חיפוש - סימבולים / בלוקים , חדשות , מאמרים , פרויקטים , קבלן |1| - דף 8

• 

  סיכונים בענף הבנייה

  20.03.22
  לפני מספר ימים, הגעתי לאחד מאתרי הבנייה שלנו לצורך אישור יציקה של תקרה גדולה. ב 95% מהמקרים, בבדיקה מסוג זה, אני מעיר לקבלן מספר הערות, אותם עליו לבצע, כאשר בפועל, מדובר בדברים קטנים, שאינם קשורים לבטיחות.באותם 5% יוצאי הדופן, מתבטאת חשיבותו של מהנדס אחראי. בבדיקה שערכתי עם קבלן השלד, התגלתה טעות חמורה בהבנת התוכניות, הקבלן הכין את תקרה ליציקה באופן מסוכן, שאלמלא הביקור לצורך פיקוח עליון אותו ביצעתי, היה יכול להסתיים באסון.התמוטטות המרפסת שארעה ב...
• 

  בית פרטי באור יהודה

  17.08.16
  ...כננו את כל המבנה מחדש. בקומת הקרקע חדר אירוח רחב שבנינו עבורו פרט מיוחד לטלוויזיה. הנמכות תקרה המשלבות תאורה ופתחי המזגנים. חימום ריצפתי לכל הבית. מטבח גדול ופינת אוכל. בקומות החדרים עשינו שינויים רבים ובעיקר איחדנו 2 חדרים לטובת סוויטת הורים מפנקת. עם חדר ארונות ואמבטיה גדולה. וכמובן הכשרנו את קומת עלית הגג. ליחידת דיור עבור הבן הגדול. העבודה לקראת סיום. מבטיח להעלות תמונות ביצוע מדהימות. קבלן מבצע טופ דזיין
• 

  תכנון בית פרטי במושב גאולים

  11.11.18
  ...אוד המתגוררים עם בתם, הגיעו אלי לאחר שרכשו מגרש בישוב גאולים שבשרון. הם מכרו 2 דירות סמוכות בהרצליה ובכסף זה רצו לבנות את ביתם המשותף, בית חלומותיהם. לאחר היכרות איתם החלטנו לתכנן עבורם בית בשתי קומות ומרתף . ההורים יגורו בקומה עליונה, הבת תגור בקומה תחתונה. מדרגות ומעלית המחברים בין שתי הקומות, קומת המרתף בשותפות לשתי היחידות . תיכננתי את הבית לשביעות רצונם הרבה של שלושתם ועזרתי להם במציאת קבלן, התקשרות איתו וליווי לסיום מוצלח של הפרויקט .
• 

  עיצוב בסגנון כפרי-מודרני

  25.02.15
  שדרוג ועיצוב דירת קבלן חדשה בשטח כולל של כ-140 מ\"ר, עבור זוג+2. עיצוב הדירה החל משלב התוכניות וכלל שינוי קירות פנים בהתאמה אישית ללקוח, תכנון ועיצוב מטבח, חלל מגורים חדרי שינה וחדרי רחצה. שימוש בבריקים והדגשת שיפועי התקרה באמצעות קורות עץ, מעניקים לדירה אופי כפרי המשולב בריהוט, גופי התאורה והאיבזור המשלים. ריהוט הסלון ביחידות מודולריות הניתנות לחיבור ולהפרדה ביניהן, מאפשרות גמישות באירוח. יחידות אלו נבחרו בצבעוניות נעימה המשתלבת עם הגוונים...
• 

  דירה ברח' אליהו ברלין, תל אביב

  8.09.11
  שבירת 2 קירות בדירת קבלן סטנדרטית, אפשרו להפוך אותה לדירת 3 חדרים מרווחת ומפוארת. המטבח עוצב במראה נקי, דלתות הארון המקוריות הוחלפו ונצבעו בתנור בגוון לבן מבריק, ובהן שולבו ידיות נסתרות. אי העבודה נעטף ביציקת שיש לבנה הטומנת בחובה דלפק אכילה לצד משטח עבודה ואחסון נוספים. בהמשך לאי, מוקמה פינת אוכל מאסיבית שנבנתה משורש עץ המפה. חדר השינה הראשי הפך לסוויטה מפנקת ובה מערכת חכמה שמורידה בתום השימוש את מסך הטלוויזיה ומסתירה אותה בתוך שידת עץ המפה ...
• 

  עיצוב פנים - מהם השלבים לעבודה? (חלק ב)

  12.09.11
  ...רוט תוכניות העבודה. ובו הוא מוציא את כל התוכניות הרלוונטיות לפרויקט, כדוגמת תוכנית הריסה,בנייה,חשמל וכו'. וזאת על מנת שהעבודה תתבצע במדויק ולפי תכנון. בדרך זו ניתן לצאת למכרז בין קבלנים כשבפני כולם מידע זהה. מכרז ובחירת קבלן - לאחר המכרז ועם בחירת קבלן מבצע. יש לעבור עם הקבלן המבצע על התוכניות בהתאמה לתנאי האתר. חשוב שקבלן השיפוצים יכיר ויבין את הרצונות והחזון של המעצב והלקוח לגבי שיפוץ הדירה, וחשוב לא פחות שהוא יכיר את מגבלות התקציב ואת מס...
• מדוע ב 80% מהדירות ישנם ליקויי בניה?

