חיפוש - חדשות , מאמרים , פרויקטים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , פרס , תוכנית |1| - דף 12

• 

  מודל התנגדות עתידני בהליך התכנון

  14.01.18
  ...התנגדות ראויה, שלבסוף נדחית ברובה, ויחד עם החלטת הדחיה יוצרת מרירות ואכזבה ממוסדות התכנון בפרט ומהשלטון בכלל. הגיעה העת לשנות מציאות זו. המודל המוצע על ידי המרפסת להגשת התנגדות, הינו המודל הבא:* שלא כמו הנהוג כיום, לגבי כל תוכנית יפורסמו הודעות הנוגעות להכנתה, בהתאם לסעיף 77 לחוק. בשלב ההודעה על הכנת התוכנית, היא תכלול מינימום נדרש של פרטים כגון: תחום התוכנית, יעודי הקרקע המתוכננים, היקף הבינוי.* הציבור יהיה רשאי להגיש במערכת המקוונת, השגות לגב...
• 

  ארץ ייצורי הפרא - תמ"א 38

  2.04.17
  ... על כל שטח מדינת ישראל מאידך. קחו לדוגמה את התוכניות הותמליו"ת, שהינן המועמדות הטבעיות הבאות להוביל את ארץ ייצורי הפרא. גמישותן מוגבלת, ונזקן מצומצם למרחב התכנון לגביו נוצרו. זהו נזק בר תיקון, שניתן להכיל, שלא כמו תמ"א 38 המתפרסת על תחום המדינה כולו, והשפיעה רבות על תכנון הערים בישראל, למעט אלה החשופות לפגעי רעידות אדמה.מכל מקום, ייצור הפרא הזה שנקרא תמ"א 38 הוכנס לכלוב, ולמרות הרבה שאלות שנותרו פתוחות, שתיים מטרידות במיוחד. איך מוודאים שהשומרים ...
• 

  למה גבוה? תחרות סטודנטים

  6.06.11
  ...ח לתחרותיום שישי, 1 אפריל 2011 - ההכרזה על התחרותיום שישי, 12 אוגוסט, 2011 - המועד האחרון לרישוםיום רביעי, 31 אוגוסט 2011 - המועד האחרון להגשת הפרויקטיום שישי, 30 ספטמבר 2011 - ההכרזה על רשימת המועמדים הקצרה (short list) יום שלישי, 11 אוקטובר 2011 - הזוכים יוכרזו בועידת CTBUH 2011 בסיאול, קוריאה פרסיםפרס ראשון: 5,000 דולר ארה"ב ותעודהפרס שני: US $ 2,000 ל תעודהפרס שלישי: 1,000 דולר ותעודהשבעה ציונים לשבח: תעודות פרטים מלאים באתר התחרות .
• 

  דיון: בניה גבוהה- העתיד הבלתי נמנע או בכייה לדורות

  14.12.16
  ... קולומביה בניו יורק.בעלים שותף של משרד רוזנפלד ארנס אדריכלים בע"מ (משנת 1987), שלו משרד ראשי בירושלים ומשני בתל אביב.המשרד עוסק בתוכניות בניין עיר, תוכניות מפורטות ובבנייה פרטית וציבורית.כיום עוסק המשרד בתכנון חדש של נמל תל אביב, בתוכנית בינוי ערים חדשה בדרום תל אביב במתחם "נס לגויים" ובשדרוג שוק הכרמל והאזור בעיר.בירושלים מתכנן תעסוקה, משרדים ומגדלי מגורים במתחם כי"ח, ועומד בראש תוכנית העל של התחדשות עירונית בקטמונים ח' ט' כך שיכילו 6,000 יח"ד.
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  1.01.24
  ...ז לבניית ממ"דים (בטווח 9 ק"מ מהגבול)כיום, הקמת ממ"ד אפשרית בהליך מקוצר במקרים מסויימים אך בהתאם להוראות התוכנית החלה על המגרש ובכפוף לקוי מגרש בלבד!עד כה כל חריגה מקווי בניין חייבה היתר בניה בהליך רגיל כולל תהליך הקלות הכולל פרסום ואישור וועדה, ומאריך ומייקר את התהליך. בעקבות מלחמת 'חרבות ברזל' התקבלה החלטה על הרחבת תוכנית תמ"א 40/א/1 המאפשרת הקמת ממ"ד גם בסטייה מהוראות התוכניות המפורטות החלות על המגרש, לכל רחבי המדינה – ניתן יהיה בכל מקו...
• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן בקיסריה ?

