חיפוש - חדשות , מאמרים , קטלוגים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , חלו , מגורים |1| - דף 10

• 

  על מחירון היטלי ההשבחה החדש

  28.11.17
  ...והבת שימושים חורגים, והנה בא המחוקק ומתמרץ כלכלית שימושים חורגים. שנית, משום שברמה העקרונית, נעשה כאן לראשונה, שימוש בשיעור ההיטל ככלי מדיניות. צאו וחשבו על היטל השבחה בשיעור בשנה פלונית של 60% לעסקים ו – 30% למגורים, על מנת לתמרץ בנייה למגורים. או, היטל השבחה בשיעורים שונים באזורים שונים. או קביעה של מתחם חיוב לקביעת ההיטל, תוך מתן שיקול דעת לרשויות המקומיות להתחרות ביניהן על שעור ההיטל, בהתאם לצורכיהן, ו/או שיעור הביקושים. טוב.....
• 

  מתחם עדן בירושלים לדוגמה

  13.11.11
  ... מתחת לפני השטח יש שינויים כשקיבעון של שנים ביחס שבין האזרח, הרשות והיזמים משתנה. פוסט בבלוג "תכנון בירושלים" מספר על הליך האישור של מתחם עדן בעיר. מתחם עדן, המכונה כך על שמו של קולנוע עדן ששכן במקום, מיועד לבניה של מגדל מגורים בן 24 קומות, מלון ורחוב מסחרי. אדכירל התוכנית המקורית הוא דניאל ליבסקינד (שמפתיע הפעם ומציג תכנון בלי שפיצים) בשיתוף עם יגאל לוי אדריכלים. בפוסט בבלוג מספר יאיר על התנהלות והיחס שקיבל כנציג הציבור בועדות התכנון השו...
• תמרורים כחלק בלתי נפרד מתכנון סביבתי ותשתיתי

  19.08.25
  בין אם מדובר בשכונת מגורים חדשה, במתחם מסחרי רחב ידיים או בפרויקט תשתית תחבורתית, תכנון הסביבה הציבורית אינו מסתכם בבניינים, מדרכות וכבישים בלבד. אחד המרכיבים המשמעותיים ביותר בכל תכנון הוא מערך התמרור. תמרורים הם לא רק אלמנט חזותי, אלא כלי קריטי בניהול תנועה, שמירה על בטיחות המשתמשים בדרך והכוונת הציבור במרחב. לאדריכלים ומהנדסים, שילוב נכון של תמרורים הוא חלק בלתי נפרד מהעבודה המקצועית. תמרור שלא מוקם במיקום הנכון או שלא עומד בתקנים עלול לגרום ...
• 

  בתים פרטיים

  23.12.13
  ...אות והכניסות לבית. ישנם מספר סוגים של בתים פרטיים, במאמר זה נתייחס לגישה התכנונית של כמה מהם: בית פרטי במגרש דו משפחתי בית דו משפחתי הינו בית הנבנה במגרש המחולק ל2, ושני הבתים המגרש הינם בעלי קיר משותף. בשל חלוקת מגרש אחת לשנים בדרך כלל נוצר מצב בו שני המגרשים הינם ארוכים וצרים, ובכל אחד מהבתים חסר כיוון אויר אחד, בנוסף תכנון בית דו משפחתי יאלץ אותנו בדרך כלל לבצע תיאום בית חזיתות הבתים. בשל צורת במגרש והעובדה שחסר כיוון א...
• 

  מכה אנושה לחוכרים קרקעות חקלאיות מהמנהל

  25.12.12
  ... קרקעות פרטיות ולכן למינהל מקרקעי ישראל אין כול נגיעה בהם. כ 50% מתוך 91% קרקעות בניהול המינהל הינם קרקעות חקלאיות , בעלי הקרקעות החקלאיות הן המינהל והחוכר הוא האגודה החקלאית של כול מושב, ובעל הנחלה חוכר מהאגודה- כלומר בעלי נחלות הם חוכרי משנה מהאגודה. עד כאן הכול טוב. לכול נחלה משוייכים חלקות חקלאיות בשטח כולל של כ 26 דונם ועוד חלקות ב' וא'. כך יוצא שאם במושב מסוים יש למשל 85 נחלות יש חלקות חקלאיות בשטח כולל שאינו מופחת מ 2,210 דונם , יש מושבים ...
• 

