנוליט וגינון. התוכנית מפרטת את מידות הטבעות המשלבות גרנוליט לבן ואדום ויוצרות אלמנט דמוי שרשרת. תוכנית זו הינה חלק מסט תוכניות: תוכנית כללית תוכנית מידות חתכים ופרטים
• 

  כיכר בריצוף גרנוליט וגינון - מידות

  22.01.08
  פרטי תוכנית לריצוף בכיכר מגוננת עם טבעות גרנוליט, כולל מידות רדיוסים. התוכנית מציגה שילוב של שני צבעי גרנוליט בדוגמה של שרשרת מעגלית. תוכנית זו הינה חלק מסט תוכניות: תוכנית כללית תוכנית חלוקת ריצוף חתכים ופרטים
• 

  תוכנית ריצוף לכיכר טבעתית, גינון וגרנוליט

  22.01.08
  תוכנית ריצוף למעגל תנועה, כיכר, בדוגמת טבעות גינון וגרנוליט. התוכנית מראה שילוב בצורת טבעות של גרנוליט משני צבעים. תוכנית זו מובילה סט תוכניות: תוכנית מידות תוכנית חלוקת ריצוף חתכים ופרטים
• 

  סל איסוף פסולת בקצה תעלת ניקוז

  21.10.07
  פרט לסל נירוסטה לאיסוף פסולת בקצה תעלת ניקוז ולפני מחסום הרצפה. פרט כזה מיועד למטבחים ציבוריים של מסעדות, מלונות, בסיסי צבא וכדומה. הסל מיועד לקלוט את כל האשפה ולאפשר ניקוי מהיר של הרצפה אל התעלה. פרט האיטום המפורט מופיע כאן: פרט קצה ואיטום לסל איסוף כן, זה הסל עם הג'יפה שהטירונים החדשים צריכים לנקות בסוף כל ארוחה בתורנות מטבח.
• 

  קרניזים מאבן לעמוד וקיר

  17.07.07
  פרטי קרניז משופע ואורנומנטים שונים שנועדו לחיפוי קיר או עמוד ליצירת מראה בסגנון הקלאסי.