חיפוש - תגובות , חדשות , מאמרים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , לול , תוכנית |1| - דף 11

• 

  זו לא התוצאה, זו הדרך

  2.10.11
  ...כנון מצב סופי. אדריכלים, וסטודנטים לאדריכלות אפילו יותר, מתכננים עיר במצב מוגמר, כאילו שאפשר לקפוץ ממצב א' ל ב', מהיום לעוד 20 שנה במכה אחת. זה לא עובד כך. תכנון שלא יכול להראות איך לעזזאל הוא מצליח ליצור תהליך פשוט לא יוקם. תוכנית אמיתית חייבת להציע פיתוח צנוע שיגרור אחריו יזמים שיפתחו עוד ובכך יגררו עוד יזמים ועוד דיירים וכן הלאה וכן הלאה. תוכנית אמיתית לעיר חייבת להיות תהליכית ולא מצב סטטי סופי. עד כמה שאנחנו סולדים מהמילה "מיתוג", הרי שלפעמי...
• 

  חיוטין התפטרו מתכנון מוזיאון הסובלנות

  4.10.11
  ...רכז ירושלים, ברכה ומיכאל חיוטין, התפטרו השבוע, פחות משנתיים לאחר שהאדריכל פרנק גרי משך את ידיו מהפרויקט השנוי במחלוקת." נכתב ב Xnet. "מאיימים בהתפטרות" אומר אתר "הארץ". קצת רקעאת בנית מוזיאון הסובלנות יזם מרכז ויזנטל ואת תוכנית המוזיאון המקורית הכין האדריכל פרנק גרי שבסופו של דבר עזב את המיזם. בתחרות אדריכלים שערך מרכז ויזנטל לאחר פרישתו של גרי זכתה ברכה חיוטין, שתכננה את הבניין מחדש בצורה צנועה בהרבה ובתקציב נמוך מהתקציב המקורי (התמונה כאן מ...
• 

  טפטים ומדבקות קיר - אמצעי לשדרוג הבית

  9.04.11
  ...דגיש ולומר: כל טפט ניתן להוסיף, להחליף ולהסיר. כל מדבקה אפשר לעצב לפי בקשה אישית, לשנות, להתאים ולהלביש קצת אחרת, קצת שונה.ללא ספק, בחירה זו תהיה זולה יותר, משרות עיצוב פנים כולל ע"י אדריכלית או מעצבת פנים. יש רק צורך בעין מקצועית שתתן לכם יעוץ מקצועי כיצד יש לבצע את השינוי. *התמונות הן עבודות של אוריון עיצובים מאמרים נוספים בנושא:למה צריך קונספט לעיצוב אני מזמינה אתכם לקבל במתנה אתהמדריך לבניית בית פרטי - תוכנית עבודה למשפחות הבונות
• 

  מודל התנגדות עתידני בהליך התכנון

  14.01.18
  ... ומהשלטון בכלל. הגיעה העת לשנות מציאות זו. המודל המוצע על ידי המרפסת להגשת התנגדות, הינו המודל הבא:* שלא כמו הנהוג כיום, לגבי כל תוכנית יפורסמו הודעות הנוגעות להכנתה, בהתאם לסעיף 77 לחוק. בשלב ההודעה על הכנת התוכנית, היא תכלול מינימום נדרש של פרטים כגון: תחום התוכנית, יעודי הקרקע המתוכננים, היקף הבינוי.* הציבור יהיה רשאי להגיש במערכת המקוונת, השגות לגבי התוכנית שבהכנה, עד למועד ההחלטה על הפקדת התוכנית.* רק מי שהגיש השגות ביחס לתוכנית, יהיה רשאי...
• 

  ארץ ייצורי הפרא - תמ"א 38

  2.04.17
  ... והן בחקיקה חיצונית ייעודית לתמיכה בתמ"א. ארבעה תיקונים של התמ"א עצמה. פרשנות גידרון אל מול חוות דעת היועץ המשפטי. אין סוף החלטות של ועדות ערר, ושורה ארוכה של פסקי דין. רק לאחר כל אלה, נראה כי התמ"א של המדינה, עולה על איזה מסלול, אם כי לא המסלול לו נועדה מלכתחילה.חוות דעת היועץ המשפטי לממשלה, בעניין האופן לפיו יש לפרש את התמ"א, תיקון 3/א/1, שבעקבות חוות הדעת של היועץ המשפטי, תיקון 115 לחוק התכנון והבניה, המאפשר לגבות היטל השבחה חלקי מכח התמ"א, וח...
• 

  למה גבוה? תחרות סטודנטים

  6.06.11
  ...של בניינים גבוהים בחברה המודרנית מנקודות המבט של הבניה הירוקה, הבטיחות וההומניות. הבניינים הגבוהים אינם מייצגים עוד ערים מודרניות בלבד; הם חלק בלתי נפרד מחיי היומיום שלנו. הם הרחיבו את תפקודם מחלל המיועד למטרות מסחריות כדי לכלול מגורים מספקים. הם הופכים להישג חשוב של הנדסת אנוש, כשהם עונים על דרישות גוברות למגורים אורבניים ולעיצוב מחדש של נוף של ערים מודרניות. עכשיו הוא הזמן להגדיר מחדש את המשמעות ואת הערך של בניינים גבוהים בחברה המודרנית שלנו, ...
• 