  קריאה להשתתפות בתערוכה "מחולות לחולון"

  1.06.11
  ... את שטחי החול הייחודיים שברשותה ובמשך שנים מבצעת פעולות במישור התכנוני, החינוכי והפיסי לטובת הנושא. במישור התכנוני עיריית חולון מקדמת בשנים האחרונות תכנון של עתודות הקרקע האחרונות בעיר. שטח זה, המהווה כחמישית משטח העיר, יכיל מגורים, תעסוקה ופארק בשטח של מעל 1000 ד' במהלך תהליך התכנון הוצעו העקרונות לפיתוח הפארק ונערך סקר אקולוגי מקיף. בפארק מתוכננת ליבה של חולות טבעיים לא מופרים ומעטפת מפותחת יותר של פארק אינטנסיבי עם איזורי בילוי ופנאי. האתרים ה...
• 

  השקה לספר "שכונה מדינה"

  31.12.12
  יום חמישי, 3 ינואר 2013, 20:00חנות "תולעת ספרים", רחוב מזא"ה 7, תל אביבמדברי ההוצאה: הספר שכונה-מדינה, פרי המעבדה לעיצוב עירוני באוניברסיטת תל אביב, מתחקה אחר המתחים ואורחות החיים בסביבות המגורים בישראל של תחילת המאה ה-21. הקולות שעולים מהספר מגוונים. חלקם צורמים, קולניים, מסוכסכים, בוּרים וגזעניים, אחרים הרמוניים ומפויסים. חשוב להקשיב להם כדי להבין את המקום הזה, כדי להבין את עצמנו. על רקע קולות אלו הספר מציג את המארג, מתווה רעיוני, סל של כלים וכ...
• 

  מה חסר בעיר הזאת?

  10.08.11
  ...יר ניו אורדוס שבסין, עיר שיש בה הכל - מבני ציבור, כיכרות, שדירות רחבות, מבני מגורים ומסחר... רק דבר אחד חסר בה - אנשים. שרון מכיר היטב את העיר הזו מאחר ותכנן בה את אחת ממאה הוילות באחד הפרויקטים השאפתניים ביותר, וגם מעוררי המחלוקת ביותר. 100 וילות שתוכננו על ידי 100 אדריכלים מרחבי העולם וכל אחת משתרעת על 1000 מ"ר. "ניו אורדוס היא ללא ספק אתר הבנייה הכי גדול שראיתי בחיים שלי." כותב שרון. "מעולם לא ראיתי כל כך הרבה מנופים. העיר הוקמה במרחק של כ...
• 

  ארכיטקטורה או מהפכה

  21.02.11
  ...לי המחיר של האי-שקט החברתי יהיה גבוה עד כדי כך שמוטב לחשוב על פתרונות מיוחדים עבורם, לנסות להרגיע אותם ולמסגר אותם בסדר שייקבע לשם כך, להוציא אותם מהעיר ולפזר אותם בקוטג'ים בעיירות שייבנו ליד בתי החרושת ולשעבד אותם למקום ולמשכנתא, לרכז אותם בולי הערים בפרוורים, לשכן אותם בקסרקטיני מגורים בדירות בשכר חודשי." אני חושב שאנשים מעדיפים לישר את הסדר החברתי עם רובה ולא עם משכנתא. בעיקר הבורגנים שיש להם משכנתא. שוב - קישור לבלוג למי שפספס. מומלץ.
• 

  אדריכלות מקור - רפי סגל והספריה הלאומית

  25.02.13
  ...אדריכלים. כיום מחלק סגל את זמנו בין ארה"ב וישראל – עוסק בתכנון אדריכלי ואורבני בארץ ובחו"ל. לאחרונה זכה בתחרות תכנון הספרייה הלאומית של ישראל (בהשתתפות יונתן כהן ומתן מאיר). עבודותיו וכתביו זכו לחשיפה בינלאומית בתערוכות ופרסומים, ביניהם השתתפות בתערוכה "Foreclosed: Rehousing the American Dream" במוזיאון לאמנות מודרנית בניו יורק ופרויקט הפיכת מגדלי משרדים לבנייני מגורים (ברי השגה) המוצג בימים אלו בתערוכת “Making Room” במוזיאון של העיר ניו-יורק.
• 