  16.02.11
  ... את הצמחייה המקומית, את הנוף המקומי וכך העשרת הצומח במינים וזנים שונים. התכנון האדריכלי של בתי השכונה, הווילות והבתים הפרטיים ישתלב בנוף המקומי. העתיד לאן ? שוק הנדל"ן בתנופת בניה למגורים בקיסריה ופרדס חנה-כרכור, ישנה תוכנית להרחבת פארק תעשייה קיסריה ע"י חברת גב-ים. החברה מתכוונת להקים מרכז מסחרי והוספת מבני תעשייה. פארק התעשייה מהווה מרכז כלכלי מרכזי לאזור, בו מועסקים עשרות מתושבי האזור והסביבה. * התמונות הן להמחשה בלבד - © אפרת מאירי
• 

  פרויקט המלונאות בתמנע לקראת הכרעה

  4.12.11
  ביום שני הבא (12 בדצמבר), תוכרע בוועדה המחוזית דרום התוכנית לגבי פרויקט המלונאות בתמנע. "מדובר בפגיעה בלתי הפיכה בשטח ייחודי ורגיש" טוענים הגופים הירוקים והחברה להגנת הטבע ומציגים חלופות שונות לפיתוח המלון. התכנית להקמת המלון בבקעת תמנע, בין גבעת ססגון להר מכרות, אושרה בשנת 1995. החברה להגנת הטבע התנגדה להקמת מתחם המלון בטענה שמדובר בשטח פתוח ורגיש, ואת עיקר הפיתוח יש לכוון לתוך היישובים או בצמוד אליהם תוך שמירה על רצפים של שטחים פתוחים. ההתנ...
• 

  בואו להשפיע על תהליך הרישום והרישוי

  6.04.11
  ... על שלביו השונים, להציג את היתרונות והחסרונות העיקריים שלו, ולאפשר דיון פתוח של כל הגורמים הרלוונטיים לגבי התפתחויות שיהיו בנושא בעתיד הקרוב.בערב יהיו נציגים של העמותה ונציגים של הוועדה המייעצת לרשם ויינתן זמן לשאול שאלות. תוכנית הערב : 19:00 – התכנסות 19:15 – פאנל דוברים: הצגת ההליך הנהוג היום - נציג הרשם הצגת תוכניות לעתיד - יועץ לרשם, אדריכל אריה שילה. הצגת עמדת האקדמה בנוגע להליך הרישום – ראש המחלקה לאדריכלות בבצלאל, אדר' יובל יסקי. ע...
• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  תוכנית 'כרמית' מקבלת אישור למתן תוקףפרויקט "כרמית" בירושלים, שבו שותף עו"ד שלמה דרעי, ממשיך לצבור תאוצה ולקבל הכרה רשמית עם אישור למתן תוקף מהוועדה המחוזית. מדובר באחד מפרויקטי הנדל"ן הגדולים והמשמעותיים בעיר, כאשר התוכנית נהנית מתמיכה רחבה מצד עיריית ירושלים ומהנדס העיר, יואל אבן. עו"ד שלמה דרעי, בעל ותק של למעלה מ-35 שנה בתחום הנדל"ן והתכנון בישראל, מחזיק ב-7% מהפרויקט. לאורך הקריירה הענפה שלו, עו"ד דרעי צבר ניסיון רב בעסקאות מקרקעין מורכבות, ב...
• 

  האם הזוועה התכנונית של תמ"א 38 תחריף?