  דיון: בניה גבוהה- העתיד הבלתי נמנע או בכייה לדורות

  14.12.16
  ... קולומביה בניו יורק.בעלים שותף של משרד רוזנפלד ארנס אדריכלים בע"מ (משנת 1987), שלו משרד ראשי בירושלים ומשני בתל אביב.המשרד עוסק בתוכניות בניין עיר, תוכניות מפורטות ובבנייה פרטית וציבורית.כיום עוסק המשרד בתכנון חדש של נמל תל אביב, בתוכנית בינוי ערים חדשה בדרום תל אביב במתחם "נס לגויים" ובשדרוג שוק הכרמל והאזור בעיר.בירושלים מתכנן תעסוקה, משרדים ומגדלי מגורים במתחם כי"ח, ועומד בראש תוכנית העל של התחדשות עירונית בקטמונים ח' ט' כך שיכילו 6,000 יח"ד.
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  1.01.24
  ... נדרשות הקלות ניתן להגיש לאישור הג"א בלבד-תהליך מקוצר של עד שבועיים שבו נדרשת תוכנית מפורטת של הממ"ד ללא מסמכים נוספים, נדרש תוכנית אדריכלית ותוכנית מהנדס, לאחר הבניה נדרש ליידע את הרשות המקומית לפי חוק תוך 45 יום. הממ"ד הכלול בתקנות אלו הוא ממ"ד של 9 מ"ר נטו ו12 מ"ר ברוטו- כל ממ"ד שחורג מגודל זה ידרש להגיש ברישוי (היתר בניה מקוצר במידה ועומד בקוי בניין)- גם כאן יש רצון טוב מרוב הרשויות כרגע לאשר אך זה יהיה תהליך ארוך יותר- כמובן שמשרדינו מתחיי...
• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן בקיסריה ?

  16.02.11
  ... שכונה 12, המחברת בין שכונת הגולף ושכונה 11 הוותיקה. הסיבה העיקרית מדוע עבר זמן רב בניית שכונה אחת לשנייה, נובעת בשל הרצון לשמור על צביונה המיוחד ועל איכות החיים הגבוהה של תושבי הישוב כולו. בניה מאסיבית של שכונות והגדלתן, עלולה לפגוע במהות המותג "קיסריה". כיצד יוצרים זהות למקום ושומרים על ערכי טבע ? השכונה החדשה תוכננה להבנות באזור בעל מבנה טופוגרפי ייחודי לרכס הכורכר של קיסריה, באזור עצמו ישנה צמחייה ארץ-ישראלית עשירה ומגוונת ומוגנת ע"י דיונ...
• 

  פרויקט המלונאות בתמנע לקראת הכרעה

  4.12.11
  ביום שני הבא (12 בדצמבר), תוכרע בוועדה המחוזית דרום התוכנית לגבי פרויקט המלונאות בתמנע. "מדובר בפגיעה בלתי הפיכה בשטח ייחודי ורגיש" טוענים הגופים הירוקים והחברה להגנת הטבע ומציגים חלופות שונות לפיתוח המלון. התכנית להקמת המלון בבקעת תמנע, בין גבעת ססגון להר מכרות, אושרה בשנת 1995. החברה להגנת הטבע התנגדה להקמת מתחם המלון בטענה שמדובר בשטח פתוח ורגיש, ואת עיקר הפיתוח יש לכוון לתוך היישובים או בצמוד אליהם תוך שמירה על רצפים של שטחים פתוחים. ההתנ...
• 

  בואו להשפיע על תהליך הרישום והרישוי

  6.04.11
  ... על שלביו השונים, להציג את היתרונות והחסרונות העיקריים שלו, ולאפשר דיון פתוח של כל הגורמים הרלוונטיים לגבי התפתחויות שיהיו בנושא בעתיד הקרוב.בערב יהיו נציגים של העמותה ונציגים של הוועדה המייעצת לרשם ויינתן זמן לשאול שאלות. תוכנית הערב : 19:00 – התכנסות 19:15 – פאנל דוברים: הצגת ההליך הנהוג היום - נציג הרשם הצגת תוכניות לעתיד - יועץ לרשם, אדריכל אריה שילה. הצגת עמדת האקדמה בנוגע להליך הרישום – ראש המחלקה לאדריכלות בבצלאל, אדר' יובל יסקי. ע...
• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  ...יקט "כרמית", הממוקם בשכונת קרית היובל בירושלים, הוא אחד הפרויקטים הגדולים שנבנים כיום בעיר, והוא פרי יוזמתם של יזמים פרטיים שראו בו הזדמנות לתרום לרווחת הציבור בעיר. הפרויקט ממוקם על שטח רחב ידיים בגודל של 95 דונם, ומתוכנן לכלול מגוון רחב של שימושים המשלבים בין מגורים, מוסדות ציבור ושירותים קהילתיים.אחד המאפיינים הבולטים של תוכנית "כרמית" הוא ההפרשה המשמעותית של שטח לצורכי הציבור. יותר מ-70% מהשטח שהוקצה לפרויקט יופנה לטובת מוסדות ציבוריים, בהם ב...
• 

  האם הזוועה התכנונית של תמ"א 38 תחריף?

  22.10.12
  ...בעייתית בלשון המעטה. אבל עכשיו מעבר לכל הצרות מנסים הקבלנים לדחוף יוזמה שתאפשר ניוד זכויות בניה בין ערים. ראשי הראשיות המקומיות עומדים כרגע ומונעים את הנושא אבל האינטרס של הקבלנים מתיישב טוב עם האינטרס של משרד האוצר וההכרעה עלולה להיות כואבת.ניסים בובליל, נשיא התאחדות בוני הארץ ("התאחדות הקבלנים והבונים בישראל" לשעבר), כותב: "תמ"א 38 היא תוכנית שמתאימה רק לאזורי הביקוש והיא מחזקת בעיקר את מדינת תל-אביב. מדובר בתוכנית לא שוויונית שמפלה את תושבי הפ...