  אסתטיקה ירוקה. דיון על בניה ואדריכלות

  19.11.13
  ...ובת-השגה, שדרוג ירוק של מבנים קיימים וחקר שינויים באתרי מורשת עולמיים. גיל הוא בעל תואר ראשון ושני באדריכלות בת-קיימא (אוניברסיטת רוברט גורדון, סקוטלנד), ועוסק כיום במחקר אדריכלות וקיימות בהולנד. בשנת 2002 יזם גיל את פרויקט החלוץ "מגורים ירוקים בעיר" הראשון מסוגו בישראל לשדרוג בר-קיימא ובר-השגה של מבני מגורים קיימים. היה שותף למאבקים ציבוריים וצוותי היגוי רבים כולל עמק הצבאים בירושלים כטבע עירוני, הקמת גינות קהילתיות, שימור יחודו האדריכלי של מוזי...
• 

  כנס - בניה ירוקה בכל קנה מידה

  10.10.12
  28 נובמבר 2011, 08:30 - 17:00מרכז הקונגרסים אבניו, קריית שדה התעופההכנס ידון במהות ירוקה כפי שהיא באה לידי ביטוי בקני מידה שונים בעולם התכנון - החל מעיצוב אובייקטים ומוצרים, דרך תכנון מבני מגורים ואחרים, ועד פרויקטים אורבאניים רחבי היקף.הכנס יארח שורה של מרצים מובילים מהארץ והעולם אשר קובעים את סדר היום העולמי בתחום הירוק. אלו ירצו על פרויקטים ייעודיים סביב קונספט קני מידה שונים, במושבים הבאים: עיצוב מוצר אקולוגי , עיצוב ותכנון בית אקולוגי פרטי,...
• 

  עיצוב, זהות ופנים - תערוכת פרויקטי גמר

  27.06.11
  ...מר 2011 סטודנטים מעניקים פתרונות חדשניים ויצירתיים למצוקת הדיור, צפיפות אורבאנית ושימוש מחודש של חללים קיימים · שימושים חדשים לחצרות פלורנטין- הפיכתם לחללי תרבות, מסחר ופנאי. · יצירת מודלים שיתופיים חדשניים למגורים במבני תעשיה באזורים צפופים . · עיצוב מחודש של חללי הממגורות והפיכתם לחלל שימושי, בעל פונקציות שונות. · הפיכת הקרוונים מפתרון דיור ליחידות מעוצבות. תערוכת הגמר- משקפת את גישת החוג כי מעצב הפנים הינו ...
• 

  עירוב שימושים כן... אבל אצלנו?!? בחיים לא.

  31.12.12
  ...עים לתכנן עיר כמו שצריך. את הטענות המוכרות האלה אפשר לשמוע בכל פינה. יובל כהן למשל בפוסט בבלוג של תנועת מרחב מאשים את "הפרברים" ומתגעגע לעיר הישנה של ילדותו שבה הנגרייה הייתה מעבר לרחוב.עיר טובה צריכה עירוב שימושים, שילוב של מגורים עם מסחר, מקומות בילוי עם תעסוקה זעירה לפחות. את זה כולנו יודעים, אלו הרחובות המועדפים עלינו בעיר. לא פרברי שינה שוממים מהולכי רגל, לא אזורי תעשייה ההופכים למפחידים בלילה, אנו מעדיפים את ה"עירוב שימושים" הזה.אבל מי לעזא...
• 

  אחד על אחד - זיוית כץ על עיצוב ויזמות

  16.01.17
  ...אלי וזו הזדמנות ענקית לייצר יחסים מעניינים יותר בין צרכנים לבין עסקים.מהם שאיפותיך המקצועיות לעתיד?אני מדמיינת את dmatcher הופך לאתר בינלאומי שמחבר בין השראה, סקיצות ומחשבות של מעצבים לבין בעלי חנויות ועסקים מכל העולם ומאפשר לכל אחד לגלות פריטים ייחודיים מסביבו. הידיעה שהמיזם יכול לעזור לקדם עסקים רבים ולעזור בתהליך עבודה יומי של מעצבים והתגובות החמות בקרב הקהילה שהקמתי מחזקות אותי וגורמות לי להבין שהחלום הזה הוא בר מימוש.זיוית כץ - DesignMatcher