חיפוש - פרטי בנין , מאמרים , פרויקטים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , פיתוח , פיתוח נוף |1| - דף 15

• 

  בית פרטי על מגרש מדרוני

  30.06.24
  תכנון אדריכלי לרבות פיתוח מגרש לבית פרטי דו קומתי בשטח 250 מ"ר על מגרש מדורג כ500 מ"ר עם הפרשי טופוגרפיה כ3 מטר גובה. בית מתוכנן עבור משפחה חמש נפשות-זוג הורים ושלושה ילדים בגילאים שונים. בקשות הלקוח ואילוצי פני השטח נלקחו בחשבון בצורה שאיפשרה להימנע מחפירות פני האדמה, אלא לנצל בצורה מקסימלית הפרשי גובה קיימים עבור שימושים מתוכננים. תצורת המגרש המלבנית והמאורכת, תנוחתו והיותו מגרש בעל מפלסי פיתוח שונים ועם פער גדול ביניהם, הצריכו תכנון שני גרמי מ...
• 

  מהו העתק אור ?

  27.02.12
  ...ה גם כיום להתפתח. היום מכון העתקות אור משתמש במדפסות דיגיטליות בפורמט רחב כדי להדפיס תוכניות ולרוב מתוך קובץ מחשב. אם תהליך הדיאזולד היה פרי פיתוח בריטי והתקדמות טכנולוגית אמריקאית. היום הרבה מהפיתוחים הטכנולוגיים בתחום נזקף לזכותם של המוחות הישראלים ובראשם היזם ואיש העסקים בני לנדא שפיתח את מכונת האינדיגו וממשיך גם כיום להשקיע במחקר ופיתוח בתחום במעבדות סודיות אי שם ברחובות עם צוות של 150 אנשי פיתוח וטובי המוחות הבינלאומיים מתחומים שונים.
• 

  בית באבן יהודה

  1.01.17
  ...המזרחית של אבן יהודה, היושב על שטח של 373 מר'. המבנה כולל קומת מרתף אשר מהווה אזור שירות לבריכה, ובעלת כניסה נפרדת וחיצונית. קומת קרקע כחלל פתוח כאשר כל פונקציה בקומה נמצאת בהרמוניה עם שאר הפונקציות. קומה א' מרווחת בה חדר הורים גדול, ושלושה חדרי ילדים גדולים כאשר אחד מהם מקבל מקלחת ושרותים פרטיים. פיתוח גינה מפואר הכולל צמחיה עשירה, פרגולה מעץ גושני תלויה בכבלים,משטחי דק ובריכה בגודל של 9מ' אורך על 3.5מ' רוחב הנותנת נופך יוקרתי ועשיר למבנה.
• 

  אדריכלות מקומית- עמיקם

  16.02.15
  בית ישראלי דרישת הלקוח היתה ליצור בית שמתמזג עם המקום,ולא עוד וילה בהרצליה פיתוח. הבית מורכב מקווים ישרים, פשוטים המתמזגים עם הטבע והנוף בהרמוניה מלאה מבלי להשתלט או להפריע. הבית כולו מחופה באבן מקומית, אלמנט בסיסי וחשוב, שמחזק את הרגשת השייכות והצמיחה של הבית כחלק בלתי נפרד מהנוף, מהמקום. לבית שתי חזיתות עקריות: האחת פונה דרומה, לנוף המדהים החולש על איזור רמות מנשה והשנייה צפונה הגובלת בחורשה שהיא שמורת טבע. בבית בריכת שחייה שחופתה במרבליט ...
• 

  תכנון אדריכלי לבית פרטי

  9.01.22
  תכנון אדריכלי לרבות פיתוח מגרש לבית בשטח 250 מ"ר על מגרש מדורג כ500 מ"ר עם הפרשי טופוגרפיה כ3 מטר גובה. בקשות הלקוח ואילוצי פני השטח נלקחו בחשבון בצורה שאיפשרה להימנע מחפירות פני האדמה, אלא לנצל בצורה מקסימלית הפרשי גובה קיימים עבור שימושים מתוכננים. לדוגמא, חלל ציבורי כגון סלון, מטבח וממ"ד ממוקמים במפלס כניסה תחתון המחובר אל הרחוב. חדרי מגורים נמצאים בקומה מעל יחד עם שטחי שרות הפונים אל גינה עורפית במפלס עליון. נעשה שימוש בחומרים שונים לחיפוי ח...
• 

