חיפוש - חדשות , מאמרים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , בית , קרקע |1|
לא מצאת? פשוט חפש.
-
כיצד בוחרים דירה למגורים ?
24.01.11כיצד בוחרים דירה למגורים ? אתם עומדים בפני אחת ההחלטות הגדולות בחייכם, ולבטח היקרה מכולן.אז לפני שאתם רצים לרכוש דירה מקבלן, בית צמוד קרקע, או אולי פנטהאוז בפרויקט יוקרתי חדש, אני מזמינה אתכם לבדוק האם זה באמת מה שאתם רוצים, או הכי קרוב למה שאתם צריכים. ישנן אין סוף עסקאות נדל"ן, פרויקטים חדשים, דירות ובתים יד-שנייה, נכסים למינוף כלכלי, ונכסים למגורי קבע, נכסים למשפרי דיור. כל עסקה וכל נכס מחייבים אותנו הרוכשים, לבדוק את רמת התאימות בין הנ... -
קניתם מגרש? יופי, ועכשיו צריך לתכנן את הבית!
21.07.23תכנון בית פרטי כולל את תהליך תכנון ועיצוב הבית.הגיע הרגע המאושר והחלטתם להקים את בית חלומותיכם.הרבה שאלות וחששות מציפות אותכם ואתם לא בטוחים איך עובד התהליך. כמה זמן הוא אורך, מה התקציב הנדרש, אילו תקלות עלולות לצוץ בדרך, מי הם אנשי המקצוע הנכונים עבורכם? ובכלל איך נכון לעשות את הכל במקסימום יעילות ובתמורה הטובה ביותר לכסף…בואו נתחיל בשאלה הפשוטה מהי אדריכלית בתים פרטיים ומהו תפקידה?אדריכלית בתים פרטיים או בשמה הנוסף ארכיטקטית בתים פרטיים... -
בית פרטי על מגרש מדרוני
30.06.24תכנון אדריכלי לרבות פיתוח מגרש לבית פרטי דו קומתי בשטח 250 מ"ר על מגרש מדורג כ500 מ"ר עם הפרשי טופוגרפיה כ3 מטר גובה. בית מתוכנן עבור משפחה חמש נפשות-זוג הורים ושלושה ילדים בגילאים שונים. בקשות הלקוח ואילוצי פני השטח נלקחו בחשבון בצורה שאיפשרה להימנע מחפירות פני האדמה, אלא לנצל בצורה מקסימלית הפרשי גובה קיימים עבור שימושים מתוכננים. תצורת המגרש המלבנית והמאורכת, תנוחתו והיותו מגרש בעל מפלסי פיתוח שונים ועם פער גדול ביניהם, הצריכו תכנון שני גרמי מ... -
איך בונים בית פרטי מושלם?
31.07.23תכנון בית פרטי כולל את תהליך תכנון ועיצוב הבית.הגיע הרגע המאושר והחלטתם להקים את בית חלומותיכם.הרבה שאלות וחששות מציפות אותכם ואתם לא בטוחים איך עובד התהליך. כמה זמן הוא אורך, מה התקציב הנדרש, אילו תקלות עלולות לצוץ בדרך, מי הם אנשי המקצוע הנכונים עבורכם? ובכלל איך נכון לעשות את הכל במקסימום יעילות ובתמורה הטובה ביותר לכסף?בתכנון של בית פרטי כל אלמנט נלקח בחשבון ועוזר לנו להבין בדיוק איך הכי נכון לתכנן את בית החלומות שלכם.המשפחה – הרכב המשפ... -
היתרונות של עיצוב בית בצורת L
23.06.24מבואעיצוב אדריכלי בצורת האות L צובר פופולריות רבה עבור בתים פרטיים בזכות יתרונותיו הייחודיים. עיצוב זה יוצר פריסה מובחנת אשר לא רק משפרת את המראה האסתטי של הבית, אלא גם את הפונקציונליות והנוחות שבו. תצורת צורת ה-L מחלקת את הבית לשני אגפים ברורים, בדרך כלל מפרידה בין האזורים הציבוריים והפרטיים. חלוקה טבעית זו משפרת את הפרטיות ויוצרת מרחב מחיה הרמוני יותר.יתר על כן, בתים בצורת L הינם יתרון משמעותי בניצול מקסימלי של אזורים חיצוניים במגרש. על ידי עיט... -
תכנון בית עם עמוד באמצע הסלון? תקשרות בין יועצים..
