חיפוש - פרטי בנין , מאמרים , פרויקטים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , בניה , בניה חדשה |1| - דף 3

• 

  הדמיות אדריכליות- חשיבותן בתכנון ובקבלת החלטות.

  20.06.16
  ...לות איך תתקבל התוצאה הסופית. +הדמיות עוזרות לדעת אם התכנון תקין והאם אפשר לשפרו. + הדמיות עוזרות למנוע טעויות שעלולות לגרום לבזבוז כסף,זמן,ועצבים רביםהדמיות יכולות לעזור ל:*לקוחות פרטיים – המחשת הבית/ העסק לאחר שיפוץ או בניה חדשה. בעזרת הדמיות ממוחשבות תוכלו לקבל תמונה מלאה ואמיתית של התכנון כבר בתחילת הדרך. *אדריכלים ומעצבים – הדמיות אדריכליות הם חלק בלתי נפרד מתהליך התכנון, בעזרתן ניתן לקבל החלטות נכונ...
• 

  תכנון ממ"ד עם מערכת אוורור וסינון

  27.02.11
  ...מחשב?) בית ועל ההנאה היומיומית ממנו. בין אם אתם מתכננים ממ"ד אחד בבית פרטי או מאות ממ"דים בפרויקט גדול, חשוב שתדעו: תקנה חדשה של פיקוד העורף נכנסה לתוקף ב-18.5.10 ומחייבת להתקין "מערכת אוורור וסינון אוויר" – כלומר, כל היתר בניה חדש בישראל מחויב בהתקנת מערכת מיגון אב"כ - בכל ממ"ד חדש. לכן, דווקא עכשיו, בשלב השרטוטים של תכנון הממ"ד, כדאי מאוד לקחת בחשבון מספר פרטים חשובים הקשורים לכך. תשומת הלב הזו תשפיע באופן משמעותי - פיזית - על עיצוב הפנים...
• 

  מערכת סינון אויר ביתית וחסכון כלכלי

  20.06.11
  ...י של בעל המערכת. תקנה-חדשה-מחייבת-מערכת-אבכ-משפחתית-בממד רקע כללי ב-18.5.10 נכנסה לתוקף תקנה חדשה של פיקוד העורף המחייבת התקנת מערכת סינון אויר ביתית ("מערכות אוורור וסינון אוויר" בשמן המקצועי) בכל ממ"ד חדש. משמע - כל היתר בניה חדש מחויב בהתקנת מערכת המרחב המוגן. מערכות אלה מאפשרות לשהות זמן ממושך במרחב מוגן ואטום ולנשום באופן חופשי אוויר נקי ובטוח לנשימה. כל השוהים בממ"ד עם מערכת משפחתית אינם זקוקים למסכות אב"כ כלל. מהו מנגנון הסינון הכפול ש...
• 

  סוכת דוד הנופלת

  24.09.10
  ...קבוע ע"י חומר:בניית קירות מבוץ או מאדמה כחלל פנימי-חיצוני לא מקורה, המשמש גם את שאר ימות השנה. זוהי שיטה אשר עושה שימוש באדמה כחומר גלם עיקרי יתרונותיה הבולטים הינם זמינותו של חומר הגלם אשר הינו טבעי ובעל שימוש חוזר. בנוסף, בניה זו מאופיינת בעיקר ביתרון האקולוגי אשר טמון בשימוש בחומרי גלם אלו. אלמנט האדמה הינו אלמנט דומיננטי,שחוזר ומופיע כאלמנט עיצובי מוביל בבניה ובהבנת תפיסת החלל של הסוכה שנבנתה בבית התפוצות. הסוכה שאנו מציגים מחזירה את ...
• שלומי לנקרי התחדשות עירונית תמ"א 38

  10.06.17
  ...נוי קטן"). על מנת להקל על ההחלטה להלן מספר הבדלים ומאפיינים של שתי התכניות – תוך שנסייג ונאמר – כי הדברים האמורים חלים רק לגבי בנייני מגורים: התכנית שחלה על הקרקע שלכם בעוד שתחום פינוי-בינוי מוסדר במספר חוקים - חוק התכנון והבניה, חוק בינוי ופינוי של אזורי שיקום, חוק פינוי ובינוי (פיצויים), ועוד, פרויקט לפי תמ"א 38 שואב את כוחו מתכנית מתאר ארצית, ויישומו מוסדר במספר מצומצם של הוראות חוק.בכדי שמתחם מסוים יוכרז ככזה שמתאים לפינוי-בינוי עליו לכלול ל...
• 

  תמ"א 38 – תיקון 3/א

  5.05.16
  תיקון מס' 3 לתמ"א 38 אושר ביוני 2012 והגדיל משמעותית את היצע הדירות הרלוונטיות לביצוע תמא 38 במסלולים השונים. התכנית מעודדת את יישום תיקון 2 לתמא 38 המאפשר הריסה ובניה מחדש (מעין פינוי בינוי). תיקון 3 אינו עומד בפני עצמו אלא מחליף מספר סעיפים בתכניות הקיימות, כך שתמ"א 38/2 המדברת על הריסה ובניה, ותמ"א 38/1 המדברת על חיזוק ותוספות עדיין רלוונטיות רק שעליהם חלים מספר עדכונים מכוח תיקון 3 לתמא 38. המועצה הארצית לתכנון ובניה פרסמה את הת...
• 

  מכה אנושה לחוכרים קרקעות חקלאיות מהמנהל

  25.12.12
  ...מאמר מדבר אליך. כמה מילים לפני פרשנותי להחלטה 1259 של מינהל מקרקעי ישראל - כידוע מינהל מקרקעי ישראל מנהל כ 91% מקרקעות המדינה' היתר כ 9% הם קרקעות פרטיות ולכן למינהל מקרקעי ישראל אין כול נגיעה בהם. כ 50% מתוך 91% קרקעות בניהול המינהל הינם קרקעות חקלאיות , בעלי הקרקעות החקלאיות הן המינהל והחוכר הוא האגודה החקלאית של כול מושב, ובעל הנחלה חוכר מהאגודה- כלומר בעלי נחלות הם חוכרי משנה מהאגודה. עד כאן הכול טוב. לכול נחלה משוייכים חלקות חקלאיות בשט...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  1.01.24
  ...דירות מגורים , הממ"ד יכול להיות בנוי או מבנה יביל -נייד. ממ"ק- מרחב מוגן קומתי, המשותף בבניינים בהם אין ממדים דירתיים ובעיקר מצוי בבנייני משרדים. מהו התהליך לרישוי ממ"ד לבניין שלי? הדבר כרוך בהליך בירוקרטי מהיר יחסית- היתר בניה מקוצר, ואחריו בניה בתקן מחמיר שיבטיח בטיחות והגנה מקסימלית לכל צרה שלא תבוא.לפי החוק כל תוספת ממ"ד מחוייבת בהיתר בניה מסודר מהרשויות, גם ממ"ד במבנה יביל חיצוני, מחוייב בתהליך היתר, אם כי היתרון הברור בממ"ד נייד הוא כמובן...