חיפוש - #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , אפרת מאירי , פיתוח |1| - דף 7

• 

  מדרגות חוץ עשויות גרנוליט

  8.05.11
  פרט חתך אנכי במדרגות מיציקת גרנוליט, עם חיבור לשביל מאבן משתלבת. הפרט מראה את קורת הבטון המשופעת המונחת על המתע. ציפוי הגרנוליט יצוק עם קיטום בפינת הרום והשלח. הפרט מראה את המפגש עם המישור התחתון שהוא שביל מחופה אבן משתלבת והמישור העליון המחופה גם הוא גרנוליט. בין המישור העליון והמדרגות יש תפר התפשטות למניעת סדיקה.
• 

  גדר מחופה אבן עם מעקה מסוגנן - מדרכה מונמכת

  19.11.07
  פרט חתך אנכי וחזית לקיר גדר מחופה אבן בשכבות ועליו מעקה מתכת מסוגנן. מפלס המגרש הפרטי גבוה ממפלס הכביש והמדרכה. החתך מראה את גינת הבית. הקיר מהווה קיר תומך לקצה הגינה. בקצה הקיר העליון קופינג אבן שכבות מעובדת ועליו מותקן מעקה הפלדה.ערוגות גן נבנו בתחום השטח הפרטי, במדרגות בדומה למבנה טרסה. קירות תומכים קטנים יוצרים את הפרשי הגבהים בין הגינות עד למפלס הרחוב. המדרכה עצמה מרוחקת מהקיר התומך האחרון ובינה לבינו ישנו גינון. אבן שפה בקצה המדרכה סוגרת...
• 

  חיפוי אבן לגדר עם מעקה מסוגנן - מדרכה מרוחקת

  17.01.08
  פרט חיפוי אבן בשכבות לקיר גדר ועליו מעקה מתכת מסוגנן. בין הגדר והמדרכה עצמה ישנה רצועה של בין מטר לשניים ובה גינון. למעשה הגדר נמצאת כמטר או שניים בתוך השטח הפרטי והגינה נועדה לאפשר פרטיות גדולה יותר. החתך מראה את גינת הבית הנמוכה מהמדרכה. הקיר מהווה קיר תומך לקצה הגינה. בקצה הקיר העליון קופינג אבן שכבות מעובדת ועליו מותקן מעקה הפלדה. המדרכה בחיפוי אבן משתלבת וניתן לראות את החגורה הנדרשת בינה לבין הגינה.
• 

  חזית קיר מחופה אבן נסורה ועליו גדר מתכת

  15.01.09
  פרט חזית קיר לתכנית פיתוח, קנ"מ 1:20. הקיר מחופה אבן נסורה ועליו גם מדרגות המשמשות כאדניות בנויות. על ראש הקיר קופינג אבן ומעליו מותקן מעקה מתכת. המדרכה שלפני הקיר יורדת בשיפוע אך הקיר עצמו יורד במדרגות.
• 

  בית פרטי במושב - בן ממשיך

  12.08.10
  תכנון בית מגורים לבן ממשיך במושב מסילת ציון, בשיתוף המעצבת מירב אליהו. תכנון מירב אליהו. תכנון בית פרטי, צמוד קרקע לטובת מגורי המשך של בני המשפחה - 'בן ממשיך'. עקרון תכנוני: בית מפולס כדי לגשר על פערי הטופוגרפיה הקיימים במגרש. הפרדת השטחים הציבוריים והפרטיים, תוך שמירה על האזור הפרטי - חדרי השינה והרחצה כאזור נפרד המעוייד לגישת בעלי הבעת בלבד. בית המותאם למשפחה בת 5 נפשות. חשוב היה לייצר בית בעל מראה צנוע, הנראה קטן במבט מהרחוב. זאת התא...
• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן ביקנעם?

  16.02.11
  ...חנו עושים הכול כדי למלא אותו", אומר ראש עיריית יקנעם סימון אלפסי. כיום נמצאת יקנעם בעיצומה של בניית 500 דירות חדשות שתוך זמן קצר יוצעו למכירה, כאשר תוכנית האב שלה מאפשרת פיתוח עתידי שיכלול עוד 2,500 דירות בעשור הקרוב. קיימת גם תוכנית להקמת קאנטרי קלאב.לסיכום: כל מי שמחפש דירה למכירה באזור איכותי ובמחיר הגיוני – יקנעם היא הפתרון האולטימטיבי. אך זכרו כי מחירי הדירות בה ממשיכים לעלות וכל הקודם זוכה. * התמונות הן להמחשה בלבד - © אפרת מאירי
• 

  תכנון סביבתי ירוק

  25.01.11
  ...ינון חסכוני ע"י שתילת צמחיה מקומית וחסכונית במים. תכנון רצף של מרחבים מגוננים. תכנון רצף של מרחבים מוצללים. שימוש בריצופים וחיפויים המאפשרים את חלחול המים. ההשפעה המיידית של גישה זו מורגשת הן בהיבט הכלכלי אך אולי יותר מכך בהיבט החברתי – קהילתי. נמצא כי ישובים בהם נעשה תכנון סביבתי ירוק, איכות החיים ורמת החיים עלתה, שעורי הפשיעה ורמת ההזנחה ירדו, ונוצרה קהילה תומכת ופעילה. - © אפרת מאירי
• 

  בניית תקציב בניה

  7.03.11
  ...ה. עלות המגרש – ערך הקרקערכישת מגרש אינה רק תג המחיר אותו אנחנו משלמים למוכר. עלות המגרש מגלמת בתוכה את המיסים וההיטלים שנידרש לשלם למדינה ולרשות המקומית, את שכרם של העו"ד, מתווך הנדל"ן והשמאי. לעיתים יש לתמחר גם את עלויות פיתוח השכונה או הרחוב ואף את תהליך לקיחת המשכנתא – כ-1%-2.5% מהעלות הכוללת של סעיף זה. רק תקציב בניה המאורגן כתוכנית עבודה, בעל פרקים המפרטים את מרכיבי העלויות, יוכל לתמוך בפעולות הניהוליות שלכם, ויבטיח לכם כי לא תחרגו בהוצ...
• 

  כיצד נבחר מגרש לבניה ?

  31.01.11
  ... באזור או בקרבתו. בפרויקט קבלני חשוב לבדוק את איכות הבניה וטיב חומרי הבניה. מומלץ מאוד להתייעץ באדריכלית לבחינת התוכנית המפורטת החלה על המגרש (תב"ע). פירוש הדבר לבחון מה מותר ומה אסור לבנות על מגרש ספציפי והאם הוא יתאים לצרכים שלנו באופן מעשי. כמו כן חובה להתייעץ עם עורך דין לבדיקת המגרש באופן חוקי: האם רשום על שם המוכר, באם יש עליו חובות וכלשהם או עיקולים וכדומה.כל שנותר לי הוא לאחל לכם בהצלחה בדרכם להגשמת החלום המשפחתי שלכם. - © אפרת מאירי