  דגשים לתכנון בנייה

  19.04.16
  ...לו לקבל תמונה מקיפה יותר של התהליך ולהגיע למראה הבית הסופי מוצלח יותר. שלב הביצוע – תהליך הביצוע בו מעורבים מספר אנשי מקצוע לכל אורכו ועד לסיומו. הקבלן הראשי מזמן את קבלני המשנה בתחומים השונים : מודד , הפועלים בשטח, קבלן עפר, קבלן שלד, איש איטום, חשמלאי, אינסטלאטור, מיזוג אוויר, טייח , גגן ואיש רעפים, איש אלומיניום, נגרות , מעליות, צבע, דלתות פנים וחוץ , פרקטים/ דקים, אזעקה , פיתוח חוץ (גנן), קולטים ודודי שמש, התקנת גז, אנשי ניקיון.
• 

  בית פרטי ברחובות

  10.05.16
  נתונים : מיקום גאוגרפי – רחובות. בית קיים + אישורים לתוספת בניה, שטח בנוי 90 מ"ר, תוספת בניה של 50 מ"ר. בבית מתגוררת משפחה בת ארבע נפשות – זוג הורים ושני ילדים. הצרכים: בניית תוספת בנייה של 50 מ"ר, פיתוח חוץ, הוספת שני חדרי שינה לילדים וחדר רחצה משותף, שינוי כולל של החלל הקיים. בני הבית חובבי ריהוט יד שנייה ועתיקות, ולכן על העיצוב והסגנון להתאים לפרטים הקיימים, אך עם זאת ליצור תחושת אווריריות, קלילות ונוחות, הקניית אווירה חמה ומזמינה, יצירת מס...
• 

  לובי בניין

  26.03.12
  ...ויקט Brillia L-SiO Hagoyama עיצוב ואדריכלות: Mitsui & Associates רוב התושבים בטוקיו משוייכים למעמד הביניים, ונאלצים להסתפק בדירות קטנות, בצפיפות עירונית איומה. בפרוייקט זה חבר משרד האדריכלות הגדול שבו עבדתי יחד עם מחלקת פיתוח חוץ וחברת הטבע והגנים ביפן וניסינו יחדיו ליצור בניין נעים השונה במקצת מהשאר. יחד יצרנו מקום שנראה אקסקלוסיבי ומפנק עם פארק גדול מסביב לבניין, ואזורים ציבוריים מרשימים שעליהם הייתי אני אחראית: שטחי הכניסה, הלובי, חדר ה...
• 

  בי"ס עופרים-פרויקט בהתנדבות

  1.12.16
  ...ח והפכנו אותו לחדר לטיפול בריפוי ועיסוק. את החדר חילקנו לשני חללים באמצעות מחיצה פתוחה אשר מאפשרת טיפול במוטוריקה עדינה מצד אחד ובמוטוריקה גסה מצידה השני. מחקר שביצענו בנושא הוביל לרעיון העיצובי והוא לייצר חלל שיכלול בתוכו צבעים הרמוניים עם הגדרה של אזורים(אזורי בריחה) וחלל שיכלול מרקמים וטקסטורות שונות. בנוסף לייצר חלל שיאפשר פיתוח שפה באמצעות חזרה חזותית על פעולות במס' אופנים: שפה - לוורבל פעולות למילים - אוצר מילים - גרפיקה להמחשה - צורות.
• 

