חיפוש - פרטי בנין , שונות , מאמרים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , בית , תכנית |1| - דף 12

...8/2, בעקרון, סיומם לא אמור לקחת זמן רב ומוערך בסביבות 3-4 שנים מרגע ההתקשרות ועד סיום הפרויקט ומסירת הדירות החדשות לדיירים (למעט כשהיזם מבקש לאשר תב"ע חדשה, כאמור לעיל).התמורה הכספית הבדל נוסף בין שתי התכניות עוסק בתמורה (המרבית) המתקבלת בכל אחת מהן. בעלי דירות במתחם פינוי-בינוי זכאים ליחידת מגורים חלופית ותמורה כספית ששווים המצרפי מגיע עד 150% משווי הדירה הנוכחית. בעלי דירות שצריכים טיפול סעודי או בני 60 פלוס זכאים לקבל את מלוא התמורה בכסף, בתנא...

...יות הבנייה הפוטנציאליות ובחנו אץ הכדאיות הכלכלית של הפרויקט ואנו יודעים שניתן לבצע פרויקט התחדשות עירונית בבניין. בנוסף אנו עושים מאמצים רבים בפרויקטים של תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת) להגיע לפגישה הכללית הראשונה עם הדיירים גם עם תכנית העמדה ראשונית של הבניין. תכנית העמדה היא סקיצה של קומה טיפוסית בבניין שמטרתה להראות, בשלב ראשוני זה, שניתן לנצל בפועל את כל זכויות הבנייה. שמאים תפקידו של השמאי בפרויקט התחדשות עירונית הוא לבחון את הכדאיות הכלכלית של ...

טורCAD חדש!"האם בעל הבית השתגע?" 17 יום עברו מאז מלאה לה שנה ראשונה לעבודתי כ-CAD Manager של תחנות (ומנהרות) בפרויקט הרכבת הקלה בין ת"א לפתח תקווה. בימים אלה, אנחנו עוברים CAD Standard מחד ומאידך, מפתחים תכנה אשר תקל על ההסבה מקבצי הדפסה בהם מספר Layouts לקבצי הדפסה מנהולים (דרך ה-Sheet Set Manager) ובהם, כל גיליון הוא קובץ עצמאי. האמת, אני די גאה בעבודתי, בפרוצדורות שהמצאתי כדי לעשות את המעבר הכולל פיצול כל קובץ למספר קבצים, החלפה של שדה הכותר...

...עם חריגות בניה. זאת ועוד, בהתבוננות בפסקי דין הקשורים לנושא הנדון. אנו רואים שחלק מהשופטים אמצו גישה זאת ולמעשה מעודדים את הרשות, להפעיל שיקול הדעת של בעת קבלת החלטות בנושא. דוגמא מצוינת ניתן למצוא בפסק הדין 672 נ"ה 1 של בית משפט העליון בדיון 8729/96 בעניינם של כאכון מלונות ונופש בע"מ ואח' נ' עמידר . "בין המטרות לרישוי אנו מוצאים גם את קיום הדינים הנגעים לתכנון ולבניה . יש צורך להבין זאת כך : אם אדם מבקש אישור לעסוק במקום אשר אינו מותר לפי ...

מאיר אטדג'י אדריכל מומחה בתחום נגישות ואחד ממנהלי הפורום בנושא נגישות באתר כותב במיוחד לאתר saf בנושא הנחיות לדרישות נגישות בתכנית הגשה להיתר בנייה עליה הקדמה: תקנות נגישות נותנות תוקף לשינויים חשובים הנוגעים להליכי רישוי על הבנייה ולשינויים נוספים הקשורים לפיקוח, הסדרה, ואכיפה בנוגע לבניינים חדשים לפי חוק התקנות והבנייה. המאמר מתאר כיצד יש ליישם את תקנות דרישות הנגישות בהליך רישוי על הבנייה, ואופן קבלת פטור או הקלה לפי העניין ולפי דרישות תקנות...