חיפוש - שונות , מאמרים , PVC , מחסן |1| - דף 2

... בודקים את הבית על פי קריטריונים מסוימים, הבדיקות באות למעשה לתת לכם הרוכשים את תמונת המצב האמיתית, המדויקת והמעודכנת של הבית, הבדיקות מתחילות בהתאמה של הבנוי בפועל מול תוכניות הבית, לא אחת התגלו ליקויים חמורים שדיירים קיבלו מחסן קטן יותר ממה שהובטח להם, אולי פער של 1 - 2 מטר רבוע אינם משמעותיים אך כאשר הם ירצו להציע את הבית למכירה הפער יבוא לידי ביטוי בתוכניות. ומבחינת הקבלת בבניין של 10 קומות, 2 מטר הם כבר 20 וזה הבדל משמעותי בכסף. דבר נוסף שנב...

... הן דוגמאות לבניה ללא היתר – בניה לא חוקית. הליך הרישוי של בניה לא חוקית והפיכתה לכזו, נקרא השפה המקצועית לגליזציה. אני רוצה לשאול אותך: האם הבית שלך וכל מה שבמגרש שלך בנויים בהיתר בניה ? האם לא סגרת מרפסת, הזזת חלון, בנית מחסן או פרגולה מבלי לבקש עבור כל זה היתר חוקי ?אני שומרת חוק, כל דבר נעשה לפי הסרגל, המשפט הקבוע שלי הוא : "להיות יותר צדיק מהאפיפיור" וזה משתלם. מבנים ללא היתר בניה הם ערובה לצרות. לעולם לא נוכל לדעת מתי העירייה או הוועדה...

...ומיות. חלקי מבנה פלדה הם הסוג המוצק והאמין ביותר של כל חומרי הבניין שיכולים לעמוד במבחן הזמן. אתם בטח שואלים את עצמכם עכשיו - האם אנחנו צריכים לקחת את ההצהרה הזו כמובן מאליו או שצריך להשוות את הפלדה עם רכיבי בניית PVC, סיליקט, עץ, אבן וסוגי בנייה אחרות שכבר זמן רב משמשות חומרי בנייה עיקריים עבור סוגים שונים של בנייה? היתרונות של פלדה ורכיבי מתכת בכלל הם כדלקמן: הם מוצקים, יחסית זולים, אסתטיים, לא דליקים, לא דורשים טיפול נוסף ...

... גדול, מאורגן ונעים. כך גם סידור הרהיטים בחלל, סידור נכון ותחימת אזורים מוגדרים בכל חלל, מדגישים את מרחב התנועה בחדר ומגדירים כל אזור בבית. הגדרת האזורים מונעת את תחושת ה"מחסן" אשר נוצרת בבתים או דירות שהחדרים בהם לא מוגדרים. וכך גם ניתן לדבר על צבע ועל אור ועל פרמטרים חשובים אחרים. אף לא אחת מהדוגמאות שנתתי היא "עבודה בעיניים", אלא הדגשה של יתרונות בחלל הקיים. הדגשה שעין מקצועית יכולה לזהות אותם ולהביא אותם לידיעת הקונה הפוטנציאלי.

...ש חשיבות גדולה לכל מילה שמופיעה כאן. בתיקון הנוכחי התווספו מילים "...לרבות חלקים מסוימים מהרכוש המשותף הצמודים...". בעבר, בכדי להקטין את סכום הערבות נהגו חלק מהיזמים להפריד את התמורה המשולמת עבור הדירה עצמה מהתשלומים עבור מחסן, חניה וכו'. השינוי אומר שכעת אין משמעות לאופן הרישום בהסכם ולסדר התשלום – כל עוד מדובר בשטח שצמוד לדירה חלה חובה להפעיל את מנגנון השוברים ולספק ערבות וכו'.. ליווי פיננסיכבר הרבה שנים חלק מהבנקים מספקים לרוכשים פוליסת ...

... שימוש חורג הינו שימוש במבנה בניגוד לייעודו המקורי, כפי שהוא מופיע בתוכנית ההיתר המקורית (לדוגמא שינוי ייעוד מדירה למשרד). *היתרי בנייה להקמת מבנה חדש או הריסה של מבנה קיים *הצבת מבנים זמניים - קרוונים, שלטים,מכולות, מחסן לפריקה,וכו', מחויבים גם הם בהוצאת היתר. מי יכול לערוך בקשה להיתר: על פי חוק התכנון והבנייה, בקשה להיתר בנייה חייבת להיות ערוכה ומוגשת על ידי אדריכל, מהנדס או הנדסאי הרשומים בפנקס האדריכלים והמהנדסים המנוהל ע"י ...