חיפוש - תגובות , חדשות , 80 , פח , קרקעות |1|

• 

  הודעת פורום הקרקעות השבת קרקעות חקלאיות

  1.12.16
  ...ען הפורום כי הפיצוי עבור השבת הקרקעות צריך להיות פיצוי כספי בגין אובדן השימוש החקלאי בקרקע. פיצוי בדרך של זכויות יזום עתידיות ומתן זכויות ייזום בקרקע לאחר שינוי הייעוד, לשם ההתעשרות, הינו בלתי סביר בעליל ויש בו כדי להפלות ולקפח מגזרים אחרים בחברה שאינם זוכים להטבות שכאלה.החוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (הוראת שעה) התשע"ו -2016 מחייב השבת קרקעות בהליך מהיר בכפוף לפיצוי כספי. לעומת זאת, החלטת מועצת מקרקעי ישראל 1470 מיום 15/6/2016, מגדילה ...
• 

  קיבוצים לא יבנו דירות בחינם לחברי קיבוץ ספציפיים

  11.07.16
  ביום 6.7.2016, נדונו שתי עתירות בבג"ץ בעניין קרקעות ציבוריות המוחכרות ע"י קיבוצים ואפשרויות הבנייה בהן.לשון ההודעה לעתונות בנושא:האחת עתירה של התנועה הקיבוצית נ' רשות מקרקעי ישראל (בג"ץ 3835/15) - מדובר על עתירה שהוגשה במטרה לאפשר לקיבוצים "חלופת פיקדון", שמשמעותה המעשית להתיר לאגודות לקבל כסף מחבר חדש ולשייך לו דירה בתמורה - אך מבלי לשלם דבר לקופה הציבורית. כלומר: לבנות בחינם על קרקעות ציבוריות.האגודה לצדק חלוקתי והקשת הדמוקרטית מזרחית, כחלק מפו...
• 

  תובענות ייצוגיות מנהליות בחלוקת שטח

  5.02.17
  ראו את התרחיש הבא.בתוכנית חדשה שיזמה רשות מקרקעי ישראל, על חטיבת קרקע במרכז הארץ ביעוד חקלאי, ש 80% ממנה בבעלות מדינת ישראל, והיתר בבעלות פרטית, אושרו 1000יחידות דיור. הועדה המחוזית שאישרה את התכנית, יחד עם הוראות איחוד וחלוקה, הקצתה את הזכויות בהתאם ליחס הנ"ל, כלומר - 80% למדינה ו- 20% ל"פרטיים". הפרטיים, עצמם מחולקים לעשרות רבות של בעלים, ביניהם מתקיימת חלוקה לא שוויונית. אחדים נכנסו עם כמה עשרות דונמים לתכנית, ואילו לרוב יש "דונם פה דונם שם", ...
• 

  המציאות טפחה על פני החזון

  27.05.13
  ...ולשה וגרירת הרגליים ומפריט גם את מטרות התכנון ולא רק את הבנייה. בד"וח שיצא מטעם משרד הפנים מודים הפקידים כי אין להם יכולת להכתיב שום דבר ומכיוון שכך הם מבקשים להיענות להצעות כרישי הנדל"ן ולהפשיר קרקעות לבנייה במרכז."המציאות טפחה על פני החזון", נאמר בדו"ח, "הציבור רוצה לגור במרכז."כשמסתכלים בתכנית מגלים שהמטרה עכשיו היא להפשיר קרקעות חקלאיות באיזור נתניה - אשקלון. אין כוונה לצופף את הערים הקיימות (חס וחלילה!), גם לא לבנות לגובה (אלוהים ישמור!) או ...
• 

  שתיים וחצי הערות על איחוד וחלוקה בתכנון

  20.02.17
  ...ף כפוי, רשאי לדרוש מהועדה המקומית לקנות את הקרקע. אומנם ועדה מקומית שתרכוש את הקרקע תהייה רשאית למכור לאחר את הקרקע, ומדובר בסופו של דבר באירוע תזרימי, אבל גם אירוע מסוג זה, עשוי לחולל קושי תקציבי גדול לקופת הרשות המקומית, שלפחות צריכים להיות מודעים אליו.כאילו לא די בכך, הועדות המקומיות צריכות להיות ערות גם להשלכות קביעות השווי בטבלאות האיזון על החבות בהיטל השבחה. מדובר אומנם בחצי הערה, מאחר והדיון בפסיקה בהקשר זה טרם מוצה. אבל, על פי ניצני החלטה...
• 

  סטודנטים לאדריכלות מציגים: פארק החולות בחולון

  9.07.13
  ... מרחבי החול שמהם צמחה העיר, מתכננת להקים בשטח החולות הפתוח האחרון הנותר בעיר פארק עירוני אקולוגי לרווחת והנאת התושבים והמבקרים. הרעיון לפיתוח הפארק עלה עוד בשנת 2005, אך מתעכב שנים ארוכות, עקב קשיים תכנוניים רבים וריבוי בעלי קרקעות בשטח.לפי אתר עיריית חולון, השטח המיועד לפארק משתרע על פני כ- 400 דונם ומהווה חלק מכ- 1,000 דונם שטח ציבורי פתוח בעתודת קרקע בת כ-4,070 דונם, הממוקמת בדרום שטחה של העיר חולון. על עתודת קרקע זו, חלה תכנית ח/500, אשר אושר...
• 