  22.10.12
  ...יות המקומיות עומדים כרגע ומונעים את הנושא אבל האינטרס של הקבלנים מתיישב טוב עם האינטרס של משרד האוצר וההכרעה עלולה להיות כואבת.ניסים בובליל, נשיא התאחדות בוני הארץ ("התאחדות הקבלנים והבונים בישראל" לשעבר), כותב: "תמ"א 38 היא תוכנית שמתאימה רק לאזורי הביקוש והיא מחזקת בעיקר את מדינת תל-אביב. מדובר בתוכנית לא שוויונית שמפלה את תושבי הפריפריה לעומת תושבי המרכז". עד כאן הוא צודק. זו בהחלט המחלה הגרועה ביותר של התכנית אבל התרופה המוצעת גרועה עוד יותר ...
• 

  אגדה אורבנית - ספר חדש

  17.07.12
  ...ק לאיש המקצוע, המתכנן העירוני.המטרה השנייה של הספר היא לטעון שאותה הצלחה נדירה ומשגשגת של תכנון במאה העשרים, על מגוון הישגיה וכושר עמידותה, ניצבת כמקרה מבחן ייחודי עבור המתכנן העירוני, וכהזדמנות ללימוד והפקת לקחים. בכוחה של "תוכנית גדס", כפי שנקרא האזור כיום, להוות מודל ומקור השראה עבור תחום מקצועי דועך, ההולך ונעלם בנוף התכנון העירוני של היום. האורבניות, אותו עיקרון שהוביל את המין האנושי לפסגת הישגיו התרבותיים במשך כ-3000 שנה, הולכת ומתפוגגת לנג...
• 

  לא שיפוץ כללי ולא רמונט- אלא עיצוב משולב

  16.03.11
  ...ו לא יהיה מקום, ולעיתים אף נצטרך להיפרד מהם. לסיכום: הגישה של משרדי - אדריכלות ישראלית, היא שילוב בין סגנונות שונים, היוצר תחושה של רצף והתפתחות. אני מאמינה כי יש לחבר בין החפצים השונים שלנו (ציוני דרך בחיינו) וריהוט שימושי ונוח. כיום מאוד מקובל לשלב בין ישן וחדש, כפרי ומודרני ועוד ניגודים כאלה ואחרים, המקנים לבית נופח אישי ותחושת חיות. *התמונות להמחשה בלבד אני מזמינה אותך לקבל במתנה אתהמדריך לבניית בית פרטי - תוכנית עבודה למשפחות הבונות
• 

  טיפים לעיצוב החנות

  23.11.17
  ...ורדים במעבר.פריסה זרימה חופשיתזרימה חופשית מאפשרת יצירתיות .בפריסה זרימה חופשית, אין מעברים מוגדרים או קווים ישרים.במקום סדר מצרכים… סחורה חדשה בכל צעד ושעל. פריסה בעלת הזדמנויות רבות . נתחיל לעצב : תחילה דרושה תוכנית של החלל תוכנית שנוכל לימדוד לבד או להעזר במודד מיקצועי …..לאחר שיש לי תוכנית מסודרת עם מידות ואני מבינה את החלל אני יכולה להתחיל לקבוע את בחירת הפריסה ואת המיקומים המתאימים למחלקות ולסחורה.ועכשיו ...
• 

  על מחירון היטלי ההשבחה החדש

  28.11.17
  ...ך. המחירון החדש נקבע בסעיפים 10 (ד) ו-(ה), לתוספת השלישית, שבתרגום חופשי כתוב בהם כך: היתר לשימוש חורג מהיתר למטרת עסק, ינתן כנגד תשלום של היטל השבחה בשיעור של 25% מההיטל, ובהתאם לחלקיות המימוש. היתר לשימוש חורג מתוכנית למטרת עסק, ינתן כנגד תשלום של היטל השבחה בשיעור של 40% מההיטל, ובהתאם לחלקיות המימוש. מדוע זה חידוש? ראשית, משום שאנחנו יודעים שהפסיקה באופן כללי אינה אוהבת שימושים חורגים, והנה בא המחוקק ומתמרץ כלכלית שימושים ...