  26.09.16
  ...ערך הליקויים עשוי לנוע מסכום "צנוע" של כעשרים אלף שח לדירה ועד מאות אלפי שקלים. לעיתים מדובר בחריגות מתקן בניה כלשהו ,לעיתים עניינים של בטיחות (כמו המקרים ה"מפורסמים" אך בהחלט לא היחידים בהם מרפסות וחניונים קורסים ) ולעיתים הקבלן פשוט חרג ממה שהבטיח בחוזה ,למשל קיצץ בכמה סנטימטרים את גודלו של חדר, גודלו של חלון ,גודלה של חניה וכו'. דייר העושה בדיקה הנדסית לדירה יכול לקבל דוח חוות דעת הנדסית של כל הליקויים. על הקבלן לתקן ו/או לפצות את הדייר בפיצוי...
• 

  בידוד תרמי -בפרויקט בנייה בית

  19.05.21
  ... ביריעות בידוד של פולינום מקבוצת תדביק. באמצעות שילוב היריעות התרמיות הרפלקטיביות בתהליך הבנייה הן בקירות הבית החיצוניים והן בגגות הרעפים. קירות חיצוניים- התקנת יריעות בפולינום ברייר- המשמשות כחסם אבק וחסין אש ובידוד תרמי. גג- התקנת פולינום אולטרה- המשמש כבידוד תרמי ואקוסטי ומפחית את הטמפרטורה בעליית הגג בכ-20 מעלות! פרויקט מושב חרוצים קרדיטים : • קבלן: אוסטק שמיר • אדריכלות: "החדר" • בידוד גג: פולינום תרמי רפלקטיבי
• 

  בית פרטי בבנייה מתקדמת בצפון

  5.10.20
  ...וב פנים לבית פרטי בבנייה קלה. העבודה כללה שינויים בזמן התכניות, ליווי בבחירת החומרים, ליווי מלא לאורך כל הבנייה, תכנון מטבח ובחירת חומרי המטבח, שיש וחיפויים. תכנון חשמל ותאורה בכל הבית, תכנון אינסטלציה. ייעוץ לתכנון הגינה וריצופי החוץ בליווי גנן. בחירת צבעים, גופי תאורה, רהיטים ואקססוריז. צלם: ליאור טייטלר מטבח: מטבחי מיכאלו בהרצליה גופיי תאורה: דילייט באקה אלגרבייה בנייה קלה: מייטק קרמיקה: סטודיו קרמיק קבלן: אריק קלפר מפקח: רונן שלמה
• 

  עמדת איגוד המהנדסים על הרגולציה בתחום רישום קבלנים

  17.08.16
  ...יים המוצעים בדרישות החוק לרישום קבלנים. במכתב הדגשנו כי שינוי הרגולציה על ידי הגדלת גודל הפרויקט הראשון של קבלן חדש, בהקלה על האפשרות להעלאת הסיווג ובהקטנת הצורך בהפעלת מהנדסים לפעילותו השוטפת, תביא לפגיעה באיכות הביצוע ובבטיחות הציבור. אנו מבקשים להודות לכל 38 חברות הנדסה מובילות בישראל על תגובתם המהירה והירתמותם למאבק חשוב זה!המידע באדיבות אתר איגוד המהנדסים לבנייה ולתשתיות בישראל/ / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /
• 

  גוגל מגלה - בשוק הבניה והשיפוצים אין עונתיות

  22.10.12
  ....בבלוג Q42 מתפרסם מחקר שבוצע לבחינת מחזוריות שנתית בשוק הבניה. בכל פעם נבחנה מילת חיפוש אחרת לאורך זמן - "אדריכל", "קבלן", "שיפוץ" ועוד. הנתונים של גוגל מראים שאין במילים האלה עונתיות כלל, הם פרושים לאורך השנה בצורה די אחידה. מחזוריות ברורה ניתן למצוא במונח "איטום גג" שכמובן מופיע יותר בחורף. מחזוריות מעניינת ניתן למצוא למילה "טמבור" בה מראה הגרף שתי עונות קבועות למדי - לפני פסח ובמהלך אוגוסט.*הגרף מתוך הבלוג, גילוי נאות - לכותב כאן יש קשר לבלוג.
• 

  שדרוג מטבח קבלני

  14.04.13
  המטבח בדירה החדשה שרכשנו היה כדרכם של מטבחי קבלן - קטן מכוער וללא מגירות או מקומות אחסון. כמובן שהכי פשוט זה לקבל זיכוי של 1500 ש"ח מהקבלן ולרכוש מטבח אצל אחד הספקים, אבל במקרה זה מכיוון שהבסיס של המטבח הקיים התאים לי מבחינת ההעמדה החלטתי לשמור עליו ולשדרג אותו . כך על הדרך חסכתי כמה אלפי שקלים.. במהלך הבנייה עשיתי הכנות לשקעי חשמל וגז בהתאם לתכנית המטבח החדשה. כשקיבלנו את הדירה, הפשטנו מהמטבח את כל הדלתות, המדפים הפנימיים והארונות העליוני...
• 

  תהליך תכנון ועיצוב פנים

  20.09.16
  ... יוצגו ללקוח שתי חלופות (סקיצות) הכוללות שינויים בהתאם לדרישות. החלופות יבחנו בפגישה משותפת. בעת הצורך, יוכל הלקוח לבקש סקיצות נוספות עד לאישורו ולשביעות רצונו. v הלקוח יקבל 2 תוכניות בקנ"מ 1:50, המתאימות לעיון קבלן מבצע. האחת, תוכנית מצב קיים, כפי שהבית כיום לפני השינויים. השנייה, תוכנית העמדה, תכנית המציגה את התכנון עם השינויים שגובשו. v לתכנון המטבח תוקדש פגישה נפרדת. לאחר גיבוש הדרישות ואישור סקיצה סופית, תוצג תוכנית מט...