  בניית תקציב בניה

  7.03.11
  ...ה. עלות המגרש – ערך הקרקערכישת מגרש אינה רק תג המחיר אותו אנחנו משלמים למוכר. עלות המגרש מגלמת בתוכה את המיסים וההיטלים שנידרש לשלם למדינה ולרשות המקומית, את שכרם של העו"ד, מתווך הנדל"ן והשמאי. לעיתים יש לתמחר גם את עלויות פיתוח השכונה או הרחוב ואף את תהליך לקיחת המשכנתא – כ-1%-2.5% מהעלות הכוללת של סעיף זה. רק תקציב בניה המאורגן כתוכנית עבודה, בעל פרקים המפרטים את מרכיבי העלויות, יוכל לתמוך בפעולות הניהוליות שלכם, ויבטיח לכם כי לא תחרגו בהוצ...
• 

  תהליך קבלת היתר בנייה

  13.09.16
  ...ך (תלוי בבקשה,ברשות ובגורמים נוספים). מסמכים ותוכניות שיש לכלול בבקשה להיתר (הדרישות משתנות מבקשה לבקשה ): *תכנית ההגשה (גרמושקה) -תשריטים שמכין עורך הבקשה בהם משורטטת התכנית-מוכן ע"י עורך הבקשה *תכניות הקומות, תכנית פיתוח מפורטת , חתכים, חזיתות, חישובי שטחים -מוכן ע"י עורך הבקשה *תרשים הסביבה – בקנה מידה של 1:2500 – יש להוציא ממערכת GIS של הרשות המקומית *תרשים המגרש ,מפת מדידה- מוכנים ע"י מודד מוסמך *נספח תנועה –במידת הצורך מוכן ע"י ...
• 

  מהו חוק הפרגולות? מה אפשר לבנות ללא היתר?

  6.03.16
  ...ם ובלבד שבאחד החלונות בכל אחת מהדירות בבניין יותקן סורג המיועד לפתח מילוט כמוגדר בתקן.מזגנים ומערכות מיזוג אוויר: התקנת המזגנים במרחב מוגן דירתי בלבד שלא תגרום למפגע רעש ותותקן על קיר חיצון הפונה לרחוב.מחסנים: הקמת מחסן אחד בכל יחידת דיור. לא בשטח המיועד בהיתר לחניה, ולא יוצב במרפסת לא מקורה בחזית קדמית, אלא אם כן הותר במפורש בתכנית או בהנחיות המרחביות.ריצוף חצר, הקמת מסלעה ועבודות פיתוח שאינן עולות על 1 מטר ואינן פוגעות בניקוז הקיים ובערכי הטבע.
• 

  פרקטים בכפר שמריהו בנין המועצה

  4.12.12
  ...ישבון נעשית בהדבקה ונדרש כאן נסיון מיומנות ודיוק כי שיטת העבודה בפישבון שונה מפרקט רגיל. בתמונות יורם פרקט בעבודת ההדבקה של פרקט פישבון בחדר הישיבות של המועצה ותמונות נוספות בשלבי הסיום של הפרויקט. תודה לאדריכלית שרית מהרצליה פיתוח, למפקח טל ולקבלן וואסם רבוס על שיתוף הפעולה. ותודה לאתר הזה SAF שמפגיש אדריכלים מעצבי פנים ובעלי מקצועות מענף הבנייה לשיתופי פעולה. יורם פרקט מכירה והתקנה טל: 050-9911998 ממייסדי ענף הפרקט בישראל
• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  ...שלים ומהנדס העיר, יואל אבן. עו"ד שלמה דרעי, בעל ותק של למעלה מ-35 שנה בתחום הנדל"ן והתכנון בישראל, מחזיק ב-7% מהפרויקט. לאורך הקריירה הענפה שלו, עו"ד דרעי צבר ניסיון רב בעסקאות מקרקעין מורכבות, בליווי יזמים ובהובלת פרויקטים לפיתוח קרקעות ברחבי המדינה. הוא הפך לאחד מהמשפטנים הבולטים בתחום, המתמחה בהוצאת היתרי בנייה, ניהול הליכי תכנון, וייצוג בוועדות ערר מחוזיות.פרויקט "כרמית" – התוכנית השאפתנית בלב ירושליםפרויקט "כרמית", הממוקם בשכונת קרית ה...