21.03.13סלון הבית אמור להיות המקום בו מתאספת המשפחה, המקום בו מארחים חברים ובאופן כללי מקום חמים ונעים ו... עם חלל פתוח ורציף. בתכנון בית פרטי, קיים שלב בו מעביר האדריכל את התוכנית המפורטת שלו למהנדס הבנייןלצורך מיקום העמודים. המהנדס שואף להשלים את התפיסה האדריכלית ולשלב את העמודים בקירות. המהנדס ינסה לנצל את קירות הממ"ד כעמודים וע"י תכנון קורותחכם, להימנע עד כמה שניתן מתכנון עמודים באמצע חללים.מה קורה בפרויקטים מורכבים, בהם מבקש האדריכל ליצור חלל גדול ב... -
היטל השבחה עקב אישור תוכנית כוללנית - מס או בדולח
18.06.17...משמעותה בחוק העיקרי, או תכנית מפורטת".הפתרון המורכב יותר הוא פתרון פסיקתי. הוא ארוך יקר ומורכב, אין בו ודאות, והרבה כספים יעברו מיד ליד, לרבות לידי עורכי הדין שיטענו כה וכה, עד שיתגבש. הפתרון הפסיקתי מבוסס על פתרון אליו הגיע בית המשפט העליון, בפסק הדין בענין ועדה מקומית רמת גן נ. מתי מגן אינטרנשיונל בע"מ (בר"מ 1560/13). שם, נבחנה הזכאות לתביעת פיצויים לפי סעיף 197 בתנאים של חוסר ודאות הנובעים מהוראות תמ"א 36, שמכוחה ניתן להוציא היתרים למתקני תקשו... -
תקן צפיפות
21.09.16...ונים לאותה צפיפות. את יזם הנדל"ן מעניינת צפיפות המגורים נטו, כלומר כמה דירות הוא יכול לבנות על החלקה שרכש, ואת מוסדות התכנון בעיקר מעניינת (או צריכה לעניין) צפיפות המגורים ברוטו ברוטו, כלומר כמה יחידות דיור ניתן להפיק ממשאב הקרקע המתכלה, מבלי לפגוע באיכויות המגורים. מדדי הצפיפות, הם כלי תכנוני חשוב. לא צריך להסביר שצפיפות יתר עשויה להפוך אזורים נפלאים, לסלאמס בשל מחסור בתשתיות, מבני ציבור, ושטחים פתוחים, ואילו צפיפות חסר עשויה להוביל לבזבוז מש... -
עיר הקצה וארגון עצמי
14.10.12ערן טמיר מעלה לבלוג שלו עבודה אקדמית הנוגעת למה שמכונה "ערי קצה". מונח המתאר את ההיווצרות של מוקדים עירוניים חדשים בשולי העיר. מוקדים אלה, הכוללים פעילויות ושימושי קרקע שנמצאו בעבר רק במרכז העיר כגון משרדים, מסחר ובילוי, מתחרים במרכז העיר הקיים ונתפסים כמחלישים אותו.מתוך העבודה: "חוקרים מתחומים מגוונים הציעו מודלים שונים המנסים להסביר את הסיבות לתהליך עירוני זה העומד, לפחות לכאורה, בניגוד לאינטואיציה המניחה שהמרכז הוא המוקד הטבעי של הפעילויות בעי... -
תכנית אסטרטגית לעיר ניו יורק
13.11.11יום חמישי ה-17 לנובמבר בשעה 18:00בצלאל המחלקה לארכיטקטורה, שמואל הנגיד 12, ירושלים דיויד קרנובסקי יתארח במחלקה לארכיטקטורה בהרצאתו "תכנית אסטרטגית לעיר ניו יורק: שימושי קרקע ומערכות רגולציה סביבתיות". דיויד קרנובסקי הוא היועץ המשפטי של מחלקת התכנון העירוני של עיריית ניו יורק. בעבודתו הוא עוסק בחדשנות במחשבה על שימושי קרקע ככלי להטמעת פרויקטים עירוניים מורכבים, עם דגש על אפשרויות לייצר שטחים ואפשרויות לפעילויות בתחום התרבות. ההרצאה תתקיי... -
יום עיון בניה ירוקה במשגב
