חיפוש - חדשות , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , גן , תוכנית קרקע |1|
לא מצאת? פשוט חפש.
-
היטל השבחה עקב אישור תוכנית כוללנית - מס או בדולח
18.06.17...ב יותר הוא פתרון פסיקתי. הוא ארוך יקר ומורכב, אין בו ודאות, והרבה כספים יעברו מיד ליד, לרבות לידי עורכי הדין שיטענו כה וכה, עד שיתגבש. הפתרון הפסיקתי מבוסס על פתרון אליו הגיע בית המשפט העליון, בפסק הדין בענין ועדה מקומית רמת גן נ. מתי מגן אינטרנשיונל בע"מ (בר"מ 1560/13). שם, נבחנה הזכאות לתביעת פיצויים לפי סעיף 197 בתנאים של חוסר ודאות הנובעים מהוראות תמ"א 36, שמכוחה ניתן להוציא היתרים למתקני תקשורת בכל הארץ, אך היא אינה קובעת מיקומים ספיצפיים. ת... -
עיר הקצה וארגון עצמי
14.10.12ערן טמיר מעלה לבלוג שלו עבודה אקדמית הנוגעת למה שמכונה "ערי קצה". מונח המתאר את ההיווצרות של מוקדים עירוניים חדשים בשולי העיר. מוקדים אלה, הכוללים פעילויות ושימושי קרקע שנמצאו בעבר רק במרכז העיר כגון משרדים, מסחר ובילוי, מתחרים במרכז העיר הקיים ונתפסים כמחלישים אותו.מתוך העבודה: "חוקרים מתחומים מגוונים הציעו מודלים שונים המנסים להסביר את הסיבות לתהליך עירוני זה העומד, לפחות לכאורה, בניגוד לאינטואיציה המניחה שהמרכז הוא המוקד הטבעי של הפעילויות בעי... -
הצעה לבניית נמל תעופה ימי
6.02.12לאחר שהממשלה אישרה אתמול (5 פברואר 2012) את פינוי שדה דב לטובת בניית שכונות מגורים, עולה וחוזרת הצעה לבנות נמל תעופה על אי. תוכנית נמל התעופה הימי מתכוונת למעשה להחליף אפילו את נתב"ג ובכתבה בדה-מרקר דנים בה כאילו היא באמת סבירה.תוכנית האי הושקה בחודש שעבר על ידי איחוד האינג'ינרים והארכיטקטים לשיפור איכות הבנייה בישראל, קבוצת מומחים בינלאומית בתחום התעופה ובניית נמלי אוויר, ובתמיכת ראשי הישובים סביב נתב"ג. האדריכל ישראל גודוביץ, המוביל את הצוות, א... -
מדיניות לאומית בתחום הבינוי
20.03.16המכון הלאומי לחקר הבנייה, הפקולטה להנדסה אזרחית וסביבתית; מוסד שמואל נאמן למחקרי מדיניות לאומית הטכניון, מכון טכנולוגי לישראל.תמצית התכנית:משבר הדיור הנו אחד מהתחומים המרכזיים על סדר היום הלאומי ובכך זכה לקדימות במצעים של התוכניות שהוצגו במהלך הבחירות האחרונות במרץ 2015. בעקבות כך טופל הנושא בצורה אינטנסיבית על ידי הממשלה שהוקמה לאחר הבחירות, כאשר דרך הפעולה העיקרית שהוצעה התבססה בעיקר על מהלכים בעלי אופי "נדלני" אשר הבולטים בהם קשורים בזירו... -
לבנות ערים יעילות יותר
21.11.11לקראת הכנס בנושא עירוניות שמארגנת עמותת מרחב בסוף החודש מפורסם בכלכליסט מאמר של נתי יפת העוסק בתכנון הערים בישראל. המאמר מנסה להציג את הטעויות שעשו מתכנני הערים ורשויות התכנון ומציע כלים לבניה של ערים יעילות יותר. עובדה גלויה וידועה היא שערים גדולות אחראיות למרבית התוצר העולמי. בישראל למשל גוש דן אחראי ל 59% מהתוצר הלאומי הגולמי למרות ששטחו כ 7% בלבד משטח המדינה. המשיכה של השגשוג למרכז הארץ מנוגד למדיניות הממשלה של פיזור אוכלוסין ומנוגד למדינ... -
נוסיפה קיסם למדורה - תיקון לחוק התכנון והבניה
20.08.17על רקע המתח בין התכנון הארצי לבין התכנון המקומי, אושר בימים האחרונים תיקון לחוק התכנון והבניה, המאפשר לועדות מחוזיות להכין תוכניות לגבי מרחבי תכנון מקומיים.משמעות הדברים הינה, שרשות מקומית "סוררת", כלומר כזו, שלא תהייה מוכנה להוסיף יח"ד לתחומה, תיאלץ לקבל תכתיבים של השלטון המרכזי, באמצעות תוכניות מתאר מקומיות שיאושרו בעיר כנגד רצונה של העיר עצמה.עד היום קבע חוק התכנון והבניה, כי "משרד ממשלתי, רשות שהוקמה לפי חוק, חברה ממשלתית שעיקר עיסוקה הוא בפי... -
פרויקט המלונאות בתמנע לקראת הכרעה