  דיון - השפעות המחאה על התכנון והאדריכלות

  27.09.11
  ...ים למקום הנם: מתחנה מרכזית: קו 4- ירידה בתחנת אלנבי 63 פינת בלפור קו 5- ירידה בתחנת רוטשילד 78 פינת מזא"ה מרכבת מרכז: קו 18 (ממסוף 2000)- ירידה בתחנת אלנבי 80 פינת רמב"ם קו 82 (בדרך מנחם בגין 158)- ירידה בתחנת אלנבי 82 פינת רמב"ם מרידינג: קווים 4, 104, 204- ירידה בתחנת אלנבי 70 פינת בלפור מסמינר הקיבוצים: קווים 24, 25- ירידה באלנבי 80 פינת רמב"ם אנא אשרו הגעתכם בדוא"ל: [email protected] בברכת שנה טובה מלאת צדק מרחבי.
• 

  גגות ירוקים - חקלאות וגנים על גגות

  12.05.14
  ...פתיחה 9:20 - "גגות ירוקים" - כלי מסייע לחקלאות באמצעות הגברת שירותי האבקה של דבורים וחרקים - ד"ר גווינוויר קאדס, אוניברסיטת מזרח לונדון. 9:45 - חידושים במחקרים בנושא "גגות ירוקים" - ליאור בלנק 10:00 - השפעת הרכב קרקעות על מגוון הצמחים והמאביקים בגגות ירוקים- עמיאל וסל 10:10 - השקיית "גגות ירוקים" במים אפורים - אריאל סולודר 10:20 - השפעת קרינה ב"גג ירוק" על גידול ירקות - ד"ר נירית ברנשטיין 10:30 - הפסקה מושב ב' ...
• 

  ישראלים יבנו שכונות מגורים ופארקי תעשה באתיופיה

  14.04.16
  ...אישור פרויקטים והקצאת קרקעות ללא תשלום. בנוסף לכך עלות העבודה במדינה אינה גבוהה, יתרון גדול במבנה ההוצאות של כל פרויקט נדל"ני. לעומת אירופה, צפון אמריקה וישראל שכבר רוויות בבניה, אפריקה המתעוררת נמצאת רק בתחילת תנופת בניה שתגבר בשנים הקרובות." א.ב. מתכננים חתמו על הסכם שיתוף פעולה עם חברת הענק TIRET הפועלת בתחום הבניה כדי להשלים את הידע החסר לעולם הנדל"ן האתיופי בבניה לגובה של רבי קומות, פיתוח סביבתי, ותכנון ואספקת שירותים נלווים התומכים בקהילה.
• 

  אדריכלות וכסף, הרבה כסף

  8.04.12
  ...רת"- תוכנית פעולה שהוקמה על ידי תושבים ותיקים שגרים באזור תל אביב וצפון תל אביב שהתארגנו יחד לתוכנית "להצלת הגוש הגדול" ולהקפאת תוכנית העירייה 3700. בראש התוכנית עומדים האדריכל ישראל גודוביץ, עו"ד אייבי נאמן ועוד. נאמן מחזיק קרקעות בצפון-מערב העיר וגודוביץ' תכנן תוכנית חלופית לקרקע המגדילה את אחוזי הבניה המותרים על פי 3700. טענתם העיקרית של גודוביץ' והאחרים היא שתוכנית העירייה מתחשבת בשדה דב כשדה תעופה פעיל בעוד שהתקבלה החלטת ממשלה הקובעת שהש...
• 

  מתכננים בנדמה לי

  7.08.17
  סרטוני ההדמיה שקנו להם אחיזה בעולם התכנון של השנים האחרונות, הם לא פחות מהבעיה של השנים הבאות.בפני מקבלי ההחלטות מוצגים סרטונים נפלאים בהם נראית ממעוף הציפור השכונה המתוכננת. בנינים נפלאים, עתירי קירות מסך, וביניהם שבילים מוריקים, אצטדיונים מטופחים, כבישים וגשרים. ברקע, מתכנן קל לשון מסביר את חזונו באשר לאופן בו שטחי הבור/מגרשי הגרוטאות/הבניה הישנה/שטחי התעשייה, יהפכו לשכונה מוריקה, אשר תוסיף לעיר כך וכך יחידות דיור, הרבה שטחי ציבור, ותמשוך אגב כ...
• 

  בעקבות עתירת האגודה לצדק חלוקתי תבוטל הרפ' במק"י

  1.09.16
  ...ובהרחבות היישובים החקלאים, בהם לא שולמו דמי היוון מלאים עבור הקרקע, אלא אחוזים חלקיים/ בודדים) גובה ההטבה הוגבל ל - 300,000 ₪ לחוכר. סכום זה מהווה הטבה עצומה ובלתי סבירה לחוכר בודד. ואכן, מחוות הדעת עולה כי שווי ההטבה לאחר ההפחתה של התיקים עם הטבה העולה על 300,000 ₪ הינו 812 מיליון ₪.נוכח האמור, האגודה פנתה לשר האוצר משה כחלון ולחברי המועצה בדרישה לדעת האם יש עודף תקציב בחברה הישראלית, בגינו בוחרים לאשר הטבה כה גדולה, המוגבלת ל - 300,000 ₪ לחוכר?...