7.05.13...לים ומתכננים מהגליל והאזור לחצי יום עיון שיקנה למשתתפים הכרות והבנה טובה יותר של עקרונות התכנון והבניה הירוקה ויספק חשיפה למידע מקצועי רלוונטי.סדר היום:פתיחה - ליטל כרמל, מנהלת ביה"ס לבניה ירוקה, גידי אהרוניבנייה ירוקה צמודת קרקע: עקרונות ומקרי מבחן - כרמית ליאור, רכזת מו''פ במועצה הישראלית לבנייה ירוקהתכנון אקלימי של פתחי הבניין: הצללות, תאורה טבעית וחימום פסיבי במבנים ירוקים - אדר' ערן קפטן, אוניברסיטת בן גוריון Research & EcoDesignהשוואת עלויו... -
הצעה לבניית נמל תעופה ימי
6.02.12...מל תעופה בינלאומי על אי חדש אשר ייבנה על הים. מדובר באי צף ולא באי שימולא בעפר. אנו מציעים שתי אופציות להקמתו: האחת מול חופי תל אביב והשנייה מול חופי ראשון לציון. פינוי נתב"ג יאפשר קרקע לבניית 500 אלף דירות במרכז הארץ".ההחלטה על פינוי שדה דב נמשכה עשרות שנים. עכשיו כשכבר הוחלט נראה אם הפינוי בפועל יקרה לפני או אחרי שתסתיים בנייתה של הרכבת התחתית בעיר... והפרויקט הזה קובע תאריך יעד ל 2020. אם המתכננים שאפו הרבה אדי דלק מטוסים לאחרונה, אני רוצה גם. -
מדיניות לאומית בתחום הבינוי
20.03.16...יניות לאומית הטכניון, מכון טכנולוגי לישראל.תמצית התכנית:משבר הדיור הנו אחד מהתחומים המרכזיים על סדר היום הלאומי ובכך זכה לקדימות במצעים של התוכניות שהוצגו במהלך הבחירות האחרונות במרץ 2015. בעקבות כך טופל הנושא בצורה אינטנסיבית על ידי הממשלה שהוקמה לאחר הבחירות, כאשר דרך הפעולה העיקרית שהוצעה התבססה בעיקר על מהלכים בעלי אופי "נדלני" אשר הבולטים בהם קשורים בזירוז תהליכי תכנון ואישור בנייה, זמינות קרקע וקידום מהלכים שיפשירו אמצעים פיננסיים לטובת... -
דגשים לתכנון בנייה
19.04.16תכנון של בניית בית או שיפוץ של בית מחייב זמן וחשיבה קודמת. עליכם לבחון את הדברים הקשורים לתהליך הבנייה, לפנות הרבה זמן מזמנכם הפנוי והלא פנוי , ולאחר שהגעתם לקונספט הסופי ועברתם את כל התהליכים המנהליים והטכניים , והגיע זמן הבנייה עצמו , עליכם לזכור שיש גם את החיים האחרים – הפרטיים שלכם, שיש להמנע שיפגעו כמה שפחות. זו הסיבה הטובה ביותר להעזר בשירותי, כמעצבת פנים. פעמים רבות לקוחות מתקשרים אלי אחרי שנכנסו לביתם החדש ואומרים לי : ... -
פתרונות דיור בואדי ניסנאס
7.02.13...ת הקהילה ומקבלי ההחלטות בעתיד. לדיון הוזמנו וישתתפו דיירי השכונה וחברי הקהילה, חברי מועצת העיר חיפה, נציגים מהעירייה, נציגי עמותות, אנשי תכנון ורווחה ואנשי אקדמיה.שכונת ואדי ניסנאס מהווה מוקד עירוני-חברתי-תרבותי לאוכלוסיה הערבית בחיפה. השכונה מתאפיינת במרקם ייחודי והיסטורי, בצפיפות גבוהה ובמחסור בשטחים פתוחים. מלאי הדיור בשכונה הוא מצומצם, עם מעט עתודות קרקע לבניית מגורים חדשים. מלאי הדיור הקיים ישן ברובו ובמצב פיזי מידרדר, והוא מתאפיין גם במיעוט...
לא מצאת? פשוט חפש.
סנן תוצאות לדפים מסוג זה