4.12.11ביום שני הבא (12 בדצמבר), תוכרע בוועדה המחוזית דרום התוכנית לגבי פרויקט המלונאות בתמנע. "מדובר בפגיעה בלתי הפיכה בשטח ייחודי ורגיש" טוענים הגופים הירוקים והחברה להגנת הטבע ומציגים חלופות שונות לפיתוח המלון. התכנית להקמת המלון בבקעת תמנע, בין גבעת ססגון להר מכרות, אושרה בשנת 1995. החברה להגנת הטבע התנגדה להקמת מתחם המלון בטענה שמדובר בשטח פתוח ורגיש, ואת עיקר הפיתוח יש לכוון לתוך היישובים או בצמוד אליהם תוך שמירה על רצפים של שטחים פתוחים. ההתנ... -
זו לא התוצאה, זו הדרך
2.10.11... אפשרויות אחרות או מקרים שסותרים את ההנחה הזו והם תוקפים כל עמדה אחרת ב"להט משיחי" כדברי טוראל. טוראל מציג את אחת מנקודות התורפה של עמדת מרחב כך: "... ואם כבר אנו עוסקים בתדמיות, מצטיירים שני מחנות: המודרניסטים של מגדל בגן, עם החניה וכיווני האויר אך ללא שמץ של אורבניות – ומנגד הטורקים הצעירים של ספיבק/יונה/סילברמן, הלל/יודן, ודרור/אירית, המציעים אורבניזם אירופי מסורתי. הטורקים מאמינים, כותבים ומלמדים מתוך ידיעה נטולת פשרה שכל האמת בידיהם, ו... -
כנס יום האדריכל 2016 מתקיים ביום חמישי הקרוב
12.04.16...תכנן משרד Foster +Partners בהזמנת בעלי העסקים בכיכר.מושב שני:מושב אדריכלות וקולנוע בהנחיית פרופ׳ אדר׳ צבי אפרת, יעסוק באופן שבו הקולנוע מסתכל על המרחב הישראלי. יוקרנו קטעי סרטים, כמדיום להתבוננות ופרשנות, מתוך סרטו של רן טל "גן עדן", העוסק במרחב הישראלי, וסרטו של ארמין לינקה "Alpi", המתעד קהילות ומבני עומק באלפים, העוסק בהיבט התרבותי והארכיטקטוני של המקום. פרופ׳ אדר׳ צבי אפרת נולד ב-1959 בירושלים ומתגורר בתל אביב. למד אדריכלות בבצלאל ובמכון פראת ... -
המרפסת - על צפיפות ותשתיות ציבוריות עירוניות
11.10.20...ן פרוגרמטי. כאן יש להניח שהדברים נעשים. אני מדבר על מימון ויישום הפרוגרמה.במילים אחרות, איך מוסדות התכנון ששוקלים שיקולים תכנוניים, יודעים להבטיח, שכל יחידת מגורים מתוכננת פוגשת לעת השלמתה את בית הספר המתאים, תשתיות הביוב, והגן הציבורי?תמ"א 35, מסמך העל לעניין מדיניות הצפיפות הארצית, קובעת ערכי צפיפות מינימליים, אך אינה קובעת ערכי צפיפות מקסימאליים. האם משמעות הדבר הינה ש"השמים הם הגבול"? האם בהעדר מגבלה מקסימלית לצפיפות ניתן על כל חלקה פנויה, בע... -
אדריכלות אורבאנית עכשווית
22.12.15בשבועות הקרובים תארח המחלקה לארכיטקטורה בבצלאל, סדרת הרצאות שתעסוק באדריכלות אורבנית עכשווית,ותציג בהקשר זה נושאים מתחומים שונים כמו: קיימות, תרבות, שינוים דמוגרפים ופערי דיור.המרצים מתכנני ערים, אדריכלים ומנהלים אמנותיים ישתפו מניסיונם, ויעסקו בסוגיות שנמצאות בליבת התכנון של העיר המודרנית, ויקשרו את הסוגיות הגלובליות למציאות הלוקלית של ירושלים. הרצאתו של יונתן רוקם תעסוק בשאלה: כיצב תכנון העיר המודרנית מתמודד עם מיעוטים אתניים ומהגרים, ליאת בריק... -
זהר בשדרה, מחשבות על מחאה וארכיטקטורה
31.08.11פעם בשבוע אני אוסף את זהר מהגן ואנחנו יוצאים לסיבוב בשדרה. המסלול שלנו קבוע ומתחיל בפינה של אלנבי. משם אנחנו מזדחלים לכיוון הדבר הלבן הזה שפעם היה "הבימה" עד שניפחו וטייחו אותו למוות מנצנץ. אבל זה לא הענין. מה שאותי מרתק בשדרה זה לנסות ולתפוש את המחאה כצורה חדשה. אנסה להסביר: הקונטראסט החד בין המחאה בשדרות רוטשילד ובין מגורי היוקרה הפרוסים לאורכן הוא ברור. על פניו נדמה כי ההבדלים לא יכולים להיות קוטביים יותר. סביב השדרה מתגוררים המנצחים של ... -
למה לי פוליטיקה עכשיו תכנון עקרוני, דיון #1
9.02.17...ם אדריכלים ומתכננים לעשות זאת.אנו מזמינים אתכן ואתכם, הפועלים ועוסקים בתחומי התכנון והארכיטקטורה, לבוא ולהשמיע את דעתכם בשאלות אלה בדיון פומבי פתוח, אשר ייערך לקראת הכנס השנתי של איגוד המתכננים בישראל.דובריםטל אל על // מ”מ וסגן רה”ע באר שבע, מחזיק תיק ההנדסה ויו”ר וועדת תכנון ובניה מקומיתיערה ספיר // אדריכלית ומתכננת, חברת מועצת העיר רחובות, מחזיקת תיק פיתוח בר קיימא וחברת בועדת איכות הסביבהפרופסור שרגא קירשנר // ארכיטקט ובונה ערים. לשעבר סגן ראש...
לא מצאת? פשוט חפש.
